Найновіші проекти поза планом в Абу-Дабі: що вам потрібно знати

Ринок нерухомості Абу-Дабі продовжує привертати увагу своїм зростаючим портфоліо проектів, що знаходяться на стадії будівництва, що пропонує привабливі можливості як для інвесторів, так і для покупців житла. Незалежно від того, чи вас цікавить елітна нерухомість на березі моря, чи сталий спосіб життя в громаді, нові забудови міста пропонують щось на будь-який смак та бюджет. Цей блог заглиблюється в останні та майбутні проекти на продаж в Абу-Дабі, висвітлюючи ключові напрямки, переваги та те, чого очікувати, коли ви вирішите придбати нерухомість у цій столиці, що розвивається.

Найкращі місця для найновіших проектів в Абу-Дабі

Поточний міський розвиток Абу-Дабі зосереджений на кількох ключових районах, відомих своїм способом життя, зручностями та транспортним сполученням:

• Острів Саадіят: відомий своїми культурними кварталами та незайманими пляжами, цей район пропонує розкішні вілли та апартаменти, такі як Solea від Taraf Holding. Ці комплекси поєднують природу з елегантним дизайном, що приваблює вибагливих покупців.
• Острів Аль-Мар'я: багатофункціональний розкішний район з такими проектами, як Reportage Tower від Reportage Properties, що пропонує висококласні апартаменти, пентхауси та таунхауси зі зручностями світового класу.
• Острів Яс: центр відпочинку та стилю життя з такими сімейними комплексами, як Gardenia Bay від Aldar та Yamm Beach Villas від Hudayriyat Development, що поєднують просторі будинки з курортними зручностями.
• Острів Худайріят: тут з'являються унікальні проекти таунхаусів, такі як Nawayef Village від Modon Properties, що пропонують поєднання громадського життя та природного середовища.

Найновіші проекти поза планом в Абу-Дабі

Ось деякі видатні нові проекти в Абу-Дабі, які набирають обертів у 2025 році:

Репортажна вежа на острові Аль-Марія

Ця 36-поверхова вежа Reportage на острові Аль-Мар'я, розроблена компанією Reportage Properties, є втіленням преміального міського життя. Початкова ціна становить 2 800 000 дирхамів ОАЕ, вона пропонує квартири від 2 до 5 кімнат, дуплекси, пентхауси та таунхауси зі здачі в листопаді 2028 року.

• Вартість житла та ціни: 2-кімнатні квартири від 2 528 505 дирхамів ОАЕ (119,5 кв. м); 4-кімнатні пентхауси – від 5 011 509 дирхамів ОАЕ.
• План оплати: 10% початковий внесок, 54% під час будівництва, 36% при передачі.
• Зручності: басейн, тренажерний зал, дитячий майданчик, цілодобова охорона, спа-центр та близькість до торгових центрів та шкіл.
• Основні переваги: захоплюючі краєвиди каналу, сучасний дизайн та легкий доступ до міжнародного аеропорту Абу-Дабі (27 хвилин).

Репортаж на острові Аль-Мар'я на продаж – це проєкт, який приваблює професіоналів, які шукають вишукані апартаменти на продаж в Абу-Дабі.

Затока Гарденія на острові Яс

Перлина на березі моря від Aldar Properties «Gardenia Bay» на острові Яс починається від 805 тисяч дирхамів ОАЕ за студії та апартаменти до 3 кімнат, завершення будівництва – червень 2027 року.

• Вартість квартир та ціни: студії за ціною 805 тис. дирхамів ОАЕ (471 кв. фут); квартири з 3 спальнями за ціною 3 000 000 дирхамів ОАЕ (1566 кв. футів).
• План оплати: 5% початковий внесок, 45% під час будівництва, 50% при здачі.
• Зручності: пляжний клуб, фітнес-центр, дзен-сади, велосипедні доріжки та дитячі майданчики.
• Основні переваги: екологічний дизайн з видом на затоку Аль-Раха, поруч із парком розваг Ferrari World (5 хвилин) та аеропортом (9 хвилин).

Гарденія-Бей на острові Яс ідеально підходить для сімей, які шукають нерухомість на продаж в Абу-Дабі з рекреаційним спрямуванням.

Пляж Ямм на острові Худайріят

Hudayriyat Development представляє ексклюзивну колекцію з 15 ультрарозкішних вілл з 6 спальнями вартістю від 50 мільйонів дирхамів ОАЕ, про завершення будівництва яких буде оголошено найближчим часом. Це вілли на пляжі Ямм .

• Квартири та ціни: 6-кімнатні вілли з можливістю вибору зони проживання, з акцентом на елітне оздоблення.
• План оплати: Гнучкі варіанти, доступні від забудовника.
• Зручності: приватні басейни без меж, тренажерні зали, спа-центри, цілодобовий консьєрж та доступ до пляжу.
• Основні переваги: біоархітектура для сталого розвитку, поруч зі школами та парками, 28 хвилин від аеропорту.

Ця елітна пропозиція підходить заможним людям, які шукають неперевершені новітні проекти в Абу-Дабі.

