Іноземні інвестори обирають ОАЕ як головну регіональну базу, оскільки вони надають значні переваги людям, зацікавленим у довгостроковій регіональній діяльності. Серед доступних варіантів громадяни Швейцарії звернулися до інвестицій у нерухомість як до свого найкращого вибору для отримання візи на проживання в ОАЕ. Іноземні громадяни тепер мають кращі можливості отримати дозвіл на проживання в ОАЕ, інвестуючи в нерухомість або інші інвестиції. Ось детальний посібник для тих, хто хоче жити в ОАЕ, маючи нерухомість. Вони повинні розуміти наступні моменти щодо отримання візи на проживання в ОАЕ для громадян Швейцарії .
Існує кілька нових програм в рамках системи проживання в ОАЕ, щоб сприяти залученню іноземних інвестицій. Золота віза та віза інвестора нерухомості представляють основні житлові програми, запроваджені ОАЕ. ОАЕ надає переваги розширеного права на проживання громадянам Швейцарії, які хочуть там працювати, жити та робити інвестиції.
Золота віза: Іноземці, які відповідають вимогам, можуть отримати золоту візу , яка дає їм десять років права на проживання в ОАЕ через інвестиції в нерухомість. Золота віза ОАЕ для громадян Швейцарії надає право інвесторам, які відповідають певним інвестиційним вимогам.
Віза інвестора нерухомості: покупці, які купують нерухомість в ОАЕ, отримують право на отримання візи інвестора нерухомості. Вимоги до візи в ОАЕ залежать від придбаної нерухомості та її вартості.
Іноземці, які бажають отримати дозвіл на проживання через інвестиції в нерухомість у Швейцарії, повинні відповідати трьом основним вимогам.
Мінімальні інвестиції в нерухомість: іноземні інвестори повинні придбати нерухомість мінімальною вартістю 1 мільйон дирхамів ОАЕ або 250 000 швейцарських франків, щоб отримати дозвіл на проживання в Дубаї. Вид на проживання в ОАЕ через інвестиції в нерухомість залежить від вибору емірату та класифікації власності.
Тип нерухомості: інвестиції в нерухомість для проживання в ОАЕ включають проживання в житло та використання власником для особистих цілей. Підприємства з нерухомості не відповідають вимогам для отримання посвідки на проживання згідно з державними постановами. Ви можете використовувати для проживання як новозбудовану нерухомість, так і вже готову, якщо тільки відповідні органи не схвалять забудову.
Статус власності: для застосування пільг на проживання інвестор має володіти всім майном. Спільна власність не кваліфікується, якщо інвестор не володіє принаймні мінімально необхідною часткою.
Придбання нерухомості в ОАЕ зі статусом резидента надає громадянам Швейцарії право на проживання в ОАЕ з численними перевагами.
Податкові пільги: Об’єднані Арабські Емірати не стягують прибутковий податок, що дозволяє громадянам Швейцарії отримати вигоду від податкових знижок. Оскільки в ОАЕ не стягується податок на приріст капіталу, інвестори отримують значні фінансові вигоди.
Доступ до економіки, що розвивається: ОАЕ пропонують громадянам Швейцарії доступ до своєї економіки, що розвивається, зокрема через такі сектори, як нерухомість, туризм і фінансові операції. Віза на проживання дозволяє інвесторам повністю брати участь у місцевій економічній діяльності.
Легкий доступ до міжнародних ринків: громадяни Швейцарії можуть отримати вигоду від легкого доступу до міжнародних ринків, оскільки стратегічне географічне положення ОАЕ з’єднує Азію з Європою та Африкою, дозволяючи їм зв’язуватися з ключовими глобальними ринками.
Громадяни Швейцарії можуть отримати дозвіл на проживання в ОАЕ, дотримуючись наведеної нижче процедури:
Виберіть нерухомість: щоб вибрати нерухомість, потрібні інвестиції в нерухомість, яка відповідає мінімальним нормам і належить до схвалених урядом проектів. Місцевий спеціаліст з нерухомості може допомогти вам впоратися з цим процесом, тому що консультація з ними дає найкращі результати.
Підпишіть угоду купівлі-продажу: перш ніж стати резидентом ОАЕ через інвестиції в нерухомість, останнім кроком є завершення угоди купівлі-продажу та початок процесу передачі права власності на нерухомість.
Подайте заявку на проживання: після того, як ви станете власником нерухомості, ви можете отримати візу на проживання через процес подачі заявки. Під час подання заявки на отримання візи для інвесторів у нерухомість в ОАЕ необхідно надати докази власності, а також дублікати паспортів, відповідні документи та підтвердження суми інвестицій.
Повні медичні перевірки та перевірки безпеки: ви повинні виконати вимоги медичного огляду та перевірки безпеки під час подачі заявки на проживання. Усі заявки на проживання в ОАЕ відповідають стандартному процесу.
Отримайте візу на проживання: після успішного розгляду вашої заявки ви отримаєте візу на проживання від органів влади. Резидентські візи програми доступні на десять років.
Дубай: Дубай приваблює громадян Швейцарії своєю винятковою інфраструктурою, розкішними забудовами та процвітаючим діловим сектором, що робить його найкращим місцем для інвестицій у нерухомість. Швейцарські інвестори, які проживають в ОАЕ, обирають це місце, оскільки воно пропонує привабливий спосіб життя та податкові пільги.
Абу-Дабі: столиця Об’єднаних Арабських Еміратів надає громадянам Швейцарії мирне середовище, яке надає пріоритет культурній діяльності та високому рівню життя. Громадяни Швейцарії можуть обрати Абу-Дабі як напрямок для інвестицій у нерухомість, оскільки його сектор нерухомості щодня розширюється та пропонує спокійний елітний житловий простір.
Шарджа: Шукачі нерухомості, які шукають рентабельні варіанти, знайдуть відповідну нерухомість у Шарджі завдяки прийнятним цінам. Традиційний спосіб життя в цьому місці забезпечує чудовий доступ до ОАЕ для сімей, які хочуть там жити, або пенсіонерів.
Потенційним інвесторам нерухомості в ОАЕ необхідно зважити кілька умов перед придбанням, оскільки переваги покупки нерухомості включають:
Коливання ринку: як і на всіх ринках, коливання ринку нерухомості відбуваються в ОАЕ природно. Вивчення ринкових тенденцій разом із дослідженням ринку допомагає інвесторам зменшити можливі ризики.
Довгострокове зобов’язання: Ви повинні продовжувати володіти своєю власністю протягом дії візи на проживання в ОАЕ, оскільки інвестиції в нерухомість створюють цю візу. Зберігання майна до закінчення терміну дії візи стає необхідним, щоб запобігти втраті статусу проживання.
Юридичні та фінансові консультації: людям потрібно отримати поради від експертів з нерухомості та права, а також спеціалістів з податкового консультування, щоб переконатися, що їхні інвестиції відповідають усім законам ОАЕ та відповідають вимогам.
Віза на проживання в ОАЕ для громадян Швейцарії має багато переваг, наприклад здійснення їхньої мрії стати громадянином ОАЕ завдяки вигідній податковій політиці, комфортним стандартам життя та чудовому розташуванню. Громадяни Швейцарії, які дотримуються інвестиційних процедур і відповідають вимогам, можуть отримати продовжений вид на проживання в енергійному та процвітаючому регіоні по всьому світу.
Звертайтеся до нас будь-коли, ми працюємо онлайн цілодобово
