DAMAC Properties tarafından sunulan Violet 4 Phase 3, Dubai'deki DAMAC Hills 2 içinde yer alan, 4 yatak odalı, sınırlı sayıda üretilmiş yeni bir şehir evi projesidir. Mevcut lansman fiyatları yaklaşık 2,19 milyon AED'den başlamakta olup, %20'si rezervasyonda, %40'ı inşaat sırasında ve %40'ı teslimatta olmak üzere 60/40 ödeme planı sunulmaktadır. Mevcut Phase 3 bilgilerine göre teslimat 2028'in 4. çeyreğinde gerçekleşecek ve DAMAC'ın lansman şartlarına bağlı olarak sınırlı sayıda %4'lük DLD ücreti muafiyeti teklifi içermektedir.

Bu koleksiyon, geniş iç mekan düzenlerini özel açık alanlarla birleştirerek çağdaş aile yaşamı etrafında tasarlanmıştır. Mevcut 3. Faz ilanları, evin orta veya uç ünite olmasına bağlı olarak yaklaşık 2.345 ila 2.404 metrekare arasında satılabilir alanlar göstermektedir.

Bu yerleşim planı özellikle aile alıcıları için oldukça pratiktir. Mevcut evler dört yatak odası, bir çalışma odası , özel bahçe, balkonlar ve çatı terası ile tanımlanmaktadır. Standart düzenlemede, ana yaşam ve yemek alanları zemin katta, üç yatak odası birinci katta, dördüncü yatak odası ve çatı terası ise üst katta yer almaktadır.

Köşe ünite konfigürasyonu, ortadaki sıra eve göre daha büyük bir arsa sunmaktadır. Mevcut canlı envanter , 1.831 metrekarelik bir arsa üzerinde yaklaşık 2.404 metrekare satılabilir alana sahip bir köşe üniteyi, 1.208 metrekarelik bir arsa üzerinde yaklaşık 2.345 metrekarelik bir orta üniteyle karşılaştırmaktadır. Bu durum, 3. Aşama envanterini karşılaştırırken arsa büyüklüğünü ve konumunu özellikle önemli kılmaktadır.

DAMAC Hills 2 sakinleri, Malibu Plajı, Water Town, tekne gezintisi yapılabilecek bir göl, tembel nehir, spor tesisleri, paintball alanları, yeşil alanlar ve barbekü alanları da dahil olmak üzere, bölgenin kapsamlı eğlence altyapısından faydalanmaktadır.

Daha geniş topluluk, birden fazla yaşam tarzı bölgesi etrafında organize edilmiştir ve çevredeki yol ağı aracılığıyla Dubai'ye bağlanmaktadır. Mevcut proje pazarlaması, Dubai Outlet Mall ve IMG Worlds of Adventure gibi yerlerin yaklaşık 25 dakika, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'nın ise yaklaşık 30 dakika uzaklıkta olduğunu belirtmektedir; ancak gerçek seyahat süreleri trafiğe bağlı olarak değişmektedir.

Alıcılar için, 3. Aşama'nın en güçlü karşılaştırması sadece 2,19 milyon AED ile 2,6 milyon AED arasındaki karşılaştırma değildir. Daha faydalı karşılaştırma şudur:

Orta ve Köşe Birimler → Satılabilir Alan → Arsa Alanı → Bahçe Büyüklüğü → Çatı Alanı → Fiyat → AED/m²

İki format arasında yapılaşmış alan yalnızca küçük bir farklılık gösterdiğinden, köşe/uç konumdaki fiyat farkının büyük bir kısmı, önemli ölçüde daha büyük arsa ve konumdan kaynaklanıyor olabilir.

Violet 4 Faz 3'ü diğerlerinden farklı kılan nedir?

1. Sınırlı Sayıda Yeni Ürün

Mevcut lansman bilgilerine göre 3. Aşama sınırlı sayıda konut içerecek ve bir kaynak yaklaşık 90 adet sıra ev olacağını belirtiyor.

2. 4 Yatak Odalı + Çalışma Odası Formatı

Mevcut 3. Aşama envanterinde dört yatak odası ve ayrı bir çalışma odası bulunmakta olup, alıcılara evden çalışma veya esnek yaşam alanı için ek alan sağlamaktadır.

3. Çatı Katı Yaşamı

Üst katta dördüncü bir yatak odası ve çatı terası bulunuyor, bu da özel bahçenin ötesinde kullanılabilir açık alan sağlıyor.

4. %4 DLD Muafiyeti

Sınırlı süreli lansman kampanyası kapsamında şu anda %4 oranında DLD ücreti indirimi uygulanmaktadır.

5. DAMAC Hills 2 Yaşam Tarzı Merkezi Kuruldu

Bu proje, tamamen gelecekteki olanaklara güvenmek yerine, olgunlaşmış bir ana yerleşim alanından faydalanmaktadır.

Olanaklar

Bölge sakinleri, aşağıdakiler de dahil olmak üzere daha geniş DAMAC Hills 2 sosyal tesis ağına erişebilirler:

• Malibu Plajı
• Tekne gölü
• Tembel nehir
• Yüzme tesisleri
• Spor alanları
• Paintball parkı
• barbekü alanları
• Çocuk eğlencesi
• Peyzajlı yeşil alanlar
• Yürüyüş yolları
• Topluluk dinlenme alanları

Konum ve Bağlantı

Violet 4 Phase 3 , Dubai'deki DAMAC Hills 2 içerisinde yer almaktadır.

Mevcut proje materyallerine göre yaklaşık seyahat süreleri şöyledir:

Bunlar tanıtım amaçlı tahminlerdir ve yaklaşık değerler olarak ve trafiğe bağlı olarak açıklanmalıdır.