Солеа на острові Саадіят

Розкішний житловий комплекс Solea від Taraf Holding на острові Саадіят пропонує квартири з 1 до 4 кімнат від 1,8 млн дирхамів ОАЕ, здача яких запланована на січень 2028 року.

• Вартість житла та ціни: 1-кімнатна квартира за ціною 1,8 млн дирхамів ОАЕ (735 кв. футів); 4-кімнатна квартира за ціною 4 500 000 дирхамів ОАЕ (2084 кв. футів).
• План оплати: 10% початковий внесок, 30% під час будівництва, 60% при передачі.
• Зручності: Кілька басейнів, місця для йоги, кінотеатр просто неба, коворкінгові зони та цілодобова охорона.
• Основні моменти: краєвиди на Перську затоку, поруч із Лувром Абу-Дабі (10 хвилин) та аеропортом (29 хвилин).

Ідеально підходить для любителів культури, які зацікавлені в майбутніх проєктах на продаж в Абу-Дабі.

Село Навайеф на острові Худайріят

Nawayef Village від Modon Properties пропонує таунхауси та вілли з 3 до 5 спальнями вартістю від 4,1 млн дирхамів ОАЕ, будівництво яких завершиться в січні 2029 року.

• Вартість житла та ціни: 3-кімнатні таунхауси за ціною 4,1 млн дирхамів ОАЕ (2669 кв. футів); 5-кімнатні вілли за ціною 18 784 150 дирхамів ОАЕ.
• План оплати: 10% початковий внесок, 40% під час будівництва частинами, 50% при здачі.
• Зручності: критий басейн, тренажерний зал, ландшафтні сади, дитячі ігрові майданчики та ресторани на території готелю.
• Основні моменти: краєвиди на горизонт, екологічно чисті елементи, поруч із Великою мечеттю шейха Заїда (15 хвилин).

Сімейний вибір серед нових проєктів в Абу-Дабі.

Чому варто розглянути проекти поза планом в Абу-Дабі?

Інвестування в проекти поза планом в Абу-Дабі означає купівлю нерухомості на етапі її будівництва. Такий підхід пропонує кілька переваг: привабливі ціни нижчі за ринкові ціни на готові об'єкти, гнучкі плани оплати та потенціал для зростання капіталу.

У деяких проектах покупці можуть налаштувати аспекти свого житла та забезпечити собі престижні місця розташування, які часто недоступні на ринку вторинного ринку. Для інвесторів ці проекти пропонують нижчу точку входу з можливістю зростання вартості після завершення будівництва.

Переваги купівлі нерухомості на стадії будівництва в Абу-Дабі

• Конкурентне ціноутворення: покупці отримують нерухомість за ціною нижчою за ринкову порівняно з готовим житлом.
• Гнучкий графік платежів: Забудовники пропонують поетапні платежі, що відповідають ходу будівництва.
• Зростання капіталу: Потенціал зростання вартості нерухомості з часом.
• Варіанти налаштування: Деякі проекти дозволяють покупцям налаштовувати оздоблення або макети.
• Забезпечення найкращих локацій завчасно: Отримайте перший вибір найкращих квартир та локацій.
• Широкий вибір: від студій та апартаментів до просторих сімейних вілл.

Як вибрати правильний позаплановий проект

Розглядаючи майбутні проекти на продаж в Абу-Дабі, зосередьтеся на:

• Розташування, що відповідає потребам способу життя (на березі моря, у місті чи тихій місцевості)
• Умови оплати та репутація розробника
• Пропоновані зручності та наявність інфраструктури
• Терміни виконання проекту та гарантія його виконання
• Потенціал перепродажу та оренди для майбутнього прибутку

Ретельна перевірка гарантує розумне та комфортне рішення про покупку.

Огляд ринку: Нерухомість на продаж в Абу-Дабі

Ринок нерухомості Абу-Дабі характеризується інноваціями та різноманітністю, що приваблює світових інвесторів та сім'ї, які шукають якісне житло на продаж в Абу-Дабі. Підтримка урядом зростання ринку нерухомості та сприятливі для інвесторів правила роблять його ідеальним середовищем для купівлі нерухомості в Абу-Дабі.

Крім того, це особливо пов'язано з останніми привабливими проектами в Абу-Дабі, які пропонують сучасне життя та чудові зручності. Для ширших інвестиційних можливостей вивчення способів придбання нерухомості в ОАЕ може розширити диверсифікацію портфеля.

Висновок

Ландшафт проектів, що знаходяться на стадії будівництва, в Абу-Дабі у 2025 році пропонує численні перспективні можливості з першокласним розташуванням, гнучкими умовами придбання та високим потенціалом зростання. Такі проекти, як Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea та Nawayef Village, задовольняють різні потреби, від розкішного міського життя до пляжних вілл та таунхаусів. Як для інвесторів, так і для домовласників, розуміння ринку та вибір правильного проекту забезпечує довгострокову цінність та задоволення. Цей посібник пропонує важливу інформацію для впевненого орієнтування на динамічному ринку нерухомості Абу-Дабі та забезпечення вигідних інвестицій у нерухомість.