Günümüzde herkes Dubai'de altın vize fırsatının peşinde. Basitçe söylemek gerekirse: 2 milyon AED veya daha fazla değerinde mülk satın alın (tek bir ev veya birden fazla ev) ve kendiniz ve aileniz için 10 yıllık yenilenebilir oturma izni başvurusunda bulunabilirsiniz.
Hem hazır hem de proje aşamasındaki mülkler başvuruya uygundur. Hükümet, uygun yatırımcıların ve özel yeteneklere sahip kişilerin BAE Altın Vizesi kapsamında vatandaşlığa kabul edilmesine izin verecektir. Kurallar zaman zaman güncellenebileceğinden, başvurmadan önce ilgili devlet kurumuyla en güncel bilgileri kontrol edin. Bu blog yazısında, BAE Altın Vizesi için en iyi mülkleri ve popüler bölgeleri öğreneceksiniz.
Tek bir premium ünite: İdeal bir konumda, yüksek değerli tek bir daire veya müstakil ev satın alın ve tamamını ödeyin. Bu, evrak işlerini azaltır ve çoğu zaman size daha iyi bir yeniden satış hikayesi sunabilir.
İki orta sınıf daire: İşgal edilmiş bir komplekste iki daire satın alın. Bu, kira gelirlerinde bir aralık sağlar ve lüks bir adrese yönelmenize gerek kalmadan 2 milyonluk bir daire satın almanızı kolaylaştırır.
Aşamalı ödemelerle plan dışı: Vize başvurunuzu yapmak istediğinizde yatırımınızın 2 milyon AED'ye ulaşmasını sağlayacak bir ödeme planına sahip bir geliştiriciyi tercih edin.
Şehir merkezine komşu olan Business Bay Dubai , konut, ofis, otel ve perakende alanlarından oluşan bir komplekstir. En iyi lokasyonlar için en yüksek fiyatları ödemeyi tercih etmeyen profesyonellere hitap eder. Kira sabittir ve BAE Altın Vizesi kapsamındaki yeni mülkler, güncel olanaklarla kiracı bulmayı kolaylaştırır. 2 milyon AED tutarındaki bir yatırım, birçok yatırımcıya tek bir büyük veya iki küçük mülke erişim imkanı sunacaktır.
Avantajları: Yıl boyunca talep görüyor, kiralanması kolay bir mülk ve merkezi bir konumda bulunuyor.
Jumeirah Village Circle (JVC), iyi değer ve iyi getiri sağlamasıyla ünlüdür. Konum, çok çeşitli konut türleri ve istikrarlı bir kiracı yelpazesi sunar: bekarlar, çiftler ve küçük aileler. Birinci sınıf lokasyonlara kıyasla daha düşük fiyatlar sayesinde, yatırımcılar burada iki daire satın alarak 2 milyon AED sınırını geçebilir ve cazip bir aylık nakit akışı sağlayabilirler.
Şunlar için uygundur: İki üniteli strateji, yeterli kira-fiyat dengesi.
Dünyaca ünlü bir sahil kasabası, Dubai Altın Vize yatırım alanlarından biridir. Yaşam tarzı cazibesi ve yürüyüş parkurlarıyla öne çıkan bu bölge, istikrarlı bir kiracı çeşitliliğine sahiptir. Binaların iyi durumu, ulaşım olanakları ve çeşitli gastronomi ve eğlence olanakları, yüksek doluluk oranını korumaktadır. Dubai Marina'da iki yatak odalı, iki yatak odalı bir daire, tek başına Altın Vize eşiğine ulaşmak için yeterli olabilir.
Şunlar için iyi: Likidite, uluslararası çekicilik, yüksek kiralar.
Şehrin ikonik adresi, turistik yerlere yakınlığıyla dikkat çekiyor. Dubai şehir merkezi , genellikle sermaye tasarrufu sağlayan, üst düzey kullanıcı talebi ve yüksek kiralarla öne çıkan bir bölgedir. Uzun vadede cazip gelecek, tek seferlik, yüksek değerli bir satın alma arıyorsanız, Downtown kolay bir seçenektir.
Şunlar için iyi: Prestij, uzun süreli bekleme, 2 milyon AED'ye daha kolay ulaşma.
Dubai'de Altın Vize ile en iyi gayrimenkulleri bulabilirsiniz. Parklar, eğitim kurumları, büyük bir alışveriş merkezi ve daireler, villalar vb. dahil olmak üzere çok çeşitli binalara sahip, ana planı belirlenmiş bir yerleşim bölgesi. Dubai Hills Estate sakinleri lüks bir yaşam tarzının ve çeşitli olanakların keyfini çıkarırken, yatırımcılar yüksek kaliteli planlamanın keyfini çıkarabilir. Burada, daha büyük bir daire veya müstakil ev, eşiğe ulaşmak için kolayca haritalanabilir.
Şunlar için uygundur: Aile talebi, dengeli büyüme, kaliteli ana plan.
İş merkezlerine ve eğitim merkezlerine yakın Al Reem Adası'nda yüksek katlı yaşam. Yeni yüksek binalar, deniz manzarası ve özellikle zor durumdaki yeniden satış açısından profesyonellere ve ailelere hitap eden olanaklar.
Yas Adası, tema parkları, marinaları, alışveriş merkezleri ve F1 pistiyle bir yaşam tarzı topluluğudur. Etkinlikler ve turizm, hem uzun vadeli hem de kısa vadeli talebi (yapı yönetmelikleriyle düzenlenir) artırmaya yardımcı olur.
Saadiyat Adası , müzelere, plajlara ve lüks konut topluluklarına ev sahipliği yapmaktadır. Bu mülk, kültür, alan ve mahremiyet talep eden üst düzey kiracıları ve uzun vadeli son kullanıcıları hedeflemektedir.
Abu Dabi'de ipotek teminatlı satın alımlar yapmadan kabul edilebilmek için, gerekli limiti aşan kişisel sermayeye sahip olmanız gerekir. Başvurunuzda banka ve geliştirici mektuplarınızı da bulundurun.
Altın Vize'ye uygun mülkler, uygulanabilir ve açık bir yoldur: 2 milyon AED değerindeki onaylı mülkünüz, uzun süreli oturma izni almanıza hak kazandırır. Asıl karar, daireyi nasıl alacağınızdır (seçkin bir semtte tek dairelik bir bina, minimum evrak işi ve iyi bir yeniden satış değeri anlamına gelirken, popüler yerleşimlerde iki dairelik bir bina, çeşitlendirilmiş kira ve iyi getiriler sunar).
Dubai, Business Bay, JVC, Marina, Downtown ve Dubai Hills gibi bölgelerde derinlik ve likidite sunarken, Abu Dabi'deki Al Reem, Yas ve Saadiyat bölgeleri mükemmel yaşam tarzı olanakları sunuyor. Evraklarınızı iyi düzenleyin, hesaplamalarınızı iki kez kontrol edin ve BAE Altın Vizesi almak için geçerli gereklilikleri ve prosedürleri araştırın. Bu, beklenmedik sürprizlerle karşılaşmadan Altın Vize alma yolculuğunuzu sorunsuz hale getirecektir.
Herhangi Bir Zaman Bizimle İletişime Geçmekten Çekinmeyin, 7/24 Çevrimiçiyiz
