Ринок нерухомості Дубая у травні 2025 року продовжує демонструвати високі показники, зі значною активністю продажів різних типів нерухомості. 19 травня 2025 року на ринку було зареєстровано 689 транзакцій , що призвело до вражаючої загальної вартості продажів у розмірі 1,9 млрд дирхамів ОАЕ . Це відображає стабільний інтерес інвесторів та покупців житла, які розглядають Дубай як найкраще місце для інвестицій у нерухомість.
Динаміка ринку залишається стабільною, при цьому як первинний, так і вторинний сектори відчувають стабільний попит. Покупці зосереджуються на нерухомості для купівлі в Дубаї у травні 2025 року, особливо в добре відомих та перспективних районах. Оскільки нові забудови продовжують запускатися, ринок нерухомості Дубая продовжує зростати, пропонуючи можливості як для місцевих, так і для міжнародних інвесторів.
Звіт про ринок нерухомості Дубая за травень 2025 року підкреслює значну активність на ринку квартир, вілл та ділянок. Дані свідчать про високу перевагу нової нерухомості, причому первинний ринок перевершує сектор вторинної нерухомості як за обсягом, так і за вартістю.
Квартири на первинному ринку: продано 362 одиниці, загальною вартістю 803,7 млн дирхамів ОАЕ
Вілли на первинному ринку: продано 27 одиниць, загальною вартістю 215,8 млн. дирхамів ОАЕ
Вторичних квартир: продано 207 одиниць, загальною вартістю 369,6 млн дирхамів ОАЕ
Вілли на вторинному ринку: продано 38 одиниць, загальною вартістю 176,2 млн. дирхамів ОАЕ
Ділянки: 41 транзакція, загальною вартістю 323,6 млн дирхамів ОАЕ
Ці цифри підтверджують, що вілли на продаж у Дубаї у травні 2025 року та апартаменти залишаються сильним інвестиційним вибором. Зростання продажів на первинному ринку свідчить про стабільний приплив нових проектів, що задовольняють попит покупців.
Ринок нерухомості Дубая у травні 2025 року демонструє значні обсяги угод, що відображає інтерес покупців до престижних районів.
Тип | Загальна ціна (дирхами ОАЕ) | Кількість транзакцій | Середня ціна (дирхами ОАЕ) | Середня ціна (дирхамів ОАЕ/кв. фут) |
Студія | 325 132 896 | 275 | 1 182 301 | 2688 |
1 ліжко | 503 445 831 | 234 | 2 151 478 | 2534 |
2 ліжка | 482 155 367 | 127 | 3 796 499 | 2554 |
3 ліжка | 150 236 611 | 18 років | 8 346 478 | 3079 |
6 ліжок | 60 230 400 | 1 | 60 230 400 | 4710 |
Бізнес-Бей залишається головним вибором для інвесторів завдяки високому попиту на оренду та центральному розташуванню.
Тип | Загальна ціна (дирхами ОАЕ) | Кількість транзакцій | Середня ціна (дирхами ОАЕ) | Середня ціна (дирхамів ОАЕ/кв. фут) |
1 ліжко | 60 612 062 | 36 | 1 683 668 | 2239 |
2 ліжка | 104 070 596 | 36 | 2 890 850 | 2481 |
3 ліжка | 89 479 550 | 23 | 3 890 415 | 2209 |
4 ліжка | 14 800 000 | 2 | 7 400 000 | 2302 |
6 ліжок | 18 500 000 | 1 | 18 500 000 | 2 681 |
Гавань Дубай-Крік продовжує приваблювати інвесторів завдяки своєму прибережному стилю життя та сучасній інфраструктурі.
Тип | Загальна ціна (дирхами ОАЕ) | Кількість транзакцій | Середня ціна (дирхами ОАЕ) | Середня ціна (дирхамів ОАЕ/кв. фут) |
Студія | 5 719 000 | 4 | 1 429 750 | 3038 |
1 ліжко | 90 416 705 | 36 | 2 511 575 | 2 810 |
2 ліжка | 161 848 825 | 35 | 4 624 252 | 3066 |
3 ліжка | 165 935 623 | 14 | 11 852 545 | 4 317 |
4 ліжка | 79 939 158 | 4 | 19 984 790 | 5 550 |
Елітні квартири в центрі Дубая залишаються попитом, зосередженим на покупцях високого класу, які шукають преміальне життя в місті.
Тип | Загальна ціна (дирхами ОАЕ) | Кількість транзакцій | Середня ціна (дирхами ОАЕ) | Середня ціна (дирхамів ОАЕ/кв. фут) |
Студія | 21 703 200 | 25 | 868 128 | 1889 |
1 ліжко | 70 987 673 | 49 | 1 448 728 | 2219 |
2 ліжка | 82 753 376 | 34 | 2 433 923 | 2266 |
3 ліжка | 31 034 684 | 9 | 3 448 298 | 1916 |
Житловий комплекс Dubai Hills Estate продовжує приваблювати сім'ї та інвесторів, які шукають простору нерухомість.
Тип | Загальна ціна (дирхами ОАЕ) | Кількість транзакцій | Середня ціна (дирхами ОАЕ) | Середня ціна (дирхамів ОАЕ/кв. фут) |
Студія | 205 090 440 | 289 | 709 656 | 1676 |
1 ліжко | 508 860 024 | 448 | 1 135 848 | 1411 |
2 ліжка | 195 464 136 | 116 | 1 685 036 | 1308 |
3 ліжка | 79 889 326 | 34 | 2 349 686 | 1522 |
4 ліжка | 4 700 000 | 1 | 4 700 000 | 793 |
Район Джумейра Вілледж Серкл залишається одним із найдоступніших та високоприбуткових районів Дубая.
Ринок нерухомості Дубая у травні 2025 року продовжив зростати завдяки запуску нових проектів. Серед захопливих подій:
Vida Residences Club Point - Будівля A (Відкриття: вересень 2024 р. | Здача: лютий 2029 р.)
Porto View (Запуск: вересень 2024 р. | Передача: жовтень 2028 р.)
Пірс Пойнт 1 та 2 (Запуск: вересень 2024 р. | Передача: жовтень 2028 р.)
Вежа Luminar 2 (Запуск: вересень 2024 р. | Передача: жовтень 2026 р.)
Інші перспективні проекти, такі як Beach Walk Residences 3 та Cove Edition Residence 1, доповнюють зростаючий ландшафт нерухомості Дубая. Ці проєкти пропонують інвесторам різноманітну нерухомість для придбання в Дубаї у травні 2025 року, від апартаментів на березі моря до елітних вілл.
Звіт про ринок нерухомості Дубая за травень 2025 року підкреслює сильний та динамічний ринок. Зі зростанням попиту на вілли на продаж у Дубаї у травні 2025 року та запуском нових проектів, інвестиційні можливості залишаються перспективними. Ключові райони, такі як Бізнес-Бей, Даунтаун Дубай та Джумейра Вілледж Серкл, продовжують процвітати, пропонуючи різноманітні варіанти для покупців та інвесторів. Оскільки Дубай розширює свої пропозиції нерухомості, зростання ринку продовжиться, що зробить його пріоритетним місцем для інвестицій у нерухомість.
Старший радник з питань нерухомості
Маючи понад вісім років солідного досвіду роботи на ринку нерухомості Дубая, Талал Ель Аяче є провідним старшим консульт...
Звертайтеся до нас будь-коли, ми працюємо онлайн цілодобово
