Ramhan Island By Eagle Hills Abu Dhabi | Villas For Sale

Eagle Hills tarafından geliştirilen Ramhan Adası, Abu Dabi'de koylar, su yolları ve mangrovlarla karakterize edilen bir adanın doğal coğrafyası etrafında inşa edilmiş lüks bir sahil projesidir. Bu topluluk, özel konut villalarını plajlar, marina tesisleri, perakende, yemek, sağlık ve rekreasyon alanlarıyla birleştirerek, Abu Dabi'nin önemli eğlence ve kültür merkezlerine yakın, düşük yoğunluklu bir kıyı ortamı yaratmaktadır.

Ramhan Adası, Abu Dabi'de Eagle Hills tarafından yaklaşık 400 hektarlık bir alana yayılan ve yaklaşık 1.800 müstakil villa ile 900 marina konutunu içermesi planlanan, ana planlı bir sahil yerleşim bölgesidir. Konut projeleri arasında 3 ila 7+ yatak odalı sahil villaları bulunmakta olup, bazı evlerde özel havuzlar, teraslar, deniz manzarası ve plajlara veya yüzülebilir lagünlere doğrudan erişim imkanı sunulmaktadır. Mevcut geliştirici projeleri arasında birkaç Ramhan Adası Villa aşaması yer alırken, 4. Aşama şu anda yaklaşık 6,9 milyon AED'den başlayan fiyatlarla 10/40/50 ödeme planı ve 2028'in 3. çeyreğinde teslimat ile sunulmaktadır. Daha geniş ada ana planı, bir marina ve yat kulübü, perakende ve yeme-içme alanları, sağlıklı yaşam tesisleri, plajlar ve peyzajlı rekreasyon alanlarını içermektedir.

Ramhan Adası, geleneksel insan yapımı yerleşim bölgelerinden farklıdır çünkü ana planı , adanın mevcut manzarası, doğal koyları ve mangrov ormanları etrafında yapılandırılmıştır. Bu nedenle, yerleşim deneyimi büyük ölçüde suya, mahremiyete ve açık havada yaşamaya odaklanmıştır.

Proje, ilk piyasaya sürülmesinden bu yana da gelişme göstermiştir. Bugün "Ramhan Island" arayan alıcılar, önemli ölçüde farklı ticari koşullara sahip birden fazla aşamayla karşılaşabilirler. Mevcut veriler , 4., 5., 6. ve 7. aşamaların yanı sıra The Bristol'ü de gösterirken, daha önceki Ramhan Island ve Ramhan Island Views stokları ağırlıklı olarak ikinci el satış envanteri aracılığıyla temsil edilmektedir.

Bu ayrım Primo Capital'in sayfası için kritik öneme sahiptir.

Ramhan Adası'ndaki her mülk için tek bir teslim tarihi veya başlangıç fiyatı sunmayın .

Örneğin, 4. Faz şu anda 6,9 milyon AED'den başlıyor ve 2028'in 3. çeyreğinde teslim edilmesi planlanıyor , 5. Faz ise şu anda 11 milyon AED'den başlıyor ve 2027'nin 2. çeyreğinde teslim edilmesi öngörülüyor. Ramhan Adası'ndaki önceki stokların tamamlanma ve yeniden satış fiyatları farklılık gösteriyor.

4. Faz villa koleksiyonu şu anda 3 ila 7 yatak odalı olup, yaklaşık 3.559 metrekareden başlamaktadır. Güncel fiyat referansları, müsaitlik durumuna bağlı olarak , 3 yatak odalı için yaklaşık 6,9 milyon AED, 4 yatak odalı için 9,2 milyon AED, 5 yatak odalı için 14 milyon AED, 6 yatak odalı için 16 milyon AED ve 7 yatak odalı için 22 milyon AED'dir .

Yaşam tarzı altyapısı, ana planın bir diğer önemli parçasıdır. Mevcut proje bilgileri , özel plajlar, yüzülebilir lagünler, marina ve yat tesisleri, sonsuzluk havuzları, fitness ve spor tesisleri, koşu ve bisiklet yolları, perakende alanları, restoranlar, sağlıklı yaşam tesisleri ve peyzajlı açık alanları içermektedir .

Adanın konumu, sakinlerini Abu Dabi'nin birçok önemli noktasına yakın bir yerde konumlandırıyor. Mevcut 4. Aşama proje bilgilerine göre , Yas Adası'na yaklaşık 10 dakika, Zayed Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 15 dakika, Saadiyat Adası'na yaklaşık 18 dakika ve Louvre Abu Dabi'ye ise trafiğe ve güzergaha bağlı olarak yaklaşık 20 dakika mesafede olduğu tahmin ediliyor.

Dolayısıyla son kullanıcı için teklif oldukça açık: geniş, deniz kenarında villalar, mahremiyet ve Abu Dabi'ye bağlı kalırken tatil köyü tarzı bir ada ortamına doğrudan erişim .

Yatırımcılar için ise analiz daha derinlemesine yapılmalıdır. Birden fazla aşama mevcut olduğundan, alıcılar hangi Ramhan Adası mülkünün daha iyi bir değer sunduğuna karar vermeden önce aşama, arsa konumu, sahil cephesi, villa büyüklüğü, metrekare fiyatı, ödeme bakiyesi, teslim tarihi ve ikinci el piyasasındaki rekabeti karşılaştırmalıdır.