Sanzen Developments tarafından geliştirilen Sukoon Phase 3, Sharjah'ın Al Tay East bölgesinde yer alan dört aşamalı Sukoon sağlıklı yaşam topluluğunun üçüncü konut projesidir. Mevcut aşama bilgilerine göre, Phase 3, Sukoon'un 3 ve 4 yatak odalı sıra ev koleksiyonunu sürdürecek ve özel sosyal tesis programı kapsamında soğuk su havuzları, padel ve tenis kortları ve açık hava fitness alanları sunacaktır. Phase 3 henüz resmi olarak satışa sunulmadığı için fiyatlar, kesin ünite büyüklükleri, ödeme planları ve sözleşme teslim detayları daha sonra açıklanacaktır.

3. Aşama, Sanzen'in çağdaş evleri peyzajlı alanlar, su özellikleri ve aile odaklı sağlıklı yaşam olanaklarıyla birleştiren, güvenlikli bir lagün topluluğu olarak tanımladığı Sukoon'un daha geniş konut ana planının bir parçasıdır. Resmi geliştirici şu anda Sukoon'u 3 ila 7 yatak odalı konutlar sunan bir proje olarak pazarlamaktadır.

Ancak, bu 3-7 yatak odalı rakamlar, Sukoon projesinin genelini tanımlıyor, özellikle 3. Aşamayı değil.

Mevcut aşama düzeyindeki raporlar, 3. Aşamanın sıra ev portföyünü devam ettireceğini, daha büyük müstakil villa formatlarının ise daha sonraki bir aşamada piyasaya sürüleceğini gösteriyor.

3. Aşamanın en güçlü ayırt edici özelliği, sağlık ve spor odaklı konumlandırmasıdır.

Gulf News'un Nisan 2026'da yayınladığı projenin aşamalı gelişimine ilişkin haberde , soğuk suya dalma havuzları, padel ve tenis kortları ile açık hava fitness alanlarının özellikle 3. Aşama'da yer alacağı belirtiliyor.

Bu durum, bu aşamaya önceki sürümlere kıyasla daha aktif bir sağlık profili kazandırıyor.

1. Aşama, iyileşme ve farkındalık olanaklarına odaklanırken, 2. Aşama kızılötesi sauna tesisleri, uyku kabinleri, refleksoloji yolu ve topluluk buluşma alanları gibi olanaklar sunmaktadır. 3. Aşama ise iyileşmeyi açık hava egzersizi ve raket sporlarıyla birleştirmeye doğru yönelmektedir.

Bu aşama, daha geniş Sukoon çevresinden de faydalanacak. Sanzen'in resmi proje bilgilerinde, ana geliştirme alanı içerisinde yüzülebilir kristal bir lagün, plaj tarzı alanlar, aile ve çocuk havuzları, peyzajlı parklar, yeşil koridorlar, tenis, padel ve basketbol tesisleri, fitness ve spa tesisleri, topluluk perakende ve yemek alanları, çocuk oyun alanları ve güvenlikli giriş kapısı yer almaktadır.

Konum da önemli bir unsur olmaya devam ediyor. Sanzen, Sukoon projesini Şarjah'ın Al Tay East bölgesine yerleştiriyor ve geliştiricinin tahminlerine göre Şarjah Havalimanı'na yaklaşık 10 dakika, Şarjah Şehir Merkezi'ne 15 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 20 dakika ve Dubai şehir merkezine 25 dakika mesafede bulunuyor . Gerçek yolculuk süreleri trafiğe bağlı olarak değişebilir.

3. Aşama henüz resmi olarak başlatılmadığı için, alıcılar spekülatif başlangıç fiyatlarına dayanarak bu aşamayı 2. Aşama ile karşılaştırmaktan kaçınmalıdır.

3. Aşama envanter listesi yayınlandıktan sonra, daha kullanışlı karşılaştırma şu olacaktır:

3. Aşama Fiyatı → BUA → Arsa → Orta/Köşe → Lagün/Park Konumu → Ödeme Planı → Teslim → 2. Aşama Eşdeğeri

Bu, 3. Faz'ın halihazırda satışta olan 2. Faz'daki müstakil evlere göre bir lansman primi içerip içermediğini ve bu primin konum, arsa büyüklüğü veya ticari koşullar tarafından haklı çıkarılıp çıkarılmadığını gösterecektir.

3. Aşama Olanakları

Aşamaya Özgü Olanaklar

Mevcut geliştirme aşaması bilgilerine göre:

• Soğuk suya dalma havuzları
• Padel kortları
• Tenis kortları
• Açık hava fitness alanları

Daha Geniş Sukoon Olanakları

Bölge sakinlerinin ayrıca aşağıdaki gibi ana yerleşim alanı olanaklarından da yararlanmaları beklenmektedir:

• Kristal lagün
• Plaj tarzı alanlar
• Aile yüzme havuzları
• Çocuk havuzları
• Peyzajlı parklar
• Yeşil koridorlar
• Fitness tesisleri
• Spa/sağlık alanları
• Basketbol
• Çocuk oyun alanları
• Topluluk perakendeciliği
• Yemek
• Giriş güvenlikli
• Özel bahçeler ve teraslar

Faz 1 vs Faz 2 vs Faz 3

Aşamaya özgü olanak farklılıkları, Sanzen'in dört aşamalı geliştirme projesine ilişkin mevcut raporlamadan kaynaklanmaktadır.