Інвестуйте в топові комерційні проекти в Дубаї
?? '')

Інвестуйте в найкращі комерційні проекти в Дубаї

  • Primo Capital
  • July 17 2023

ТОП КОМЕРЦІЙНИХ ПРОЕКТІВ ДЛЯ ІНВЕСТУВАННЯ В ДУБАЇ У 2023 РОЦІ - ВСТУП

Дубай відомий як центр нерухомості завдяки своєму ідеальному розташуванню, ультрасучасній архітектурі та інфраструктурі. Його прибутково зростаючий ринок нерухомості в усьому світі робить його квінтесенцією місця для інвесторів і бізнесменів, щоб розпочати свою роботу. Столиця ОАЕ, яка складається з семи штатів (Дубай, Абу-Дабі, Шарджа, Фуджейра, Аджман, Рас-ель-Хайма, Умм-уль-Кувейн), розширені технічні відділи Дубая (дизайн, механіка, архітектура та будівництво) зробили свій внесок у величезних зусиль, щоб зробити цей штат найкращим штатом з точки зору ультра-розкоші , комфорту та центру розваг у світі.

У Дубаї є найзавантаженіший у світі аеропорт , який є видатним джерелом високого доступу з усього світу, а його морські порти є гігантськими в обслуговуванні морських перевезень, що робить його одним із найкращих місць для інвестування в комерційний сектор. Хороший економічний стан, процвітаюча нерухомість, дружня та домашня атмосфера, ультрасучасна розкіш, приголомшлива архітектура, вигідний стан із високими доходами від оренди та системою вільних від податків, безпека високого рівня та чудові розважальні заклади є синонімом Дубая, роблять його привабливим місцем для початку інвестицій для кращого майбутнього.  

ІНВЕСТИЦІЇ В КОМЕРЦІЙНІ ПРОЕКТИ

Комерційні проекти є матеріальним джерелом для ініціалізації інвестицій або бізнесу. Комерційні проекти є значним джерелом для початку інвестицій від найменшого до найбільшого бізнесу; вони пропонують низку можливостей для ваших майбутніх інвестицій, як-от будинки, офіси, склади, торгові центри, ресторани чи земельні ділянки, що робить його відповідною нішею для будь-якого типу інвестора. Інвестиції в комерційні проекти є високорентабельними та захищеними від нестабільності фондового ринку. Інвестор може заробити на продажу проекту або доході від оренди.

INVESTMENT IN COMMERCIAL PROJECTS

ВИДИ КОМЕРЦІЙНИХ ПРОЕКТІВ В ДУБАЇ

  • · Офіси
  • · Земля комерційного призначення
  • · Комерційні будівлі
  • · Коворкінги
  • · Торгова площа
  • · Склади
  • · Виставкові зали
  • · Комерційні підрозділи
  • · Комерційні вілли
  • · Заводи
  • · Трудовий табір

Капітальні інвестиції (проект) можуть бути спрямовані через дві категорії: прямі та непрямі.

ПРЯМІ ІНВЕСТИЦІЇ

Прямі інвестиції здійснюються, коли інвестор купує землю, роблячи його орендодавцем. Цей процес може бути ідеальним для інвестора зі значним обсягом знань про ринок і гострою спостережливістю для найму фірм або експертів для подальшої допомоги через вищий ризик комерційних проектів. Однак вони дуже корисні та прибуткові, але для здійснення цих інвестицій необхідна винахідливість.

НЕПРЯМІ ІНВЕСТИЦІЇ

Непрямі інвестиції – це інвестиції в комерційні проекти через володіння акціями та акціями компанії, ринкові цінні папери, такі як Real Estate Investment Trust (REIT), або інвестиції в компанії, які обслуговують ринок комерційної нерухомості, наприклад банки та ріелтори. Непрямі інвестиції обслуговують портфель для ширшого та непрямого інвестування в проект і допомагають поширити інвестиційний вплив у нерухомість.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДЛЯ ІНВЕСТИЦІЙ У КОМЕРЦІЙНІ ПРОЕКТИ В ДУБАЇ

З самого початку нерухомість завжди була найкращим джерелом інвестицій. Саме тому Дубай залишається одним із найкращих джерел доходу для більшості жителів ОАЕ. Нерухомість поділяється на дві основні категорії: житлова нерухомість і комерційна нерухомість. Обидва ці види мають свої переваги та особливості. Інвестиції в будь-який тип, згаданий вище, надзвичайно вигідні.

