2024'te takip edilecek gayrimenkul trendleri

Dubai'deki Emlak Trendleri

Konut alanındaki artan talep, Dubai'deki mülkün genişleyen demografisini büyük ölçüde etkiliyor. İstatistiklere göre, Emirlik nüfusu Nisan 2022'de 3,5 milyonu aştı. Çoğu Dubai'de mülk arıyor. Üreticiler, müşteri taleplerine odaklanarak Dubai'deki mülk pazarını yoğun bir şekilde araştırdı. Al Arabiya News'e göre, üreticiler 2023'te Dubai'deki mülk için tuvali artırarak villalar ve müstakil evler inşa etmek için 10.000'den fazla geliştirme üzerinde çalışmaya başladı. Projelerin 2024'te veya 2025'in başlarında tamamlanması bekleniyordu.

  Bu strateji, Dubai'deki artan mülk talebini karşılamaya yardımcı olurken fiyatların artış hızını da azaltmalıdır. Teklif sayısının artması bekleniyor ve bu da sıradan insanların Dubai'de mülk satın almasını zorlaştırıyor. Dubai'de satılık mülklere yönelik gelişmeler ve taleplerdeki sürekli genişleme nedeniyle, Dubai'de satılık plan dışı mülklerin de yakında fiyat artışı göreceği tahmin ediliyor. Dubai'de mülk satın almak ve mutlu bir yaşamın tadını çıkarmak için en ucuz seçenek olarak kabul edilir; zaman alacak olsa da sizin için verimli olacaktır.

Dubai'deki Emlak Piyasası Tahmini

Dubai'de mülk satın almayı dört gözle bekliyorsanız, yatırım yapmaya ve satın almaya başlamak için mükemmel bir zaman. Dubai'deki mülk piyasası, Emirlik için daha iyi bir gelecekle sonuçlanan sürekli genişlemenin öncü bir girişimindedir. Tahmin, büyüme gelişimini ve olumlu sonuçlar için Dubai'de mülk yatırımlarını nasıl yapabileceğinizi gösterir.

· Önceki yıllardaki ekonomik genişleme Dubai'deki gayrimenkul değerini büyük ölçüde etkiledi

· Arabian Business sitesine göre Dubai'deki Emlak piyasasının 2024 yılında %15 oranında büyümesi bekleniyor

· Arabian Business'a göre Dubai'deki gayrimenkul fiyatları bir önceki yıl %19,6'ya yükselirken , önümüzdeki yıl fiyatların %20 ila %25 oranında artacağı öngörülüyor.

· Dubai'deki emlak piyasası, yatırımcıların Dubai'de emlak yatırımına hızla başlayabilmesi için Dubai'de satılık yeni plan dışı emlakları kayda değer bir artışla listeliyor

•   Son 20 yıldır Dubai'de lüks mülklere olan talepte önemli bir artış yaşandı. Ayrıca, son yıllarda maliyetler arttı. Dubai'deki emlak piyasası hala kazançlı ve villalara olan alıcı ilgisinin apartmanları geride bırakması bekleniyor. Konut krizi nedeniyle, Emirliklerdeki saygın geliştiriciler, alıcıların ve yatırımcıların ihtiyaçlarını karşılamak için Dubai'de plan dışı mülkler için bir plan açıkladı.

Dubai'de 2024'te Emlak İçin Takip Edilecek Trendler

1. Dubai'deki Emlak Piyasasını Etkileyen Yükselen Faiz Oranları

Araştırmacılar, faiz oranlarının artacağını ve bunun Dubai'deki konut sektörünü etkileyeceğini öngörüyor. Birleşik Krallık'ın değişken ipotek oranları var ve bu da birçok insanın mülk satın almasını kolaylaştırıyor. Amerika Birleşik Devletleri, finansmanı verimli bir şekilde marjlayan uzun bir süre sağlıyor ancak bu, BAE'den farklı. Tahminler, Dubai'de satılık iyi mülklere yönelik artan oranları ve talepleri sergiliyor ve bu da yatırımcılara daha iyi birçok seçenek sunarak mahrum kalacak.

