Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

Meraas tarafından Umm Suqeim, Dubai'de inşa edilmekte olan Nourelle at Madinat Jumeirah Living projesi, Madinat Jumeirah Living topluluğu içinde, daha geniş Madinat Jumeirah bölgesinin karşısında yer almaktadır. Proje, imza niteliğinde bir gökyüzü köprüsüyle birbirine bağlanan üç çağdaş konut binasını bir araya getiriyor ve tasarım odaklı daireleri, peyzajlı ortak alanları, sağlıklı yaşam olanaklarını ve Burj Al Arab ile Dubai silüetine bakan manzaraları sunuyor.

Dubai Holding Real Estate'in bir parçası olan Meraas tarafından Umm Suqeim, Dubai'de inşa edilen üç binadan oluşan Nourelle at Madinat Jumeirah Living konut projesi, 3,68 milyon AED'den başlayan fiyatlarla 1 ila 4 yatak odalı daireler sunuyor. Binalar, sonsuzluk havuzu, gökyüzü bahçeleri, spor salonu ve yoga alanları içeren etkileyici bir gökyüzü köprüsüyle birbirine bağlanırken, daha geniş proje ayrıca çocuk oyun alanları, kreşler, küçük parklar, peyzajlı bahçeler ve sosyal mağazaları da içeriyor. Mevcut proje verileri, %75/%25 ödeme planı ve 2029 yılının ilk çeyreğinde teslimat öngörüyor; inşaat devam ediyor ve Meraas şu anda genel ilerlemenin %4 olduğunu bildiriyor.

Nourelle'nin en belirgin mimari özelliği, üç konut binasını birbirine bağlayan ve sadece bir dolaşım unsuru olmaktan ziyade bir sosyal tesis alanı olarak işlev gören yükseltilmiş gökyüzü köprüsüdür. Meraas, bu yükseltilmiş yapının içine sonsuzluk havuzu, peyzajlı gökyüzü bahçeleri, modern bir spor salonu ve yoga alanları yerleştirmiştir.

Proje aynı zamanda Madinat Jumeirah Living'e daha çağdaş bir mimari dil kazandırıyor. Meraas, temiz çizgiler, cesur geometri ve yeşilliklerle yumuşatılmış kesikler tanımlarken, kat planları ışığı, alanı ve manzarayı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır. Konutlar, binaya, kata ve yöne bağlı olarak Burj Al Arab'a, çevredeki yerleşim alanına veya Dubai silüetine bakabilir.

İlk Nourelle binası, 12 kat üzerinde 66 konuttan oluşmaktadır; bunlar arasında 27 adet tek yatak odalı, 28 adet iki yatak odalı, 10 adet üç yatak odalı ve bir adet dört yatak odalı daire bulunmaktadır. Bu, alıcılara ilk binanın yoğunluğu ve ünite dağılımı hakkında faydalı, birinci elden bilgi sağlar.

Genel proje kapsamında Meraas şu anda 1, 2, 3 ve 4 yatak odalı daireler sunmaktadır. Bayut'un mevcut proje verileri, 1 yatak odalı dairelerin yaklaşık 847 metrekare büyüklüğünde olduğunu gösterirken, daha sonraki Nourelle binalarından birinde 1 yatak odalı daireler yaklaşık 1.078 metrekare, 2 yatak odalı daireler 2.320 metrekare, 3 yatak odalı daireler 3.926 metrekare ve 4 yatak odalı daireler 5.623 metrekare büyüklüğünde daha büyük konfigürasyonlara sahiptir. Bu nedenle, bireysel düzenler bina ve tipe göre önemli ölçüde değişiklik göstermektedir.

Güncel resmi fiyatlar 3,68 milyon AED'den başlıyor. Bu, her 1 yatak odalı dairenin tam olarak bu fiyat seviyesinde mevcut olduğu varsayımı yerine, projenin başlangıç fiyatı olarak değerlendirilmelidir. Meraas, daha önce satılan birçok MJL projesinin aksine, Nourelle'i hala "Mevcut Daireler" olarak işaretliyor.

Madinat Jumeirah Living'in daha geniş konumu, alıcı teklifine önemli bir bağlam katıyor. MJL, yaya yolları, yeşil alanları, aile dostu ortak alanları ve Burj Al Arab ile Arap Körfezi manzaralarıyla bilinen, yerleşik ve peyzajlı bir konut topluluğudur. Sakinler ayrıca Souk Madinat Jumeirah'a , Jumeirah plajlarına ve ana yol bağlantılarına yakın konumdadır.

Nourelle'in hemen yakınında çocuk oyun alanları, kreşler, marketler, küçük parklar, bahçeler, sonsuzluk havuzu, spor salonu, yoga stüdyosu ve çatı bahçeleri gibi olanaklar bulunmaktadır.

Meraas'ın şu anki verilerine göre, trafiğe bağlı olarak Şeyh Zayed Yolu'na yaklaşık 2 dakika, en yakın alışveriş merkezine 5 dakika, Dubai Medya Şehri'ne 5 dakika, Dubai İnternet Şehri'ne 8 dakika ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na 25 dakika sürüş süresi verilmektedir.

Ödeme planı şu anda 75/25 şeklindedir. Bayut'un detaylı ödeme planı, %20 peşinatla başlayıp, Mart 2028'e kadar sırasıyla %10, %5, %10, %10, %10 ve %10 taksitlerle devam edecek ve kalan %25'lik ödeme teslimat sırasında yapılacaktır .