Найкращі райони для купівлі нерухомості в Рас-ель-Хаймі

Рас-ель-Хайма (RAK) стає найпопулярнішою перлиною нерухомості ОАЕ у 2025 році, пропонуючи приголомшливий прибережний стиль життя, розкішні вілли та зручні для інвесторів зони вільного володіння за цінами, набагато доступнішими, ніж у Дубаї. З огляду на те, що вартість угод лише у першому півріччі зросла до 6 мільярдів дирхамів ОАЕ, а вартість нерухомості зросла на 13,8% у річному обчисленні, зараз саме час купувати нерухомість у Рас-ель-Хаймі для виняткового зростання капіталу та середньої дохідності від оренди квартир за RAK у розмірі 5,7%.

Чому варто купувати нерухомість у Рас-ель-Хаймі у 2025 році?

Ринок нерухомості RAK переживає бурхливий розвиток завдяки туризму, модернізації інфраструктури та плануванню будівництва понад 11 000 нових квартир до 2030 року. Ось чому сюди стікаються досвідчені інвестори:

• Домінування позапланових продажів: 85% продажів у першому півріччі 2025 року були позаплановими, загалом понад 3000 одиниць.
• Стабільне зростання: Тенденції ринку нерухомості RAK показують, що кількість квартир випереджає кількість вілл, з двозначним приростом у провідних позиціях.
• Конкурентна перевага: ціни на нерухомість у Рас-ель-Хаймі починаються від 1000 дирхамів ОАЕ за кв. фут, порівняно з 2500+ дирхамами ОАЕ в Дубаї.

Інвестиційні зони RAK, як і зони вільної власності, пропонують 100% іноземної власності, що робить їх ідеальними, якщо ви придивляєтеся до житлового проекту в Рас-ель-Хаймі .

Цікавитеся, як купити нерухомість у Рас-ель-Хаймі?

Нерухомість на острові Аль-Мар'ян: Рай на березі моря

Цей штучний архіпелаг – острів Аль-Мар'ян , перлина RAK, що поєднує в собі розкішні курорти з високою прибутковістю від оренди.

Ключові моменти:

• Середні ціни: квартири 1000–2000 дирхамів ОАЕ/кв. фут (зростання на 33% у річному обчисленні); квартири з 1 спальнею від 900 тис. дирхамів ОАЕ.
• Дохідність: ~5,75–8% для квартир, що підживлюється туризмом.
• Зручності: Приватні пляжі, аквапарки та майбутні брендовані резиденції, такі як Address та Fairmont.

Ідеально підходить для розкішних вілл у Рас-ель-Хаймі з видом на Перську затоку — ідеально підходить для оренди житла для відпочинку.

Нерухомість села Аль-Хамра: життя в курортному стилі

Нерухомість у селищі Аль-Хамра, де розташовано культове поле для гольфу та пристань для яхт RAK, очолює рейтинги інвесторів у лайфстайл.

Видатні характеристики:

• Зростання цін: вілли +10,8% у річному обчисленні; апартаменти – двозначне зростання.
• Доступний вхід: житлові одиниці на продаж у RAK від 800 тис. дирхамів (квартири з 1 спальнею), вілли від 3 млн. дирхамів.
• Врожайність: До 8%, найвища в RAK.

Куленепробивні переваги:

• 18-лунковий чемпіонат з гольфу
• Яхт-клуб та спа-центри
• Для сімейного відпочинку, школи поруч

Нерухомість Mina Al Arab: Гаряча точка для інвестицій на березі моря

Розроблений RAK Properties, Mina Al Arab лідирує за продажами завдяки 20% зростанню вартості вілл.

• Ціни: квартири в середньому 1200 дирхамів ОАЕ/кв. фут; вілли від 1500 дирхамів ОАЕ.
• Тенденції: Двозначне зростання кількості квартир; перлини будівництва, такі як Northbay Residences.
• Спосіб життя: Лагуни, набережні, прямий доступ до пляжу.

Апартаменти Dafan Al Nakheel: дорогоцінний камінь

Для покупців, які цінують бюджет, апартаменти Dafan Al Nakheel пропонують спокійне життя в оточенні пальм.

• Вартість квитків: студії від 400 тисяч дирхамів; двокімнатні квартири – 800 тисяч дирхамів.
• Потенціал зростання: Зона вільної власності, що розвивається, з високим попитом на оренду.
• Атмосфера: Тихо, зелено, поруч міські зручності.

Огляд цін на нерухомість у Рас-ель-Хаймі

Розкрийте свої інвестиції: Наступні кроки

Цікавитеся повсякденним життям? Дізнайтеся про життя в RAK: зручності, вартість та спосіб життя, пляжі, пригоди та на 30% нижчі ціни, ніж у Дубаї.

Готові зануритися в процес? Порівняйте готову нерухомість з нерухомістю, що знаходиться поза планом, у Рас-ель-Хаймі, щоб отримати найкращі пропозиції, нерухомість, що знаходиться поза планом, пропонує гнучкі платежі та вищу оцінку вартості.

Дотримуйтесь нашого покрокового посібника «Як купити нерухомість у Рас-ель-Хаймі», від схвалення DLD до отримання золотої візи.

Порада професіонала: якщо ви розширюєте свій портфель, подумайте про купівлю нерухомості в ОАЕ за межами RAK для диверсифікованої прибутковості.

Висновок

У 2025 році купівля нерухомості в Рас-ель-Хаймі вирізняється своїм вибуховим зростанням, першокласними інвестиційними зонами RAK та перевагами способу життя, позиціонуючи її як розумнішу та доступнішу альтернативу переповненим ринкам. Забезпечте собі шматочок раю вже сьогодні та спостерігайте, як ваші інвестиції процвітають.