2. Dubai'de Emlak Fiyatları Düşecek

Dubai'deki Emlak piyasası 2010'dan bu yana en iyi çeyreklerinden birini geçirdi, ancak şimdiden daha yavaş bir hızla karşı karşıya. Önümüzdeki yıllarda Dubai'deki emlak maliyetinin artmaya devam etmesi bekleniyor. Ancak bu artışın BAE'de sırasıyla 2024 ve 2025'te yalnızca %4,5 ve %3,0'a ulaşması bekleniyor. Önümüzdeki yıllarda düşecek olsa da, ekonomik istikrar hala olumlu sonuçları görüyor ve yatırımcılara enflasyon etkisinden güvenli bir modem sağlıyor.

3. Güvenli Bir Gelecek İçin Dubai'de Gayrimenkule Yatırım Yapın

BAE, yatırımcılar için faydalı politikaları, vergisiz gayrimenkulleri, yatırımdan yüksek getirileri ve dünya çapındaki müşterileri Dubai'de gayrimenkul yatırımına başlamaya teşvik eden köklü olanakları nedeniyle çarpıcı bir destinasyon haline geldi. BAE hükümeti, yabancı yatırım üzerindeki kısıtlamalarını gevşeterek, kolaylaştırılmış bir kayıt süreci, daha düşük vergiler, mülkiyet hakları ve gayrimenkulü denetleyecek uzmanlaşmış bir kuruluş sağladı. Üst düzey hizmetleri, tamamen inşa edilmiş konutları, olağanüstü yatırım getirisi ve sürdürülebilir gayrimenkul piyasası büyümesine yol açan altyapı iyileştirmeleri nedeniyle, Dubai'de satılık mülk satın almak ideal bir karardır.

4. Dubai'de Yatırım İçin Mükemmel Lüks Emlak

Villalar, Apartmanlar, Konaklar, Sıra Evler ve Penthouse'lar şehrin zengin yatırım seçenekleridir. Dubai'de ayarlanabilir ve uygulanabilir bir fiyat aralığında plan dışı mülkler satın almak istiyorsanız, kriterlerinize uyan herhangi bir fırsatı tercih edin. Küçük bir aileyseniz 2 yatak odalı bir Penthouse veya daire yeterli olacaktır. Görkem arayan büyük bir aileyseniz, bir villa veya malikane ideal olacaktır. Tekrar ediyorum, bu paraya bağlıdır. Her zaman cebinizin izin verdiği şeyi tercih edin. Dubai'de lüks bir ev satın almakta ısrarcıysanız, kredi alabilir veya arkadaşlarınızdan veya akrabalarınızdan size yardım etmelerini isteyebilirsiniz.

5. Yatırım İçin Mükemmel Birkaç Devam Eden Gelişme

Dubai'de keyif alıp rahatlayabileceğiniz bir alan sunan bir mülk satın almanın mükemmel sonucu, sakin bir deneyime yakın olmaktır. Özellikle Dubai'deki plan dışı mülkler için, çok çeşitli mülkler sunan devam eden çeşitli geliştirmelerden seçim yapabilirsiniz. İlk olarak, geliştiricinin itibarını kontrol edin ve ardından mükemmel bir anlaşma elde etmek için yatırım yapın.

Çözüm

Dubai'deki Emlak için işaretleyicinin, yukarıdaki tüm nedenlerden dolayı 2024'te önemli ölçüde büyümesi bekleniyor. Artan finansman maliyetleri ve pazarın yıllık %20-25 fiyat artışı göz önüne alındığında, Dubai'de satılık emlak satın almak için harika bir zaman. Hafif bir düşüş beklenmesine rağmen, olgun bir pazar gibi toparlanarak ve Dubai'de emlak satın almak için en iyi seçenekleri sunarak herkesi şaşırtmaya devam ettiği için GSYİH'nin yine de artması bekleniyor.