Уявіть собі: ви стоїте на незайманих берегах набережної Аль-Маджаз, спостерігаючи, як сім'ї насолоджуються лагуною, а на задньому плані виблискують розкішні вежі. Це не просто мить з листівки, це ваша інвестиційна можливість. Купуйте нерухомість у Шарджі сьогодні, і ви не просто купуєте нерухомість; ви забезпечуєте собі свою частку найперспективнішого ринку нерухомості ОАЕ, де розумні гроші течуть як ніколи раніше.
Цифри не брешуть, і вони розповідають неймовірну історію. Тільки у першому кварталі 2025 року в Шарджі було зафіксовано операції з нерухомістю на суму 13,2 млрд дирхамів ОАЕ (3,6 млрд доларів США), що на 31,9% більше, ніж у першому кварталі 2024 року. Але ось у чому головна подія: обсяг нерухомості в Шарджі досяг 7,3 млрд доларів у першому півріччі 2025 року, оскільки інвестори зі 109 національностей підтримали її зростання, зумовлене сталим розвитком.
Що ж спричинило цей ажіотаж? Розумні інвестори виявили секретний інгредієнт Шарджі: інвестори в нерухомість зазвичай отримують від 5% до 8% рентабельності інвестицій у Шарджі залежно від типу нерухомості та місцезнаходження, тоді як середня орендна дохідність становить 4,26%, що є найвищим показником у регіоні.
Згадайте Марію, керівника з Дубая, яка минулого року придбала двокімнатну квартиру в Аль-Маджазі. Сьогодні вона отримує 6,5% річного прибутку, спостерігаючи, як щомісяця зростає вартість її нерухомості. Вона є частиною зростаючої тенденції, коли 50% покупців нерухомості в Шарджі купують її з метою інвестування.
Дізнайтеся більше про найкращі інвестиційні райони Шарджі тут.
Аль-Маджаз 1, Аль-Маджаз 2 та Аль-Маджаз 3 утворюють тріо під-спільнот цього району, але саме Аль-Маджаз 2 привертає до себе всю увагу. Уявіть, що ви прокидаєтеся з панорамним видом на лагуну, а потім ведете своїх дітей до шкіл світового класу, одночасно накопичуючи багатство завдяки одній з найбажаніших адрес Шарджі.
Інвестиційний профіль: Сім'ї з високим рівнем доходу та досвідчені інвестори, які шукають преміальне життя на березі моря. Потенціал рентабельності інвестицій: 6-7% річної прибутковості. Ціновий діапазон: від 800 000 до 2,5 мільйонів дирхамів ОАЕ за квартири. Чому інвестори люблять це: Встановлений житловий комплекс з доведеним попитом на оренду та зростанням капіталу.
Дешеві будинки на продаж у Шарджі можуть потрапити в заголовки газет, але Аль-Маджаз представляє собою цінність найвищого рівня, преміальне життя, яке не спустошує гаманець Дубая.
Проїдьтеся обсадженими деревами вулицями Аль-Хана, і ви зрозумієте, чому цей район користується повагою серед досвідчених інвесторів. Йдеться не лише про купівлю нерухомості – йдеться про володіння частинкою культурного серця Шарджі, забезпечуючи при цьому чудову прибутковість.
Інвестиційний профіль: Любителі культури та довгострокові накопичувачі капіталу. Потенціал рентабельності інвестицій: 5-6% зі стабільним зростанням. Ціновий діапазон: від 600 000 до 1,8 млн дирхамів ОАЕ. Ключова перевага: близькість до основних ділових районів та культурних пам'яток.
У районах з високим попитом, таких як Алхада, Масаар і Тілал-Сіті, орендна плата зросла на 18–25%. Алхада — це не просто забудова, це революція способу життя. Уявіть собі громаду, де ваші діти ходять до школи через парки, де повз безшумно проїжджають електромобілі, а ваша нерухомість дорожчає швидше, ніж традиційні інвестиції.
Інвестиційний профіль: Технічно підковані фахівці та сім'ї, орієнтовані на майбутнє. Потенціал рентабельності інвестицій: 7-8% зі швидким зростанням капіталу. Ціновий діапазон: від 900 000 до 3,2 млн дирхамів ОАЕ. Особливість: Флагманський проект Arada з інтегрованими зручностями для життя.
Провідні забудовники Шарджі, такі як Arada, вклали свій досвід у створення спільнот, які не просто є житлом для людей, а надихають на зміну способу життя.
Масаар був розроблений для того, щоб сім'ї могли проводити більше часу на свіжому повітрі та вести активний, здоровий спосіб життя. Купуючи в Масаарі, ви не просто купуєте будинки на продаж у Шарджі, ви інвестуєте в майбутнє благополуччя своєї родини, одночасно створюючи значний капітал.
Інвестиційний профіль: Сім'ї, що дбають про своє здоров'я, та прихильники сталого способу життя. Потенціал рентабельності інвестицій: 6,5-7,5% з урахуванням екологічної премії. Ціновий діапазон: від 1,2 до 4,5 мільйона дирхамів ОАЕ для вілл. Унікальна перевага: понад 50 000 дерев створюють першу в ОАЕ лісову громаду.
Із середньою рентабельністю інвестицій (ROI) 5,02% та цінами від 500 дирхамів ОАЕ за кв. фут, Тілал-Сіті є однією з найдоступніших точок входу для серйозних інвесторів. Не плутайте доступну ціну зі звичайним, Тілал-Сіті втілює найкраще приховуваний секрет розумних грошей.
Інвестиційний профіль: Інвестори-початківці та покупці, які цінують цінність. Потенціал рентабельності інвестицій: 5-6% з відмінним грошовим потоком. Ціновий діапазон: від 2,2 до 9,1 млн дирхамів ОАЕ для вілл. Стратегічна перевага: Самостійний розвиток розумного міста.
Ринок будинків на продаж у Шарджі не чекає на покупців, які вагаються. Попит на оренду не зменшується найближчим часом, адже в Шарджі проживає 1,6 мільйона іноземців. Це створює ідеальні умови для інвесторів – високий попит на оренду, зростання вартості нерухомості та державна підтримка сталого розвитку.
Розглянемо Ахмеда, пакистанського бізнесмена, який на початку 2025 року придбав три квартири в різних районах Шарджі. Його диверсифікований підхід в Аль-Маджазі, Альджаді та Тілалі генерує зведену прибутковість у 6,8%, а вартість його нерухомості щомісяця зростає. Він не просто накопичує багатство, він створює активи для наступних поколінь.
Вікно можливостей на ринку нерухомості Шарджі не буде відкритим вічно. Дослідження найкращих районів Шарджі для купівлі нерухомості гарантує вам безперешкодне придбання найкращих локацій, перш ніж ціни зростуть ще більше. Завдяки привабливій нерухомості на продаж у Шарджі, яка пропонує високу орендну дохідність та довгострокове зростання, розумні інвестори знають, що сьогоднішнє рішення може сформувати історію багатства завтрашнього дня на одному з найдинамічніших ринків нерухомості ОАЕ.
Звертайтеся до нас будь-коли, ми працюємо онлайн цілодобово