· КВІТУЧА ЕКОНОМІКА ДУБАЇ

ОАЕ мають сьому за величиною економіку у світі , і, за прогнозами, вони будуть розвиватися й надалі, приносячи більше успіху майбутнім інвесторам і діловим починанням. Економіка Дубая є надзвичайно сильною та різноманітною, зосередженою на туризмі, комерції та фінансах. Місто є домом для деяких з найвищих будівель у світі та найбільших торгових центрів, а також є головним центром міжнародного бізнесу. Маючи гарну економіку, вона також має гарну політичну репутацію. Шейх Мухаммад бін Рашид Аль Мактум, заступник правителя Дубая, запровадив кілька реформ, зокрема скорочення бюрократії та спрощення процесу створення бізнесу.

· ПОДАТКОВІ ПІЛЬГИ

Дубай має видатний податковий режим без податків на приріст капіталу, що робить ваші прибутки незайманими будь-якими зовнішніми джерелами, як і в будь-якій іншій країні, де приріст капіталу приносить певний відсоток від вашого доходу; крім того, в Дубаї немає ПДВ (податку на додану вартість), що дозволяє інвесторам купувати проекти за кінцевою ціною, вказаною джерелами.

· ОРЕНДНА ДОХІДНІСТЬ

Дубай має найперспективніший коефіцієнт, що забезпечує високі прибутки від оренди. Як ви можете сказати, «чим вищий дохід від оренди, тим кращий прибуток від інвестицій». Дубай займає провідне місце у створенні високої прибутковості від оренди в усьому світі завдяки своєму ідеальному розташуванню, високоякісним технологіям, чудовій інфраструктурі та найкращим пропозиціям щодо нерухомості, що робить його чудове місце для інвестування в комерційні проекти.

· ПОЛІТИЧНО СТАБІЛЬНА ТА МІЦНА ДЕРЖАВА

Стабільна політична ситуація в Дубаї є ще одним важливим фактором, який робить його привабливим для інвестицій. Місто є частиною Об’єднаних Арабських Еміратів, федерації із семи еміратів, якими керує одна королівська сім’я з моменту її заснування в 1971 році. Об’єднані Арабські Емірати мають стабільний уряд і серйозну політичну стабільність. Це дає певну впевненість підприємствам, які працюють у Дубаї, допомагаючи залучати іноземні інвестиції.

· ТУРИЗМ ТА ПОДІЇ

Процвітаюча індустрія туризму в Дубаї разом із подіями та виставками світового рівня сприяє підвищенню попиту на комерційні приміщення, такі як готелі, торгові точки та місця для проведення заходів.

· ІНФРАСТРУКТУРА ТА ЗРУЧНОСТІ

Сучасна інфраструктура міста, розвинена транспортна система та доступ до зручностей роблять місто привабливим для бізнесу та орендарів.

ІНВЕСТУЙТЕ В ТОПОВІ КОМЕРЦІЙНІ ПРОЕКТИ В ДУБАЇ

Численні комерційні проекти привертають увагу інвесторів по всьому світу; однак інвестування в нерухомість Дубая вважається ідеальною інвестицією через стратегічне розташування емірату та привабливу політику уряду ОАЕ, особливо після послаблення обмежень, пов’язаних із COVID-19, все більше інвесторів прагнуть інвестувати в його активи. Загалом, майбутнє ринку нерухомості Дубая, безумовно, дуже яскраве.

1. БІЗНЕС БЕЙ

Дубай, центр нерухомості без винятку, отримав своє ділове прізвисько завдяки великому внеску Business Bay, місця, повного величі, високотехнологічних послуг і як комерційних, так і житлових проектів, що обслуговують маси з винятковим розташуванням в центрі міста поблизу центру Дубая та Джумейри. Маючи повне уособлення цього місця з розкішними та поважними проектами, серед яких Bay Square та Iris Bay пропонують найкращі пропозиції для оренди офісів, є найпопулярнішими проектами.

ІДЕАЛЬНЕ МІСЦЕ З ІДЕАЛЬНИМИ ПРОЕКТАМИ

У Business Bay є неймовірна різноманітність комерційних і житлових проектів, які чудово підходять для інвестицій, а саме «Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia», а Primo Capital шукає найкращі пропозиції для інвестицій.  

2. ПАЛЬМ ДЖЕБЕЛЬ АЛІ

Ще одне диво в наземній архітектурі світу, Пальма Джебель-Алі - це дивовижний рукотворний острів, який розташований на півдні вільної зони Джебель-Алі під Пальмовими островами, на яких вже було два острови (Пальм Джумейра та Дейра). ідеалізований у 2002 році для розширення Дубая та залучення більшої кількості туристів та інвесторів через поверхневий підхід планується запустити в 2023 році . Згідно з національними новинами, перезапуск мегапроекту Palm Jebel Ali може ще більше активізувати ринок житла Дубая, оскільки агенти з нерухомості повідомляють про 300-відсоткове зростання вартості деяких прибережних об’єктів. Він удвічі більший за Пальму Джумейра і забезпечить пляжні резиденції, розкішні зручності та пишні зелені насадження для 35 000 сімей і 80 готелів. Palm Jebel Ali, безсумнівно, розважить маси для збільшення інвестицій у комерційні та житлові проекти в Дубаї.  

