Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

«Нурелль» у Madinat Jumeirah Living від Meraas – це житловий комплекс, що знаходиться на стадії будівництва, в Умм-Сукейм, Дубай , розташований у межах відомого житлового комплексу Madinat Jumeirah Living навпроти ширшого району Madinat Jumeirah. Проєкт представляє три сучасні житлові будинки, з’єднані фірмовим небесним мостом, та поєднує дизайнерські апартаменти з озелененими громадськими просторами, оздоровчими послугами та краєвидами на Бурдж-аль-Араб та панораму Дубая.

Nourelle at Madinat Jumeirah Living – це житловий проект із трьох будівель від Meraas, що входить до складу Dubai Holding Real Estate, який пропонує квартири з 1 до 4 спальнями від 3,68 мільйона дирхамів ОАЕ в Умм-Сукейм, Дубай. Будівлі з'єднані вражаючим небесним мостом, що містить басейн-інфініті, сади на небі, тренажерний зал та зони для йоги, а ширший проект також включає дитячі ігрові зони, дитячі садки, парки відпочинку, ландшафтні сади та громадські магазини. Поточні дані проекту показують план платежів 75/25 та здачу в експлуатацію у першому кварталі 2029 року, будівництво триває, і Meraas наразі повідомляє про загальний прогрес у 4%.

Найбільш впізнаваною архітектурною особливістю Нурелля є його надземний міст , який з'єднує три житлові будинки та функціонує як місце для відпочинку, а не просто як елемент пересування. Meraas розміщує в цій надземній споруді басейн-інфініті, ландшафтні небесні сади, сучасний тренажерний зал та місця для йоги .

Проєкт також впроваджує більш сучасну архітектурну мову в Madinat Jumeirah Living. Meraas описує чисті лінії, сміливу геометрію та вирізи, пом'якшені зеленню, а планування поверхів розроблено для максимального збільшення світла, простору та краєвидів . З житла може відкривається вид на Бурдж-аль-Араб, навколишній житловий комплекс або горизонт Дубая , залежно від будівлі, поверху та орієнтації.

Перша будівля Nourelle складається з 66 житлових будинків на 12 поверхах , включаючи 27 однокімнатних, 28 двокімнатних, 10 трикімнатних та одну чотирикімнатну квартиру. Це надає покупцям корисну інформацію про щільність забудови та розподіл квартир у початковій будівлі.

У всьому проєкті Meraas наразі пропонує квартири з 1, 2, 3 та 4 спальнями . Поточні дані про проєкт Bayut показують планування квартир з 1 спальнею площею від приблизно 847 кв. футів , тоді як одна з пізніших будівель Nourelle демонструє більші конфігурації приблизно 1078 кв. футів для квартир з 1 спальнею, 2320 кв. футів для квартир з 2 спальнями, 3926 кв. футів для квартири з 3 спальнями та 5623 кв. футів для квартири з 4 спальнями . Тому індивідуальні планування суттєво відрізняються залежно від будівлі та типу.

Поточна офіційна ціна починається від 3,68 мільйона дирхамів ОАЕ . Цю ціну слід розглядати як початкову точку для реалізації проекту, а не вважати, що кожна квартира з 1 спальнею залишається доступною саме на цьому рівні. Meraas все ще позначає Nourelle як «Доступну нерухомість» , на відміну від кількох попередніх проектів MJL, які зараз розпродані.

Ширше розташування Madinat Jumeirah Living додає значного контексту до пропозиції покупця. MJL – це усталений, ландшафтний житловий комплекс, відомий пішохідними маршрутами, зеленню, сімейними громадськими просторами та краєвидами на Бурдж-аль-Араб та Перську затоку. Мешканці також розташовані поблизу ринку Madinat Jumeirah , пляжів Джумейри та основних транспортних сполучень.

Безпосередні зручності Нурелля включають дитячі ігрові зони, дитячі садки, громадські магазини, міні-парки, сади, басейн без меж, тренажерний зал, студію йоги та сади на небі .

Наразі Meraas повідомляє приблизний час поїздки до дороги шейха Заїда: 2 хвилини, до найближчого торгового центру – 5 хвилин, до торгового центру Dubai Media City – 5 хвилин, до торгового центру Dubai Internet City – 8 хвилин, до міжнародного аеропорту Дубая – 25 хвилин , залежно від дорожнього руху.

План оплати наразі становить 75/25 . Детальний графік етапів Bayut показує 20% початковий внесок , потім 10%, 5%, 10%, 10%, 10% та 10% внесками до березня 2028 року, причому останні 25% сплачуються під час передачі .