Чому пропозиції нерухомості в Дубаї зросли на 72%

Ось чому угоди з нерухомістю в Дубаї зросли понад 72%, незважаючи на зростання ставок продажу та оренди

Дубай є одним із найбільш швидкозростаючих мегаполісів світу. Окрім високих будівель, привабливих туристичних об’єктів на узбережжі та пальмових островів у формі дерев, можна також придбати будинки в Дубаї, щоб доповнити свій поточний інвестиційний портфель. Інвесторам подобається Дубай через постійне розширення та стабільність економіки. Крім того, оскільки країна має одну з найбільш різноманітних економік, країна щороку отримує значний обсяг іноземних інвестицій. Ось ключові причини, чому угоди з нерухомістю в Дубаї зросли понад 72%, незважаючи на прискорення продажів і орендних ставок без ознак сповільнення!

Процвітаюча економіка та населення

Дубай приваблює іноземних інвесторів як ніколи завдяки своїй диверсифікованій і стабільній економіці та доходам від туризму до торгівлі. Як наслідок, економіка Дубая надзвичайно покращилася в усіх секторах і засвідчила чудове зростання капіталу. Це пояснюється тим, що уряд робить Дубай центром бізнесу та торгівлі в регіоні MENA.
За останнє десятиліття чисельність населення значно зросла на 86 відсотків. Зі збільшенням населення економіка також розвивається такими способами, які неможливо уявити. Це, в свою чергу, збільшує попит на житло для оренди.

Глобальний хаб

Дубай добре відомий як найжвавіше місце в ОАЕ, де тисячі працюючих професіоналів і студентів щодня подорожують з одного місця в інше. Крім того, в Дубаї працює кілька підприємств, і люди з інших країн регулярно відвідують сюди, і навпаки.
Дубай також зручно служити важливим регіональним центром для компаній, які хочуть розвиватися в обох напрямках, оскільки це стратегічна середина між Сходом і Заходом. Щорічно цими видами транспорту подорожують понад 8,2 млн пасажирів. Цей момент є важливим фактором для покупців нерухомості, щоб інвестувати в правильний тип домогосподарства, щоб задовольнити широкий спектр типів орендарів - молодих спеціалістів і сімей.

Прогресивний ринок житла

Ринок нерухомості в будь-якій країні за рік проходить багато підйомів і падінь з кількох причин. По-перше, кількість житлових одиниць у більшості країн з часом швидко зменшується, і лише кілька новобудов з’являться одразу, щоб збалансувати ринок. Це не так у Дубаї чи будь-якому іншому штаті ОАЕ.
Зі сплеском попиту на житло в Дубаї уряд планує щороку будувати нові будинки, такі як розкішні вілли, таунхауси, мансарди та багато інших типів нерухомості. Як наслідок, надлишок нерухомості будь-якого розміру та цінового діапазону доступний більшу частину часу, що дає більше варіантів житла для інвесторів. З чудовим ринком нерухомості в Дубаї не дивно, що інвестори, покупці та орендарі божеволіють від нерухомості.

Візові переваги

Придбання нерухомості – це більше, ніж просто інвестиція чи безцінний актив, доданий до колекції. Це має кілька переваг, особливо коли фізична особа купує нерухомість. Коли колишній громадянин або іноземний інвестор купує будинок у Дубаї, він може швидко отримати резидентську візу. Мінімальна інвестиція для використання цієї функції — це нерухомість вартістю 1 000 000 дирхамів ОАЕ або більше з нульовою іпотекою та схваленням уряду.
Резидентська віза не підлягає об’єктам, що розвиваються, або незапланованим. Після того, як інвестори позначать усі вимоги, вони можуть без особливих зусиль подати заявку на отримання громадянства ОАЕ. Спеціальними схемами, такими як золоті візи, користуються переважно заможні інвестори, які витрачають мільйони.

Структурований каркас

На щастя, правила власності та норми в Дубаї відповідають усім необхідним заходам, таким як калькулятор збільшення орендної плати, обмеження орендної плати, відповідні правила умовного депонування та центр вирішення суперечок. Кожний тип придбання майна або успадкування має набір стандартів, яких необхідно дотримуватися, щоб ці операції пройшли без проблем для інвесторів. Подати заявку на іпотеку з найнижчими відсотковими ставками також є нескладним завданням, якщо всі необхідні документи, такі як посвідчення працівника, підтвердження роботодавця, відомості про заробітну плату, достатню кількість початкових депозитів і так далі, є в наявності.
Завдяки міцній економіці, потенціалу зростання, податковим пільгам, статусу глобального міста та сприятливому для бізнесу середовищу Дубай є чудовим вибором для інвесторів у нерухомість.