3. ОРЛА ВІД ОМНІЯТ

Orla — це 13 розкішний багатообіцяючий проект Omniyat, який має зручності світового класу та об’єкти, такі як приватний пляжний клуб лише для мешканців, великий відкритий пейзажний басейн з контрольованою температурою, приватний кінотеатр, найсучасніший фітнес-центр , бізнес-центр із двома конференц-залами, залом засідань, багатофункціональним приміщенням для проведення заходів, бібліотекою та сигарними лаунжами розташований у Palm. Джумейра складається з 85 будинків з двома-чотирма спальнями, трьох видатних небесних палаців і одного з найбільших приватних особняків.

Засновник і виконавчий голова OMNIYAT, Махді Амджад, сказав: « Після феноменального успіху минулорічного запуску ORLA, Dorchester Collection, Дубай, ми раді спостерігати за зростанням цієї довгоочікуваної власності, яка є творчою кульмінацією трьох лідерів. у відповідних галузях – Dorchester Collection, Foster + Partners та OMNIYAT. Це наступний крок у подорожі до культового місця – вершини Пальми Джумейра та вершини ультра-розкішного життя».

Він демонструє ексклюзивність із вишуканістю та викликає зростаючий інтерес інвесторів, які з нетерпінням чекають інвестування в Дубай.  

4. CIEL – ДУБАЙ

Цей екстравагантний внесок у світ кулінарії завдяки архітектурі стане найвищим готелем у світі з 82 окремими паризькими поверхами, де подають найкращі страви у світі, натхненні рестораном Le Ciel de Paris , який тепер стане найвишуканішим рестораном Дубая. Дизайн: архітектурне бюро NORR в японському стилі, що включає 1042 номери, в тому числі 150 люкси.

Як зазначено в Al Arabiya News, «ми дуже раді представити Ciel на горизонті Дубая, новаторський проект, який переосмислить висококласну гостинність і продемонструє найкраще, що може запропонувати місто. Незважаючи на виклики, пов’язані з пандемією, ми досягаємо значного прогресу та твердо йдемо до офіційного відкриття закладу у 2024 році», — сказав Роб Бернс, генеральний директор The First Group.  

5. РАЙОН ВЕРХНІЙ ТАУЕР

Створені у відповідь на зростаючий попит на офісні та комерційні приміщення та щоб надати їм елегантний, але успішний стиль, архітектури Адріана Сміта та Гордона Гілла витягли розкіш та елегантність найміцнішого у світі матеріалу (Діамант) з блиском відтворено, щоб надати фасади з кутовим склом імітують структуру ромба з 81 розкішним поверхом. Це найвища будівля у верхній частині міста з комерційними та житловими приміщеннями класу А, роздрібною торгівлею, аутлетами, готелями та зручностями.  

6. ДУБАЙ – ОПЕРНИЙ РАЙОН

Район Дубайської опери розташований у частині процвітаючого району Центр Дубая; він планує перетворитися на таємничий мистецький кластер і підкреслити статус Дубая як глобального культурного центру завдяки його неперевершеному розташуванню та надзвичайним зручностям. Між торговим центром Dubai Mall і Бурдж Халіфа розташовано багато резиденцій, готелів, музеїв, галерей, джазових клубів і ресторанів. Дубайська опера пропонує дивовижні пропозиції та місця, щоб розпочати інвестиції для кращого майбутнього.

СКОРИСТАЙТЕСЯ НАЙГАРЯЧІШОЮ ЕКСКЛЮЗИВНОЮ ПРОПОЗИЦІЄЮ В ОПЕРНОМУ РАЙОНІ – ДУБАЙ

Чудове підприємство Emaar — це вражаюче спроектована подвійна багатоповерхова будівля з 65 поверхами житлових і 55 поверхів розважальних готельних апартаментів із розкішними зручностями світового класу, що є цінним активом для економіки нерухомості Дубая, а його вражаюче розташування з усією уявною розкішшю та зручності зрозуміють бачення інвестора. Щоб зробити це здійсненним і доступним, « Primo Capital » пропонує ексклюзивну угоду для вас у приголомшливому проекті Address Residences Dubai Opera .  

