Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
السعر الابتدائي
AED 2.11M
خطة الدفع
80/20 %
سنة الانتهاء
2029-12-31
يُعدّ مشروع سيرا 1 في مرسى راشد لليخوت مشروعًا سكنيًا فاخرًا على الواجهة البحرية من تطوير شركة إعمار العقارية، ويضم شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مجموعة محدودة من منازل التاون هاوس بثلاث غرف نوم. وتُسوّق إعمار حاليًا وحدات سكنية بأسعار تبدأ من 2.1 مليون درهم إماراتي، مع نظام سداد بنسبة 80/20، ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأخير من عام 2029. يتميز سيرا 1 بتصميمه الذي يحيط بحدائق مائية، وبرك سباحة فاخرة، وممشى المرسى، ليجمع بين السكن العصري وأسلوب الحياة المريح على الواجهة البحرية الذي يُميّز مرسى راشد لليخوت.
لم يُصمم مشروع سيرا 1 كمجمع سكني تقليدي، بل كملاذ سكني مستوحى من المنتجعات . ويُعدّ الماء عنصراً أساسياً في تصميم المشروع، حيث تُشكّل الحدائق المائية المُنسّقة والمسابح والمساحات الخارجية المُضاءة بأشعة الشمس منصة المشروع ومرافقه.
يستوحي تصميمها المعماري من موقعها على المرسى. وتصف إعمار واجهة المبنى بأنها تجمع بين درجات لون الرمال الناعمة، والزجاج الأزرق الفاتح العاكس، واللمسات النهائية بلون الشمبانيا ، مما يخلق تفسيراً معاصراً للتصميم البحري.
في الداخل، تحافظ المساكن على الطابع الجمالي للمنتجع من خلال الألوان الطبيعية والقوام الدافئ والتفاصيل المعدنية البسيطة. وتُستخدم النوافذ الكبيرة والإطلالات الخارجية لربط المنازل ببيئة الواجهة البحرية.
تتنوع الوحدات السكنية في المشروع، بدءًا من شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 756 و757 قدمًا مربعًا، وصولًا إلى شقق أكبر بثلاث غرف نوم، كما يضم المشروع أيضًا منازل تاون هاوس حصرية بثلاث غرف نوم. تبدأ أسعار الشقق المعلنة حاليًا من حوالي 2.115 مليون درهم إماراتي للشقق ذات غرفة النوم الواحدة، و3.202 مليون درهم إماراتي للشقق ذات غرفتي النوم، و4.476 مليون درهم إماراتي للشقق ذات ثلاث غرف نوم .
كما تستفيد سيرا 1 من البنية التحتية الأوسع نطاقاً لشركة راشد لليخوت والمراسي ، وهي مشروع إعادة تطوير الواجهة البحرية لشركة إعمار حول ميناء راشد التاريخي.
يضم المجمع السكني الرئيسي مرسى مصممًا لليخوت التي يصل طولها إلى 100 متر ، وحوالي 400 مرسى مائي ، وست حدائق عامة متصلة، وناديًا عائمًا لليخوت، وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية للخليج العربي وأفق دبي. ويُعد فندق الملكة إليزابيث 2 العائم التاريخي معلمًا بارزًا آخر ضمن هذه الوجهة السياحية المتكاملة.
لذا، ينبغي على المشترين مقارنة Sera 1 باستخدام ما يلي:
غرفة نوم ← التصميم التفصيلي ← المساحة القابلة للبيع ← الطابق ← إطلالة على المرسى/الماء ← شرفة ← السعر ← درهم إماراتي/قدم مربع ← جدول الدفع
بدلاً من الاعتماد على عدد غرف النوم فقط.
تصف شركة إعمار تصميم مشروع سيرا 1 بأنه يجمع بين الأناقة البحرية والرقي المعاصر .
تتضمن لوحة الألوان الخارجية ما يلي:
هذا محتوى كيان مفيد لأنه يربط بين:
سيرا ١ ← تصميم بحري ← يخوت ومرسى راشد ← واجهة دبي البحرية
أبرزت شركة إعمار رسمياً ما يلي:
ينبغي أن يكون هذا بارزًا على صفحة بريمو.
حرصت شركة إعمار على وضع مشروع سيرا تحديداً حول مسبح مضاء بأشعة الشمس ومحاط بأشجار النخيل والحدائق المائية ، مما خلق هوية المشروع على طراز المنتجعات.
يقع مشروع سيرا 1 داخل مشروع راشد لليخوت والمراسي ، وهو مشروع سكني على الواجهة البحرية تابع لشركة إعمار حول ميناء راشد.
تشمل أبرز معالم مجتمع إعمار الرسمي ما يلي:
| ميزة مجتمعية | التفاصيل الرسمية |
|---|---|
| سعة اليخت | يصل إلى 100 متر |
| أماكن نوم رطبة | 400 |
| حدائق المقاطعة | 6 حدائق مترابطة |
| نادي اليخوت | نادي اليخوت العائم |
| معلم بارز | الملكة إليزابيث الثانية |
| المشاهدات | الخليج العربي / أفق دبي |
يُضيف ممشى المرسى المقاهي ومتاجر التجزئة وتجارب تناول الطعام على مسافة قريبة من البيئة السكنية.
تُقدم شركة إعمار حاليًا أوقات السفر التقريبية التالية على مستوى الأحياء السكنية:
| وجهة | الوقت التقريبي |
|---|---|
| مطار دبي الدولي | 15 دقيقة |
| وسط مدينة دبي | 20 دقيقة |
| برج خليفة | 20 دقيقة |
هذه تقديرات مجتمعية من إعمار وتعتمد على حركة المرور ، لذا يجب أن يبقى هذا التوصيف على الصفحة.
تقارير بيانات المشاريع الحالية المرتبطة بـ DLD:
203 منازل
عير:
مبنيان سكنيان .
وتشير نفس البيانات إلى ما يلي:
الطابق الأرضي + منصة + 7 طوابق سكنية
96 وحدة
الطابق الأرضي + منصة + 8 طوابق سكنية
107 وحدة
المجموع:
وهذا يجعل مشروع سيرا 1 مشروعًا متوسط الارتفاع نسبيًا على الواجهة البحرية بدلاً من مشروع تطوير أبراج شاهقة الارتفاع.
المساحة الإجمالية (م²) 756
AED 2,114,888
المساحة الإجمالية (م²) 1,339
AED 3,201,888
المساحة الإجمالية (م²) 1,681
AED 4,475,888
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
حول المطور
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
بصفتنا خبراء عقاريين متمرسين، ندرك مدى صعوبة سوق العقارات على الخريطة في دبي، سواءً للمبتدئين أو للمستثمرين ذوي الخبرة، لا سيما في ظل وجود مئات العقارات على الخريطة في دبي.
لن تحتاج للبحث في قوائم العقارات الكثيرة على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لمساعدتك في اختيار منزلك المثالي في أقل من دقيقتين، جمعنا لك كل المعلومات التي قد تحتاجها حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد سهل الاستخدام، وأعددنا استبيانًا سريعًا.
لاختيار مشروعك المُناسب الذي يُلبي جميع احتياجاتك، ما عليك سوى اتباع التعليمات الظاهرة على الشاشة. تواصل معنا لمناقشة أي مشروع يُثير اهتمامك في دبي!
اكتشف خيارات البيع على الخارطة في دقائق
احصل على إرشادات عقارية مخصصة