Abu Dabi'deki En Son Plan Aşamasındaki Projeler: Bilmeniz Gerekenler

Abu Dabi emlak piyasası, yatırımcılar ve ev alıcıları için cazip fırsatlar sunan, Abu Dabi'deki plan aşamasındaki projelerinin büyüyen portföyüyle dikkat çekmeye devam ediyor. İster lüks sahil mülkleriyle ister sürdürülebilir bir topluluk yaşamıyla ilgileniyor olun, şehrin yeni projeleri her zevke ve bütçeye uygun bir şeyler sunuyor. Bu blog, Abu Dabi'deki satılık en yeni ve yakında çıkacak projeleri inceleyerek, önemli alanları, avantajları ve bu gelişen başkentte mülk satın almaya karar verdiğinizde neler bekleyebileceğinizi vurguluyor.

Abu Dabi'deki En Son Projeler için Birinci Sınıf Konumlar

Abu Dabi'nin devam eden kentsel gelişimi, yaşam tarzı, olanaklar ve bağlantı olanaklarıyla tanınan birkaç önemli bölgeye odaklanmıştır:

• Saadiyat Adası: Kültürel alanları ve bakir plajlarıyla bilinen bu bölge, Taraf Holding'in Solea projesi gibi lüks villa ve apartman projelerine ev sahipliği yapıyor. Bu siteler, doğayı zarif tasarımlarla birleştirerek seçici alıcılara hitap ediyor.
• Al Maryah Adası: Reportage Properties'in Reportage Tower projesi gibi projelerin yer aldığı, dünya standartlarında olanaklara sahip üst düzey daireler, çatı katları ve müstakil evler sunan karma kullanımlı, lüks bir bölge.
• Yas Adası: Aldar'ın Gardenia Bay ve Hudayriyat Development'ın Yamm Beach Villaları gibi aile dostu projelerin yer aldığı, geniş evleri tatil köyü tarzı olanaklarla birleştiren bir eğlence ve yaşam merkezi.
• Hudayriyat Adası: Modon Properties'in Nawayef Köyü gibi benzersiz şehir evi projeleriyle ortaya çıkan ada, topluluk yaşamı ile doğal çevrenin bir karışımını sunuyor.

Abu Dabi'deki En Son Plan Dışı Projeler

İşte 2025'te Abu Dabi'de ivme kazanacak öne çıkan yeni projelerden bazıları:

Al Maryah Adası'ndaki Röportaj Kulesi

Reportage Properties tarafından geliştirilen, Al Maryah Adası'ndaki bu 36 katlı Reportage kulesi, birinci sınıf şehir yaşamının simgesidir. 2.800.000 AED'den başlayan fiyatlarla, 2 ila 5 yatak odalı daireler, dubleksler, çatı katları ve Kasım 2028'de teslim edilecek müstakil evler sunmaktadır.

• Birimler ve Fiyatlandırma: 2 yatak odalı daireler 2.528.505 AED'den (1.206 ft²) başlıyor; 4 yatak odalı çatı katları 5.011.509 AED'den başlıyor.
• Ödeme Planı: %10 peşinat, %54 inşaat sırasında, %36 teslimde.
• Olanaklar: Yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun alanı, 7/24 güvenlik, spa ve alışveriş merkezlerine ve okullara yakınlık.
• Önemli Noktalar: Muhteşem kanal manzaraları, çağdaş tasarım ve Abu Dabi Uluslararası Havaalanı'na kolay erişim (27 dakika).

Satılık Al Maryah Adası'ndaki Reportage projesi, Abu Dabi'de satılık sofistike daireler arayan profesyonellere hitap ediyor.

Yas Adası'ndaki Gardenia Koyu

Aldar Properties'in Yas Adası'ndaki sahil mücevheri 'Gardenia Bay', 3 yatak odalıya kadar stüdyo ve dairelerin başlangıç fiyatı 805 bin AED olup, Haziran 2027'de tamamlanacak.

• Birimler ve Fiyatlandırma: Stüdyolar 805 bin AED (471 ft²); 3 yatak odalı birimler 3.000.000 AED (1.566 ft²).
• Ödeme Planı: %5 peşinat, %45 inşaat sırasında, %50 teslimde.
• Olanaklar: Plaj kulübü, fitness merkezi, zen bahçeleri, bisiklet yolları ve çocuk alanları.
• Önemli Noktalar: Al Raha Deresi manzaralı, Ferrari World'e (5 dakika) ve havaalanına (9 dakika) yakın, sürdürülebilir tasarım.

Yas Adası'ndaki Gardenia Koyu, Abu Dabi'de satılık rekreasyonel amaçlı mülk arayan aileler için idealdir.

Hudayriyat Adası'ndaki Yamm Plajı

Hudayriyat Development, yakında tamamlanması beklenen Villas at Yamm Beach projesiyle, başlangıç fiyatı 50 milyon AED olan 15 adet ultra lüks 6 yatak odalı villadan oluşan özel bir koleksiyon sunuyor.

• Birimler ve Fiyatlandırma: Talep üzerine alanlara sahip, üst düzey işçilikle tasarlanmış 6 yatak odalı villalar.
• Ödeme Planı: Geliştiriciden esnek seçenekler mevcuttur.
• Olanaklar: Özel sonsuzluk havuzları, spor salonları, spalar, 7/24 konsiyerj ve plaja erişim.
• Önemli Noktalar: Sürdürülebilirliğe yönelik biyomimari, okullara ve parklara yakın, havaalanına 28 dakika uzaklıkta.

Bu seçkin teklif, Abu Dabi'de benzersiz son projeler arayan yüksek gelirli bireylere uygundur.

