Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
السعر الابتدائي
AED 1.94M
خطة الدفع
80/20 %
سنة الانتهاء
2028-12-31
يُعدّ مشروع "مارينا فيوز" من شركة إعمار العقارية مشروعًا سكنيًا فاخرًا على الواجهة البحرية في مرسى راشد لليخوت بمنطقة ميناء راشد في دبي. يوفر المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس بثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من 1.65 مليون درهم إماراتي وفقًا لإعلان المطور. صُمم "مارينا فيوز" ليُجسّد نمط الحياة المريح على الواجهة البحرية، ويتميز بتصميم معماري عصري، ومساحات مُنسّقة على المنصة، وأحواض سباحة، ومرافق رياضية، وإمكانية الوصول إلى ممشى الواجهة البحرية. يجمع المشروع بين مزايا مرسى متكامل الخدمات وسهولة الوصول إلى المناطق التاريخية في دبي والوجهات التجارية الحديثة.
يقدم مشروع "مارينا فيوز" نمط حياة عصري على الواجهة البحرية ضمن مشروع "رشيد لليخوت والمرسى"، وهو أحد المجتمعات الساحلية المميزة لشركة إعمار.
تم تصميم هذا المشروع السكني للمقيمين الذين يبحثون عن أجواء وجهة بحرية دون التضحية بإمكانية الوصول إلى مناطق الأعمال والتسوق والترفيه في دبي.
يجمع موقعه بين الهندسة المعمارية السكنية الحديثة، وإطلالات الواجهة البحرية، وممشى نابض بالحياة يضم متاجر ومطاعم متنوعة.
يقدم مشروع مارينا فيوز مجموعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس حصرية مكونة من ثلاث غرف نوم.
تتميز المساكن بتصميمات عصرية مفتوحة، ونوافذ واسعة، وتشطيبات داخلية أنيقة مصممة لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والمناظر الخلابة.
تطل بعض المنازل على المرسى، بينما توفر منازل أخرى إطلالات على المناطق ذات المناظر الطبيعية وأفق دبي المحيط.
يمكن للمشترين اختيار التصاميم بناءً على متطلبات المساحة الخاصة بهم، وتفضيلاتهم فيما يتعلق بالأرضيات، والمظهر الذي يرغبون فيه.
يتميز مشروع مارينا فيوز بواجهات زجاجية أنيقة، ولمسات من الألومنيوم، وتفاصيل معمارية معاصرة.
تتميز تصميماتها الداخلية بأسلوب تصميم بسيط مع تشطيبات مشرقة، وتخطيطات عملية، وروابط سلسة بين مساحات المعيشة.
يكمل المفهوم المعماري البيئة المحيطة بالواجهة البحرية مع خلق هوية سكنية مميزة داخل شركة راشد لليخوت والمراسي.
يتميز المشروع بمنصة مركزية ذات مناظر طبيعية تربط بين مبانيه السكنية.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمام سباحة لا متناهي يطل على المرسى، وحمام سباحة منفصل للأطفال، ومرافق لياقة بدنية حديثة، ومناطق لعب للأطفال، ومساحات متعددة الأغراض.
توفر المحلات التجارية في الطابق الأرضي ومواقف السيارات الآمنة مزيداً من الراحة.
يُعد مشروع راشد لليخوت والمراسي وجهة ساحلية متكاملة الخدمات تجمع بين المباني السكنية ومرسى متكامل الخدمات ومتنزهات وحدائق ذات مناظر طبيعية ومتاجر ومطاعم.
تم تصميم المجتمع الأوسع نطاقاً حول نمط حياة بحري، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق اليخوت وتجارب الترفيه على الواجهة البحرية.
يستفيد مشروع مارينا فيوز من هذا الموقع مع الحفاظ على قربه من المعالم التجارية والثقافية الراسخة في دبي.
يقع مشروع مارينا فيوز في ميناء راشد، ويوفر إمكانية الوصول بالسيارة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي وخور دبي والأحياء التاريخية في بر دبي.
يوفر موقعها على الواجهة البحرية بيئة سكنية مختلفة عن المناطق التجارية المركزية ذات الكثافة السكانية العالية في دبي.
قد تجذب إطلالات المارينا المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منازل فاخرة على الواجهة البحرية والمستثمرين المهتمين بالعقارات السكنية ذات الطابع البحري.
تشمل الاعتبارات المهمة إطلالة الشقة الفردية، ومستوى الطابق، وسعر الشراء، ورسوم الخدمات، والطلب على الإيجار، ومدفوعات البناء المتبقية.
ينبغي على المشترين التأكد من المخزون الحالي وشروط الدفع ومخططات الطوابق وتواريخ الإنجاز مع شركة إعمار قبل الشراء.
يُعلن كتيب مشروع صادر عن وسيط عقاري عن هيكل دفع بنسبة 80/20.
مرحلة الدفع | نسبة مئوية | مثال: 1.65 مليون درهم إماراتي |
|---|---|---|
الحجز | 10% | 165,000 درهم إماراتي |
أثناء البناء | 70% | 1,155,000 درهم إماراتي |
عند التسليم | 20% | 330,000 درهم إماراتي |
المجموع | 100% | 1,650,000 درهم إماراتي |
يتطلب تحديد أقساط البناء الدقيقة وجدول الدفع الحالي تأكيدًا من المطور.
تُدرج شركة إعمار رسمياً مرافق المشروع التالية:
مسبح لا متناهي بإطلالات على المرسى
مسبح للأطفال
صالات رياضية حديثة ومتطورة
منصة مركزية ذات مناظر طبيعية
مناطق لعب الأطفال
غرف متعددة الأغراض
متاجر في الطابق الأرضي
موقف سيارات آمن
إمكانية الوصول إلى الممرات المطلة على المرسى
المساحة الإجمالية (م²) 701
AED 1,940,000
المساحة الإجمالية (م²) 1,221
AED 2,240,000
المساحة الإجمالية (م²) 1689
AED 2,680,000
المساحة الإجمالية (م²) TBC
AED On request
المساحة الإجمالية (م²) 2,904
AED 4,000,000
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
حول المطور
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
بصفتنا خبراء عقاريين متمرسين، ندرك مدى صعوبة سوق العقارات على الخريطة في دبي، سواءً للمبتدئين أو للمستثمرين ذوي الخبرة، لا سيما في ظل وجود مئات العقارات على الخريطة في دبي.
لن تحتاج للبحث في قوائم العقارات الكثيرة على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لمساعدتك في اختيار منزلك المثالي في أقل من دقيقتين، جمعنا لك كل المعلومات التي قد تحتاجها حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد سهل الاستخدام، وأعددنا استبيانًا سريعًا.
لاختيار مشروعك المُناسب الذي يُلبي جميع احتياجاتك، ما عليك سوى اتباع التعليمات الظاهرة على الشاشة. تواصل معنا لمناقشة أي مشروع يُثير اهتمامك في دبي!
اكتشف خيارات البيع على الخارطة في دقائق
احصل على إرشادات عقارية مخصصة