Глобальна гонка за вищі горизонти розпалюється у 2025 році . Відбувся важливий зсув — надвисокий хмарочос ОАЕ офіційно випередив американський. Це знаменує собою велику зміну у світі висотних будівель.
З 37 будівлями понад 300 метрів ОАЕ посіли друге місце у світі , тоді як США відстають з 31 будівлею. Однак Китай все ще лідирує з великим відривом (джерело: CTBUH ). У цьому блозі аналізуються цифри, порівнюються світові тенденції та розглядається, як надвисокие хмарочоси ОАЕ змінюють міські пейзажі.
Надвисокий хмарочос – це будівлі заввишки понад 300 метрів. Ці вежі стали символом сучасного міського розвитку та міської ідентичності.
У 2025 році в ОАЕ налічувалося 37 надвисоких хмарочосів , більшість з яких розташовані в Дубаї. Серед них такі рекордсмени, як Бурдж-Халіфа, висота якої становить 828 метрів. Це не просто висота — це найвища будівля на Землі.
Окрім завершених проєктів, в ОАЕ також будується кілька веж. Це ще більше збільшить їхню кількість. Щоб дати уявлення, скільки супервисотних веж в ОАЕ? Відповідь полягає в тому, що ця цифра зростає з року в рік, що підкріплюється сильною активністю забудовників, попитом з боку туризму та стратегічним плануванням. Серед майбутніх пам'яток, Burj Binghatti Jacob & Co Residences переосмислить горизонт Дубая як нова найвища житлова вежа ОАЕ після її завершення наприкінці 2026 року, яка досягне 557 метрів у Бізнес-Бей.
У попередні роки США лідирували у світовому русі за будівництво висотних будівель. Але у 2025 році зміни очевидні. У США налічується 31 супервисотний будинок, тоді як в ОАЕ їх тепер 37. То що ж змінилося?
Одна з причин — цілеспрямовані інвестиції в нерухомість та туризм в ОАЕ. Проекти затверджуються та завершуються швидше, ніж у США, завдяки більш плавним правилам зонування та коротшим термінам будівництва.
Хоча США продовжують будівництво, його темпи повільніші. Забудовники часто стикаються із затримками через місцеві правила та обмежену площу міських земельних ділянок.
Натомість ОАЕ продовжують розширювати вертикальні межі. Тільки в Дубаї є десятки висотних проектів. Це зростання не лише про цифри, а й про бачення. Ось чому надвисокие хмарочоси ОАЕ випереджають інші, особливо США, як за масштабом, так і за швидкістю.
Давайте розглянемо рейтинг надвисоких хмарочосів 2025 року, складений на основі завершених веж понад 300 метрів:
Китай все ще лідирує з великим відривом. Але ОАЕ піднялися на друге місце, потіснивши США на третє.
Якщо подивитися на всі висотні будівлі понад 150 метрів, яка країна має найбільше хмарочосів? Знову ж таки, Китай лідирує з понад 3400 такими будівлями. ОАЕ посідає третє місце у світі з 345.
Цікавим у зростанні ОАЕ є поєднання завершених веж та нових забудов. Кількість проєктів, що будуються в ОАЕ, сигналізує про подальші успіхи в найближчі роки.
Дискусія щодо висоти Бурдж-Халіфи та Шанхайської вежі часто виникає у світових рейтингах. Ось відповідь:
Бурдж-Халіфа (ОАЕ) – 828 метрів
Шанхайська вежа (Китай) – 632 метри
Це майже 200 метрів різниці. Бурдж-Халіфа не просто вища — вона не має собі рівних.
Хоча Шанхайська вежа в Китаї є другою за висотою у світі, вона не очолює список. Таким чином, надвисокий хмарочос ОАЕ продовжує утримувати корону першості за висотою.
Інші проекти, такі як вежа Джидди в Саудівській Аравії, можуть змінити перегони в майбутньому. Але поки що ОАЕ лідирують у вертикальних амбіціях.
Давайте порівняємо найвищі будівлі в ОАЕ та Китаї:
ОАЕ: Бурдж-Халіфа (828 м), Марина 101 (425 м), Принцеса Тауер (413 м)
Китай: Шанхайська вежа (632 м), Фінансовий центр Пінг Ань (599 м), Вежа CITIC (528 м)
За висотою однієї вежі лідирують ОАЕ з Бурдж-Халіфою. Але в Китаї загалом більше хмарочосів.
Хоча в Китаї показники вищі, ОАЕ зосереджуються на видатних будівлях. Йдеться не лише про кількість, а й про сміливі вертикальні дизайни. Ця стратегія допомогла хмарочосам в ОАЕ 2025 року привернути світову увагу та вплив.
Очікується більше висотних проектів в обох країнах, але ОАЕ скорочують розрив у якості та дизайні.
Швидкість будівництва хмарочосів у Дубаї – ще одна причина, чому ОАЕ піднімається в рейтингу.
Проєкт у Дубаї реалізується швидко — від проектування до здачі. Деякі вежі завершуються за 4-5 років. У США аналогічні будівлі можуть бути зведені до десятиліття через триваліший час затвердження та суворіші правила.
Дубай також виграє від гнучкішого процесу міського планування. Забудовники мають більше контролю над землею, термінами та будівельними специфікаціями. Це призводить до швидшого завершення робіт та швидшої окупності.
Ось чому надвисокие хмарочоси ОАЕ зводяться швидше — і в більшій кількості — ніж їхні американські аналоги.
Історія надвисоких хмарочосів ОАЕ — це більше, ніж просто гра чисел. Йдеться про зміну амбіцій, швидкості та масштабу.
Маючи 37 будівель заввишки понад 300 метрів, ОАЕ зараз посідає друге місце у світі. Їхня перевага над США показує, як планування та виконання впливають на результати. Горизонт змінюється, і ОАЕ знаходяться в центрі цього процесу.
Оскільки Китай поки що посідає перше місце, справжнє питання полягає в тому, чи будуть ОАЕ наступними лідерами? Перегони розпочалися.
В: Надвисокие хмарочоси ОАЕ – це будівлі, що піднімаються понад 300 метрів. Станом на 2025 рік у країні налічувалося 37 таких веж, переважно в Дубаї.
В: В ОАЕ наразі є 37 завершених надвисоких хмарочосів, що робить їх другими за висотою у світі після Китаю.
В: ОАЕ будує швидше завдяки спрощеним законам про зонування, швидшому отриманню дозволів та значним інвестиціям у висотне будівництво.
A: Китай лідирує з понад 3497 будівлями заввишки понад 150 метрів, тоді як ОАЕ посідає третє місце у світі в цій категорії.
В: Бурдж-Халіфа в ОАЕ має висоту 828 метрів, що робить його вищим за Шанхайську вежу, яка має 632 метри.
Звертайтеся до нас будь-коли, ми працюємо онлайн цілодобово