7. BACCARAT HOTEL AND RESIDENCE – ДУБАЙ

Прекрасна розкішна нерухомість, розташована в центрі Дубая, натхненна культовим брендом кристалів; цей приголомшливий шедевр має екстравагантні, розкішні кришталеві люстри з сучасним освітленням, яке прикрашає ауру, даруючи вам незабутні враження, що поєднують мистецтво та емоції. Його центральне розташування дає мешканцям легкий доступ до нового та старого Дубая, включаючи культові хмарочоси та яскраві культурні пам’ятки. Вони стануть хорошим джерелом для інвесторів, щоб цілеспрямовано розпочати інвестиції та досягти успішних висот.  

8. DAMAC HILLS 2

Damac Hills 2 — ще один хороший район для інвестицій у нерухомість у Дубаї. Це добре спланований та екологічно чистий район, який, як очікується, буде розвиватися в найближчі роки. Тому інвестувати в це – вигідний варіант. Неймовірні супермаркети, пляжі, ресторани та кілька перспективних пам'яток роблять його ідеальним місцем для проживання. Незалежно від того, шукаєте ви розкішні вілли чи квартири на продаж у Damac Hills 2, у цьому районі ви знайдете багато варіантів.  

ВИСНОВОК

Новаторське підприємство в галузі нерухомості з комерційними та житловими проектами, які приносять користь інвесторам і створюють чудову відповідальність у бізнесі. Процвітаюча економіка Дубая та ринок нерухомості з високою репутацією обіцяють кращі досягнення для будь-якого бізнесу, щоб бути успішним. Якомога раніше і якомога швидше можна зробити висновок про інвестиції в комерційні проекти, тому що ніколи не буває відповідного часу для ініціювання інвестицій, оскільки ви повинні вибрати правильний час і розпочати процес, щоб допомогти вам швидко обробити інвестиції через дивовижні угоди, “ Primo capital ” Він забезпечує відповідальність і гарантію, які є фундаментальними для початку інвестицій.

Related Tags


Related Post

Dubai capital real estate is the best for investment in 2024.
Jan-26-2024
Primo Capital

Правила отримання золотої візи на проживання в ОАЕ переглянуто у 2024 році!

Зважаючи на перспективну економіку, податкові пільги та стабільне майбутнє нерухомості столиці Дубая...
Makeen Properties LLC
Nov-10-2023
Primo Capital

Нова нерухомість | Makeen Properties LLC

Існує Makeen Properties LLC , найкраща нерухомість, заснована в ОАЕ, яка працює в кількох Еміратах,...
Jul-10-2023
Primo Capital

EMAAR! Втілення успіху найкращих проектів Дубая

ВСТУП Сектор нерухомості значно поширений по всьому світу. Кожна країна має свої способи відкриття т...
Is it Hard to Get a Mortgage in Dubai
Nov-07-2024
Primo Capital

Чи важко отримати іпотеку в Дубаї? Детальне пояснення

Для багатьох людей, які хочуть придбати нерухомість у Дубаї , думка про отримання іпотечного кредиту...
Luxury-As a Developer
Jun-26-2023
primocapital

Все про розкіш – як розробник починає проект вартістю 550 мільйонів дирхамів

За проектом 550 мільйонів дирхамів жителі Дубая незабаром зможуть жити в квартирах-студіях з приватн...
Jul-20-2023
Primo Capital

Посібник із пошуку нерухомості в Дубаї

вступ Люди, які хочуть оселитися в місті великої архітектури, житловому та комерційному центрі (Дуба...
Understanding RERA Form F
Nov-27-2024
Primo Capital

Розуміння форми F RERA: Вичерпний посібник для покупців і продавців у Дубаї

У динамічному ландшафті дубайського ринку нерухомості розуміння законодавчої бази, що регулює операц...
Dubai Property Market
Nov-01-2023
Primo Capital

Основні події жовтня на ринку нерухомості Дубая

Ринок нерухомості Дубая | Арена інвестицій Дубайський ринок нерухомості є найбільш прибутковим і про...
Being in the heartiest location, Mercedes Benz Places Tower by Binghatti is the extravagant real estate resource.
Feb-05-2024
Primo Capital

Фірмові резиденції Binghatti | Квартири та пентхауси Mercedes Benz Places

Світ нерухомості ось-ось вперше за всю історію відчує новаторську співпрацю елітних забудовників і н...
Arabian Ranches 3 By Emaar in Dubai
Oct-21-2024
Primo Capital

Чому Arabian Ranches 3 — чудова можливість для інвестування

Arabian Ranches 3 — це першокласний житловий комплекс у Дубаї, який пропонує розкішний спосіб життя...

Введіть повідомлення

Наш експерт допоможе вам