Як виглядає нерухомість в Абу-Дабі? Розблоковано рекордні продажі!

У 2024 році нерухомість в Абу-Дабі зіткнулася зі значним зростанням продажів та іноземних інвестицій на рекордно високому рівні. Таке зростання зробило місто бажаним місцем для інших місцевих та іноземних інвесторів, і це пояснюється кількома причинами, такими як урядові ініціативи, краща прозорість та економічний підйом. Крім того, стабілізації економіки сприяє інтерес інвесторів до проектів поза плануванням в Абу-Дабі .

Давайте дослідимо різноманітну нерухомість Абу-Дабі та рекордні продажі.

Діяльність нерухомості в Абу-Дабі

36,2 мільйона дирхамів ОАЕ з нерухомістю в Абу-Дабі — це обсяг угод за перше півріччя 2024 року. Це значне зростання за останні роки, мотивоване як високим рівнем продажів, так і іпотекою, що призвело до ситуації, коли було здійснено 12 439 угод з нерухомістю. протягом цього періоду.

Різні типи нерухомості в Абу-Дабі, які привабливі як для розкішних, так і для розумних сегментів, підігрівають попит на нерухомість в Абу-Дабі. Наприклад, острів Аль-Рім, пляж Аль-Раха та острів Яс виявилися найкращими місцями з привабливими розкішними апартаментами та віллами на острові Яс, де зареєстровано зростання вартості розкішних будинків на 10,3% . Навпаки, такі райони, як Халіфа-Сіті та Аль-Ріф, також приваблюють багатьох людей, які шукають доступне житло, особливо квартири.

Зростання сектору продажів проявляється в усіх аспектах економіки Абу-Дабі, включаючи сектор оренди. Наприклад, Саадіят-Айленд або Аль-Раха-Біч стягують з орендарів набагато більше, ніж раніше (у відсотках), тобто вони досягають 21%, у той час як доступна орендна плата в Халіфа-Сіті або Мохаммеда бін Заїда також постійно зростає, що є похвальним жестом у світлі того, що нам говорили про межу бідності.

Новаторські іноземні інвестиції

У 2024 році спостерігалося помітне зростання прямих іноземних інвестицій (ПІІ), спрямованих у індустрію нерухомості Абу-Дабі. У першому півріччі було зареєстровано шокуючий сплеск ПІІ на 225% у порівнянні з 2023 роком з рекордним показником у 3,28 мільярда дирхамів ОАЕ. Зростаюча світова довіра до Абу-Дабі як до процвітаючого сектора нерухомості пояснюється припливом закордонних ресурсів.

Такі країни, як Індія, Росія та Канада, є одними з головних учасників цієї тенденції через такі фактори, як стабільна економіка, географічне розташування та потенційні прибуткові прибутки від інвестицій, які змушують їх інвестувати туди. Крім того, нові житлові забудови разом із своєчасними державними інвестиціями зробили ринок нерухомості Абу-Дабі ще більш привабливим.

Найновіша нерухомість в Абу-Дабі

Однак завдяки видатним характеристикам новітні об’єкти нерухомості в Абу-Дабі стають дуже привабливими. Нижче наведено декілька приголомшливих проектів, які зуміли привернути увагу інвесторів та покупців.

• Saadiyat Lagoons by Aldar propertys Розташовані на острові Саадіят за ціною 7,7 млн дирхамів ОАЕ пропонують ексклюзивні вілли з 4-5 спальнями.
• Вілли Ramhan Island від Eagle Hills, розташовані на острові Рамхан, за ціною 9,4 млн дирхамів ОАЕ пропонують ексклюзивні вілли з 3-7 спальнями.
• Об’єкти Reem Hills by Q на острові Аль-Рім коштують 11 млн дирхамів ОАЕ, пропонують розкішні вілли на 5–7 спальних кімнат.

Причини, чому ринок продовжує рости

Крім того, ринок Абу-Дабі продовжує розвиватися завдяки різноманітним рушійним факторам, які обговорюються нижче.

1. З першого погляду на ці фактори стає очевидним, що вони сприяли вражаючим показникам ринку нерухомості Абу-Дабі у 2024 році. Серед них:
2. Урядова підтримка: деякі ініціативи, спрямовані на підвищення прозорості ринку та захист інвесторів, водночас сприяючи іноземним інвестиціям, сприяли її досягненню.
3. Іноземні інвестиції: прямі іноземні інвестиції, які є одним із основних чинників зростання у 2024 році, також значно зросли, зробивши значний внесок у загальні темпи зростання попиту.
4. Різноманітний склад: нерухомість Абу-Дабі пропонує різні типи будівель, отже, обслуговуючи різні сегменти в цій галузі.

Майбутній прогноз нерухомості в Абу-Дабі 2024

Згідно з аналізом, нерухомість в Абу-Дабі працює надзвичайно. Постійна поява нових житлових забудов поряд з існуючими державними програмами, спрямованими на посилення відкритості ринку та зміцнення довіри інвесторів, свідчить про те, що стабільність цього сектора буде підтримуватися.

Є ознаки того, що інтерес як до першокласної нерухомості, так і до менш дорогих будівель високий як серед місцевих покупців, так і серед іноземних клієнтів. Такі відомі райони, як острів Яс і острів Аль-Рім, які зафіксували значне зростання протягом першої половини року, прогнозують довгострокову стабільність, яка привертає увагу покупців.

Висновок

Зрештою, згідно з аналізом, 2024 рік залишився продуктивним і ефективним роком для нерухомості в Абу-Дабі . Це характеризується збільшенням іноземних інвестицій і стійким попитом у різних сегментах нерухомості. Протягом року нерухомість Абу-Дабі залишається багатообіцяючою з вражаючими даними про операції. Усі ці розробки розглядаються інвесторами як прибуткові можливості.