Міф проти реальності, що стоїть за дубайським ринком нерухомості

Ринок нерухомості Дубая на межі обережності!

У славі міста здебільшого завдячує розвинена нерухомість і передові державні ініціативи. Інвестиції в нерухомість у Дубаї зросли після оприлюднення режиму вільного володіння нерухомістю. У будинки, побудовані авторитетними забудовниками, було багато інвестицій від інвесторів з усього світу. Однак бізнес нерухомості в Дубаї також мав справу з кількома виникаючими міфами та непорозуміннями протягом багатьох років. Насамперед це пов’язано з надзвичайною волатильністю ринку, яка приваблює міжнародних інвесторів чудовими інвестиційними можливостями. Рішення про покупку нерухомості в Дубаї стало складним через певні міфи.

Ринок нерухомості в Дубаї часто вважається нестабільним, вільним від податків і сповненим фірмових будинків, серед іншого, неправди. У цьому блозі ми розвіємо деякі з найпоширеніших помилок щодо ринку нерухомості в Дубаї.  

Давайте розвінчаємо деякі міфи про ринок нерухомості Дубая

Відповідно до спадкоємності міста в секторі нерухомості, воно стикається з неправдивими претензіями та звинуваченнями, що є місцем для помилки серед клієнтів у всьому світі. Нерухомість для продажу в Дубаї є найкращим вибором для будь-якого клієнта, оскільки вона забезпечує такі переваги, як безподаткові інвестиції, чудова архітектура, надійні ресурси, чудове розташування, зручності світового класу та розкіш. Щоб поставити під сумнів весь сценарій, ходили чутки про репутацію міста, яке не надає нерухомості, як вимагається. Ми перекриваємо такі міфи та готові розвіяти їх фактами про нерухомість у Дубаї.

Міф 1 «Нерухомість у Дубаї нестабільна» розвіяно!

Реальність

За останні кілька років ринок нерухомості Дубая зазнав багатьох серйозних коливань через пандемію та інфляцію. Світ пережив багато чого, як і це місто, але завдяки видатним проектам і угодам, які залучили кількох інвесторів і клієнтуру з усього світу, щоб повернути його до стабільності.

Кілька незапланованих проектів стабілізують зростання економіки міста, надаючи чудові характеристики та швидкі операції. За даними Arabian Business , очікується, що темпи зростання Дубая зростуть на 15% до 2024 року. Не тільки цей майбутній прогноз, але й попередні рекорди вражають. Станом на 2022 рік Дубай продав нерухомість на 265 мільярдів дирхамів ОАЕ, що є надзвичайною цифрою.

Міф 2 «В Дубаї важко купити нерухомість» розвіяно!

Реальність

Це легко не лише для жителів ОАЕ, але й для міжнародних клієнтів, особливо у Великобританії. План безпосереднього залучення дубайських дилерів нерухомості до Великобританії значно полегшив людям купувати нерухомість у Дубаї за кордоном. Кілька важливих сайтів нерухомості та забудовників пропонують чудові можливості та швидкі операції з нерухомістю, серед яких земельний департамент Дубая є найкращим для розгляду. Цей портал допоможе вам знайти найкращі об’єкти нерухомості та зробить це оперативнішим, і ви придбаєте нерухомість за кілька хвилин без жодних суєт.

Міф 3 «Жити в Дубаї небезпечно» розвіяно!

Реальність

Це найбільший міф, який завершив відхід інтересів багатьох клієнтів з ринку нерухомості Дубая. Однак кілька новин стверджують, що Дубай є одним із найкращих і найбезпечніших міст для життя, особливо для жінок і дітей. У місті були зроблені значні державні інвестиції в реалізацію ініціатив, орієнтованих на жінок. Це безпечно, оскільки для них є таксі тільки для жінок і окремі потяги метро. Крім того, в місті є кілька пляжів, призначених виключно для жінок.

Міф 4 «Післяпандемія знизила вартість нерухомості в Дубаї» розвіяно!

Реальність

Пандемія COVID-19 суттєво вплинула як на міжнародну економіку, так і на економіку ОАЕ. Нерухомість продемонструвала надзвичайний підйом і стійкість до зростання навіть під час епідемії в розпал цієї глобальної катастрофи. Зростання нерухомості схоже в епоху до та після COVID. Таким чином, заява, що це не вплинуло на ринок нерухомості Дубая, не буде помилкою, але це був лише деякий період після того, як він процвітав. Нижче наведено інформацію про зростання та падіння вартості нерухомості в Дубаї.

· У 2019 році вартість нерухомості в Дубаї зазнала падіння

· У 2020 році особливо ціни на квартири зіткнулися зі сплеском зростання вартості нерухомості до 21%

· У 2021 році нерухомість Дубая досягла рекорду вартістю 82 мільярди

· У 2022 році ринок нерухомості Дубая перевищив колосальний показник у 240 мільярдів DHS

· У 2023 році Дубай спостерігає значне зростання на 70%, також заявляючи, що сектор нерухомості сягне 300 мільярдів дирхамів ОАЕ.  

Міф 5 «Дубай — місце для багатих, а не для простолюдинів» розвіяно!

Реальність

Протягом багатьох років Дубай був значним центром для багатих інвесторів. Це в першу чергу результат того, що об’єкти є більш спокійними, правила є більш простими, а також спеціальні умови для експатів. Згідно з повідомленнями, нерухомість у Дубаї на 80% дешевша, ніж в інших країнах Tier 1. Це на 35% дешевше, ніж у Великій Британії, США та Австралії. В основному це пов’язано з тим, що будинки доступні на будь-який смак і цінову категорію. Отже, купити нерухомість у Дубаї та насолоджуватися розкішшю міста підходить не лише багатим, а й людям середнього рівня.

Висновок

Через дефіцит інформації та інструментів існує багато непорозумінь щодо ринку нерухомості Дубая. Однак інвестори повинні провести дослідження, щоб уникнути шахрайства. Щоб отримати найкращу пораду, радимо звернутися до авторитетної фірми з нерухомості. Цей блог розвіяв головні міфи про купівлю нерухомості в Дубаї. Зв’яжіться з професіоналами Primo Capital зараз, якщо ви зацікавлені в інвестуванні в індустрію нерухомості Дубая. Завдяки допомозі нашого досвідченого персоналу ви отримаєте найкращі напрямки та інформацію про ринок, і це допоможе вам придбати нерухомість у Дубаї з дотриманням заходів безпеки.