Saadiyat Adası'ndaki Solea

Taraf Holding'in Saadiyat Adası'ndaki lüks projesi Solea, 1-4 yatak odalı dairelerin fiyatlarını 1,8 milyon AED'den başlayarak sunuyor ve teslim tarihi Ocak 2028.

• Birimler ve Fiyatlandırma: 1 yatak odalı daireler 1,8 milyon AED (735 ft²); 4 yatak odalı daireler 4.500.000 AED (2.084 ft²).
• Ödeme Planı: %10 peşinat, %30 inşaat sırasında, %60 teslimde.
• Olanaklar: Çok sayıda havuz, yoga alanları, açık hava sineması, ortak çalışma alanları ve 7/24 güvenlik.
• Önemli Noktalar: Arap Körfezi manzarası, Louvre Abu Dhabi'ye yakınlık (10 dakika) ve havaalanına (29 dakika).

Abu Dabi'de satılık gelecek projelerle ilgilenen kültür meraklıları için mükemmel.

Hudayriyat Adası'ndaki Nawayef Köyü

Modon Properties'in Nawayef Köyü, Ocak 2029'da tamamlanacak olan 3 ila 5 yatak odalı müstakil evler ve villaların başlangıç fiyatları 4,1 milyon AED'dir.

• Birimler ve Fiyatlandırma: 3 yatak odalı müstakil evler 4,1 milyon AED (2.669 ft²); 5 yatak odalı villalar 18.784.150 AED.
• Ödeme Planı: %10 peşinat, %40 inşaat sırasında taksitli ödeme, %50 teslimde.
• Olanaklar: Kapalı havuz, spor salonu, peyzajlı bahçeler, çocuk oyun alanları ve tesis bünyesinde restoranlar.
• Önemli Noktalar: Şehir silüeti manzarası, sürdürülebilir özellikler, Şeyh Zayed Camii'ne yakın (15 dakika).

Abu Dabi'deki yeni projeler arasında aile odaklı bir tercih.

Abu Dabi'de Plan Dışı Projeleri Neden Düşünmelisiniz?

Abu Dabi'de proje aşamasındaki projelere yatırım yapmak, inşaat aşamasındaki bir mülkü satın almak anlamına gelir. Bu yaklaşım birçok avantaj sunar: tamamlanmış mülklerin piyasa fiyatlarının altında cazip fiyatlandırma, esnek ödeme planları ve sermaye değer artışı potansiyeli.

Alıcılar, bazı projelerde evlerinin bazı kısımlarını özelleştirebilir ve genellikle ikinci el piyasasında bulunmayan ayrıcalıklı lokasyonları güvence altına alabilirler. Yatırımcılar için bu projeler, geliştirmeler tamamlandıkça değer artışı potansiyeli sunan daha düşük bir giriş noktası sunar.

Abu Dabi'de Plan Dışı Mülk Satın Almanın Faydaları

• Rekabetçi fiyatlandırma: Alıcılar, hazır evlere kıyasla piyasa değerinin altında mülklere erişebiliyor.
• Esnek ödeme planları: Geliştiriciler, inşaatın ilerlemesiyle uyumlu aşamalı ödemeler sunar.
• Sermaye artışı: Zaman içerisinde mülk değerinin büyüme potansiyeli.
• Özelleştirme seçenekleri: Bazı projeler alıcıların yüzeyleri veya düzenleri kişiselleştirmesine olanak tanır.
• En iyi lokasyonlar erkenden güvence altına alındı: En iyi üniteler ve lokasyonlar arasından ilk tercihi yapın.
• Geniş çeşitlilik: Stüdyolardan ve dairelerden geniş aile villalarına kadar.

Doğru Plan Dışı Proje Nasıl Seçilir

Abu Dabi'de satılık gelecek projeleri değerlendirirken şunlara odaklanın:

• Yaşam tarzı ihtiyaçlarına uygun konum (sahil, kentsel veya sakin bir topluluk)
• Ödeme koşulları ve geliştirici itibarı
• Sunulan olanaklar ve altyapının kullanılabilirliği
• Proje zaman çizelgeleri ve teslimat kesinliği
• Gelecekteki getiriler için yeniden satış ve kiralama potansiyeli

Kapsamlı bir inceleme yapmak, akıllı ve rahat bir satın alma kararı almanızı sağlar.

Pazar Görünümü: Abu Dabi'de Satılık Emlaklar

Abu Dabi'nin emlak piyasası, yenilikçilik ve çeşitlilikle öne çıkıyor ve Abu Dabi'de satılık kaliteli evler arayan küresel yatırımcıları ve aileleri cezbediyor. Hükümetin gayrimenkul büyümesine verdiği destek ve yatırımcı dostu düzenlemeler, Abu Dabi'de mülk satın almak için ideal bir ortam yaratıyor.

Ayrıca, bu durum özellikle Abu Dabi'deki modern yaşam ve mükemmel olanaklar sunan en yeni cazip projeler sayesinde mümkün oluyor. Daha geniş yatırım seçenekleri için, BAE'de mülk satın alma yollarını araştırmak portföy çeşitliliğini artırabilir.

Çözüm

2025 yılında Abu Dabi'deki plan aşamasındaki projelerin manzarası, seçkin konumları, esnek satın alma koşulları ve güçlü büyüme potansiyeliyle sayısız umut verici fırsat sunuyor. Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea ve Nawayef Village gibi projeler, lüks şehir yaşamından sahil villalarına ve site evlerine kadar farklı tercihlere hitap ediyor. Hem yatırımcılar hem de ev sahipleri için, piyasayı anlamak ve doğru projeyi seçmek, uzun vadeli değer ve memnuniyet sağlıyor. Bu rehber, Abu Dabi'nin dinamik emlak piyasasında güvenle gezinmeniz ve kazançlı bir mülk yatırımı elde etmeniz için gerekli içgörüleri sunuyor.