Аджман

Надішліть свої дані, щоб отримати безкоштовну брошуру у форматі PDF

Останні проекти в Дубаї, повністю трансформують світову індустрію нерухомості!

Останні проекти в Дубаї - це те, що ви чуєте, коли потрапляєте на ринок нерухомості ОАЕ! Провідні розробники цієї галузі завжди вражають покупців та інвесторів своїми феноменальними розробками та футуристичною архітектурою. Ці нещодавно запущені проекти – це більше, ніж житлові рішення. Вони є свідоцтвом відданості та інноваційного мислення, яке поєднує стійкі функції з сучасним дизайном і розкішними зручностями. Незалежно від того, чи шукаєте ви багатофункціональні будівлі, набережні чи розкішні пентхауси, щоб насолоджуватися краєвидами неба, усі останні проекти в Дубаї тут, щоб задовольнити ваші бажання, забезпечуючи неперевершений стиль життя! Крім того, гнучкий план оплати, можлива розстрочка та своєчасна доставка нерухомості – це вишеньки на вершині для кожного гравця на ринку! Незалежно від того, чи є ви інвестором, покупцем, продавцем чи забудовником, ринок нерухомості ОАЕ обіцяє кожному численні переваги різними способами!

Останні запуски нерухомості в Дубаї 2024

На початку 2024 року на процвітаючому ринку нерухомості Дубая відбулася безпрецедентна кількість запусків як іноземними, так і місцевими забудовниками, у середньому більше одного нового проекту щодня. Cavendish Maxwell's Property Monitor повідомив, що ця безпрецедентна діяльність призвела до введення приблизно 34 000 одиниць у 120 проектах лише в першому кварталі, демонструючи стійку траєкторію зростання сектора.

Великі проекти, такі як Emaar Properties Heights Country Club і Grand Club Resort, а також заходи Danube Properties, Deyaar Development і швейцарського забудовника DHG Properties, усі зіграли значну роль у цьому сплеску. Ці проекти не тільки підкреслюють привабливість Дубая для іноземних інвесторів, але й отримують доступні ціни порівняно з міжнародними конкурентами.

Рекордні обсяги продажів ще раз демонструють стійкість ринку; у березні 2024 року транзакції зросли на 14,7% до загальної кількості 13 664 продажів. 92% усіх угод стосувалися житлової нерухомості, яка включала квартири, таунхауси та вілли. Ці властивості були головними чинниками цього зростання. Помітне зростання спостерігалося в продажах поза проектом, що можна пояснити інноваційним ціноутворенням розробників та довірою інвесторів.

Чому купівля останніх проектів у Дубаї стала трендом?

Залучення інвестицій у нещодавно запущені об’єкти стало більше нормою, ніж трендом! Люди обирають нещодавно побудовані об’єкти, а не проекти, побудовані десятиліття тому! Причини цього сценарію досить очевидні. Усі новітні об’єкти нерухомості в Дубаї урочисто відкриваються з використанням останніх технологій, просторового дизайну та оновлених функцій, які значною мірою захоплюють покупців. Крім того, співвідношення повернення інвестицій і ROI набагато вище, ніж у вже побудованих об’єктів у Дубаї.

У зв’язку з постійними спробами покращити інвестиційний ландшафт за допомогою вигідного регулювання та модернізації інфраструктури підтримка уряду ОАЕ має вирішальне значення для підвищення шансів для нових інвестицій у нерухомість. Завдяки вигідному положенню Дубая як великого міжнародного центру торгівлі, туризму та культури, його індустрія нерухомості має невід’ємну цінність, що робить будинки тут привабливими як для приватного використання, так і для прибутку від оренди. Щоб задовольнити різні смаки і стилі життя інвесторів, ринок пропонує широкий спектр інвестиційних альтернатив, від розкішних пентхаусів до квартир на набережній та інтегрованих спільнот, які доступні для продажу з чарівними функціями та простими графіками оплати.

Незважаючи на ринкові коливання та підвищення цін, останні проекти в Дубаї демонструють символи сталого розвитку, зумовлені збільшенням населення та диверсифікацією економіки. Регуляторні питання RER і DLD спрямовані на створення відкритої та прозорої системи інвестицій у землю в Дубаї, яка завойовує довіру покупців! З іншого боку, ця система створить вигідні варіанти для сталого розвитку та перспективного міського планування, яке відповідає світовим тенденціям. Хороша репутація міста як інвестиційного напряму ще більше зміцнюється прогнозованим зростанням цін, зростанням доходів від оренди в багатьох сегментах і сприятливою ринковою перспективою.

Нові мікрорайони з нещодавно запущеними проектами в Дубаї

Люди, які шукають останні запущені проекти в Дубаї, також оцінюють місце, де він побудований. Адреса будь-якого будинку, який продається в Дубаї, має надзвичайну цінність, що змушує покупців усвідомлювати сферу інвестування. Оскільки Дубай багатий диверсифікованим районом, провідні забудовники ринку нерухомості ОАЕ також зосереджуються на ідеальних місцях для запуску своїх останніх об’єктів на продаж у Дубаї. Деякі з найактивніших районів, де запускаються масові проекти, включають Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan & Al Brarai. Проте в Дубаї є й інші райони, де розвиваються мегапроекти, зокрема Мейдан, Над-Аль-Шеба, Дубайська гавань, Дубай Ленд і Умм Секейм – усі вони еквівалентно сприяють розширенню індустрії нерухомості ОАЕ.

Усі ці жваві райони, які обслуговують майбутні проекти в Дубаї, створюють бажане поєднання модернізму, простору та розкішних зручностей. Усіх цих аспектів достатньо, щоб привернути увагу покупця, що призведе до значних угод у цьому районі. Окрім технічних аспектів, розробники також орієнтуються на мешканців щодо стилю життя, дизайну та функціональності. Віддаючи пріоритет створенню середовища, яке сприяє високій якості життя, ці останні запуски в Дубаї гарантують, що нові розробки не тільки відповідають функціональним потребам мешканців, але й покращують загальну якість їхнього життя в динамічному міському ландшафті Дубая. Прикладами таких середовищ є місця для відпочинку, зелені зони, зручні торговельні точки, а також близькість до шкіл і медичних закладів.

Чого ви можете очікувати від останніх запусків у Дубаї?

Схвалення шейхом Хамданом амбітного плану державно-приватного партнерства (ДПП) вартістю 40 мільярдів дирхамів США викликало ажіотаж у галузі. Цей стратегічний план спрямований на впровадження революційних проектів протягом 3 років (2024-2026). Завдяки цьому інноваційному підходу уряд ОАЕ зміцнює репутацію індустрії нерухомості у своїх приміщеннях, пропонуючи більше блискучих проектів, які сприятимуть іноземним трансакціям, одночасно задовольняючи сильніші економічні аспекти.

Очікується, що останні повідомлення з Дубая стосуватимуться десяти критичних економічних сфер, що вказує на навмисну спробу підтримати зростання міст та інфраструктуру. Завдяки цьому широкому портфоліо ми сподіваємося покращити співпрацю, запровадити нові ідеї у фінансування проектів і включити екологічні, соціальні та управлінські стандарти (ESG) до структури ДПП. Генеральний директор Міністерства фінансів (DOF) Абдулрахман Салех Аль Салех підкреслив, що система публічно-приватного партнерства Дубая готова залучити іноземний капітал і сприяти сталому зростанню індустрії нерухомості Дубая, заохочуючи більше іноземних транзакцій у країні.