تشتهر دبي بمساكنها الفاخرة ذات العلامات التجارية العالمية، والتي ترتقي بتجربة السكن وتجسد الفخامة من خلال بنية تحتية متطورة، ووسائل راحة عصرية، وأسلوب حياة راقٍ. وتُعدّ دبي واحدة من أقوى الأسواق في العالم، حيث توفر مساكنها ذات العلامات التجارية العالمية تصميماً راقياً ومكانة مرموقة. وتتصدر دبي سوق المساكن ذات العلامات التجارية بـ 48,474 وحدة سكنية حتى النصف الأول من عام 2025، لتصبح بذلك فئة استثمارية جديدة بدلاً من كونها مجرد سوق متخصصة.
أصبحت دبي سوقاً مزدهراً للمساكن الفاخرة التي تحمل علامات تجارية عالمية مرموقة، حيث تقدم ترقيات في نمط الحياة مع وسائل راحة حصرية من هذه العلامات.
تُعدّ دبي مركز جذب رئيسي، فهي الوجهة الأولى لهجرة الأفراد ذوي الثروات الكبيرة. وقد استقطبت المستثمرين من جميع أنحاء العالم بفضل نظامها الذي يُعفي من ضريبة الدخل الشخصي، واستقرارها السياسي والاقتصادي، وحوافز برنامج الإقامة الذهبية.
علاوة على ذلك، جذبت معايير السلامة والأمان في المنطقة المستثمرين من جميع أنحاء العالم لشراء منازل فاخرة في دبي، حيث يسعى الجميع لبناء حياة مستقرة فيها.
وهذا يزيد الطلب على العقارات الفاخرة ذات العلامات التجارية في الإمارات العربية المتحدة ، حيث يرغب الناس في تحسين نمط حياتهم.
انتهى زمن انبهار المشترين بحجم المنزل وموقعه فحسب. أما الآن، فهم يبحثون عن خدمات فندقية فاخرة، وتصميم داخلي مميز، وإمكانية الوصول إلى مجتمعات حصرية تابعة لعلامات تجارية مرموقة.
أصبح الوضع الطبيعي الجديد يتمثل في المساكن الفاخرة التي تحمل علامات تجارية مرموقة، والتي باتت مؤشراً واضحاً على المكانة الاجتماعية الرفيعة. وتسيطر علامات تجارية مثل أرماني، وبولغاري، وسانت ريجيس، وبوغاتي على السوق، مقدمةً منازل تجسد معنى الفخامة.
بعض المطورين المعروفين في السوق، مثل إعمار، وداماك، وأمنيات، ونخيل ، يتعاونون مع علامات تجارية في قطاع الضيافة لتقديم مشاريع متميزة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الثقة والاعتراف العالمي بهذه العلامات التجارية يجذب المستثمرين إلى مشروع فاخر يقدم قيمة حقيقية.
هناك العديد من المزايا للاستثمار في المساكن الراقية ذات العلامات التجارية الفاخرة، بما في ذلك ارتفاع قيمة رأس المال، وعوائد الإيجار القوية، ونمط الحياة، وأمان الأصول، وانخفاض معدلات الشغور، وزيادة السيولة.
تتميز الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في دبي بزيادة تتراوح بين 20 و35% مقارنةً بالعقارات الفاخرة الأخرى التي تحمل نفس العلامة. وتعود هذه الزيادة إلى قيمة العلامات التجارية المرموقة، فضلاً عن التحكم في عدد الوحدات السكنية المُنشأة ضمن هذه العلامات. ويتم طرح عدد محدود من الشقق لضمان التفرد والقيمة العالية.
يتم توظيف مصممين عالميين لتصميم الديكورات الداخلية التي لا تحتاج إلى تجديد في فترة قصيرة.
حتى عندما تكون الأسواق منخفضة، فإن المساكن ذات العلامات التجارية في دبي تشهد تصحيحات سعرية أقل حدة وتعافياً أسرع؛ فهذه العقارات تخدم كلاً من الحفاظ على رأس المال والنمو.
يُعدّ الاستثمار في المنازل الفاخرة في دبي الخيار الأمثل للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل مجزٍ. ويعود الأداء الإيجاري المتميز إلى الميزات الفاخرة والمرافق الحديثة التي تجذب المستأجرين وتدفع لهم مبالغ أكبر.
يستفيد المستثمرون مما يلي:
لا تزال معظم المناطق الراقية، بما في ذلك وسط مدينة دبي ونخلة جميرا وجزيرة خليج جميرا، ذات عوائد إيجارية إجمالية تتراوح بين 6 و8%، قابلة للتحقيق في عام 2025. ويُعد أداء الإيجار رائعًا في المساكن ذات العلامات التجارية في دبي والمرتبطة بأنظمة الفنادق من فئة الخمس نجوم.
تُعد دبي سوقاً استثمارياً رئيسياً وستشهد نمواً سريعاً، مع خطط لإطلاق مشاريع جديدة حتى عام 2026.
أرماني ريزيدنسز، برج خليفة (إعمار)
تصميم خالد وموقع متميز للغاية
مساكن بولغاري، خليج جميرا (مراس)
حياة الجزيرة بلمسة أوروبية فاخرة
مساكن بوغاتي من بنغاتي
فخامة فائقة مع مصاعد سيارات خاصة وتصميم مستوحى من الريفييرا
مساكن فيرساتشي (داماك)
تصميمات داخلية عصرية وجاذبية تأجير قوية
سانت ريجيس وأدرس براندد ريزيدنسز (إعمار)
السكن المدعوم بالفنادق مع طلب استثماري ثابت
تقدم هذه العلامات التجارية مشاريع متميزة وعصرية تتفوق على العقارات الفاخرة التقليدية. ولهذا السبب تتسارع وتيرة نمو سوق العقارات ذات العلامات التجارية.
تتمثل الميزة الأهم للوحدات السكنية الفاخرة في دبي في مرونة السيولة. يثق المشترون الدوليون بالعلامات التجارية الفاخرة لشهرتها الواسعة، فلا توجد عوائق أمام الثقة.
تجمع المساكن ذات العلامات التجارية بين الملكية الخاصة والضيافة من فئة الخمس نجوم لخلق نموذج سكني لا مثيل له.
من وجهة نظر استثمارية، هذا يعني:
تُضفي هذه المزايا المعيشية المتميزة والإدارة الاحترافية للأصول على استثمارك طابعًا فاخرًا. لا داعي للقلق، حتى في ظلّ حالة عدم اليقين العالمية.
مستقبل سوق المساكن ذات العلامات التجارية مشرق، حيث من المتوقع أن يتوسع مع:
من ارتفاع قيمة رأس المال إلى المكانة العالمية المرموقة، تُعدّ "براندد ريزيدنسز دبي" الخيار الأمثل لدخول سوق العقارات الفاخرة. فدبي، باعتبارها واحدة من أقوى الأسواق وأسرعها نمواً، تُقدّم وحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية مرموقة، تُوفّر اعترافاً عالمياً، ونمط حياة راقٍ، وعوائد استثمارية مستدامة.
تساعد شركة بريمو كابيتال المستثمرين في فهم المشهد المتطور للعلامات التجارية في دبي.
تواصل معنا لاكتشاف عقاراتنا المختارة بعناية لبدء رحلتك الاستثمارية.
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت، فنحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
