Вартість життя в JBR проти Dubai Marina: що є доступнішим?

Два провідні прибережні житлові райони в Дубаї, як правило, привертають увагу потенційних жителів: Jumeirah Beach Residence і Dubai Marina. Ці райони пропонують розкішні варіанти житла, хоча їх доступність залишається зовсім іншою. Це дослідження розрізняє варіації вартості JBR та Dubai Marina, щоб допомогти окремим особам вибрати житло в Dubai Marina.

Огляд JBR і Dubai Marina

Джумейра Біч Резиденс: Джумейра Біч Резиденс (JBR) – це пляжний заклад із 36 житловими вежами. Основна забудова має жваву набережну та численні заклади харчування та розваги. JBR забезпечує миттєвий доступ до пляжу та розташований уздовж Перської затоки.

Дубай Марина: жителі величезної кількості висотних будинків, готелів і торгових площ у Дубай Марині. Розташування в центрі забезпечує безпроблемне сполучення між бізнес-центрами та районами відпочинку, залучаючи жителів та іноземних громадян.

Витрати на проживання JBR VS Dubai Marina

Найзначніша вартість життя в Дубаї - це витрати на житло.

• JBR: Мешканці Jumeirah Beach Residence (JBR) платять близько 80 000 дирхамів ОАЕ до 350 000 дирхамів ОАЕ на рік за свої апартаменти з однією спальнею, залежно від конкретного розташування та зручностей JBR всередині.

• Дубай-Марина: Оренда апартаментів з однією спальнею в Дубай-Марині в середньому становить близько 115 984 дирхамів ОАЕ на рік.

Джумейра Біч Резиденс надає мешканцям більш доступні можливості для оренди будинків на пляжі, ніж Дубай Марина.

Комунальні послуги та технічне обслуговування JBR VS Dubai Marina

Коли справа доходить до порівняння Dubai Marina та JBR, витрати на комунальні послуги, такі як електроенергія, вода та охолодження, є життєво важливими для визначення загальних витрат.

• JBR: Залежно від розмірів квартири та індивідуального рівня енергоспоживання люди, які живуть у JBR, щомісяця сплачують комунальні послуги від 500 до 800 дирхамів ОАЕ.

• Dubai Marina: Комунальні послуги для резиденцій Dubai Marina становлять від 600 до 900 дирхамів ОАЕ на місяць.

Витрати на комунальні послуги залишаються стабільними в обох районах, хоча індивідуальні моделі використання призводять до незначних змін у квартирах.

Транспортні витрати JBR VS Dubai Marina

Система громадського транспорту, заснована на дубайському метро та трамвайних лініях, існує по всьому району Джумейр-Бі-Рі та Дубай-Марина. Відстань до робочого місця та індивідуальні переваги в дорозі впливають на витрати, пов’язані з поїздкою.

• JBR: Мешканці JBR зазвичай користуються своїми транспортними засобами, оскільки їм бракує зручних і зрозумілих систем громадського транспорту. Їхні місячні витрати на паливо становлять від 400 до 600 дирхамів ОАЕ.

• Dubai Marina: жителі Dubai Marina користуються зручним доступом до станції метро Dubai Marina та трамвайної мережі. Жителі, які обирають місячний проїзд у громадському транспорті, можуть придбати квиток за 300–500 дирхамів ОАЕ.

Наявність доступних систем громадського транспорту в Дубай-Марині може заощадити гроші на громадському транспорті.

Продукти та щоденні витрати JBR VS Dubai Marina

Усі продуктові магазини в Дубаї мають схожу структуру ціноутворення, але клієнти можуть помітити незначні відмінності в цінах у магазинах у вибраних районах.

• JBR: щомісячні витрати на продукти для однієї людини коливаються від 2000 до 2500 дирхамів ОАЕ.

• Дубай Марина: мешканці виділяють від 2200 до 2700 дирхамів ОАЕ щомісяця на витрати на покупки їжі.

Індивідуальні процедури покупок і особистий вибір визначають більшість цінових відмінностей між JBR і Dubai Marina.

Дозвілля та розваги JBR VS Dubai Marina

JBR і Dubai Marina lifestyle пропонують мешканцям різноманітні торговельні заклади, заклади харчування та місця для відпочинку. Завдяки своєму пляжному розташуванню JBR приваблює значний туристичний потік, тому численні заклади підвищують ціни. Люди там зазвичай виділяють від 1500 до 2500 дирхамів ОАЕ щомісяця на своє дозвілля. Різноманітні заклади харчування в Дубай-Марині призводять до витрат на розваги від 1200 до 2000 дирхамів ОАЕ щомісяця для мешканців цієї спільноти.

Охорона здоров'я та освіта JBR VS Dubai Marina

Для багатьох жителів Дубая можливість дістатися до якісних медичних центрів поряд із навчальними закладами є головною перевагою.

• JBR: заклади охорони здоров’я поблизу JBR пропонують мешканцям легкий доступ до медичного центру Medcare JBR і медичного центру Dubai Marina. Сім'ї можуть отримати доступ до місцевих навчальних закладів Emirates International School Meadows, проїхавши 10 хвилин. ​

• Дубай-Марина: Медичний центр Марина та Міжнародна школа Regent працюють у Дубай-Марині, добираючись до цього району приблизно за 12 хвилин у дорозі. ​

Розташування конкретних об’єктів допомагає сформувати особистий вибір, що також впливає на рівень витрат цих двох районів.

Останнє, але не менш важливе

Прибережні резиденції JBR проти Dubai Marina пропонують розкішні резиденції в поєднанні з різними зручностями. Річна вартість оренди однокімнатних квартир у JBR падає з 70 000 AED до 110 000 AED. На відміну від резиденцій у подібних районах, орендна ставка в районі Dubai Marina варіюється від 85 000 до 130 000 дирхамів ОАЕ.

Щоденні витрати, включаючи комунальні послуги та продукти, зберігають однакові рівні цін у JBR та Dubai Marina. Резиденції в Дубай-Марині є більш доступними завдяки чудовому громадському транспорту, що призводить до менших транспортних витрат. Люди повинні вибирати між JBR і Dubai Marina на основі потреб свого способу життя, доступності робочого місця та зони обслуговування та фінансових вимог.