يُظهر تقرير سوق العقارات في دبي لشهر يونيو 2025 استقرار حركة المشترين، مع تصدر المواقع الناشئة والمشاريع الفاخرة المشهد. ويواصل سوق العقارات في دبي تلبية احتياجات جميع أنواع المشترين، من الشقق بأسعار معقولة إلى الفلل الفاخرة. ومع تزايد اهتمام المستثمرين بدبي لتحقيق مكاسب طويلة الأجل، شهد شهر يونيو ارتفاعًا في حجم التداول وقيمة المبيعات في عدة أحياء.
وواصلت المناطق الناشئة مثل قرية جميرا الدائرية، ومنطقة الخليج التجاري، ومدينة دبي للإنتاج، تحقيق أداء جيد.
وشهدت المناطق الفاخرة مثل نخلة جبل علي والواحة اهتماماً قوياً من جانب المستثمرين، حيث شكلت أكثر من 30% من إجمالي قيمة المبيعات في قطاع العقارات الفاخرة.
تخطى قطاع العقارات في دولة الإمارات التوقعات في وقت مبكر من العام، حيث تم تسجيل معاملات بقيمة تزيد عن 239 مليار درهم إماراتي في الربع الأول.
ويشير الارتفاع الواضح في الطلب على العقارات قيد الإنشاء إلى الثقة في إمكانات الاستثمار على المدى الطويل في دبي.
وشهد شهر يونيو نموًا ثابتًا في أسواق المساكن بأسعار معقولة والمميزة.
أبدى المشترون الذين يبحثون عن عقارات لشرائها في دبي في يونيو 2025 اهتمامًا كبيرًا بالمجتمعات القائمة والمتطورة.
إجمالي قيمة المبيعات لكل غرفة نوم
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 370,870,557 | 526 | 705,077 | 1,646 |
غرفة نوم واحدة | 757,642,224 | 688 | 1,101,224 | 1,386 |
2 سرير | 286,547,422 | 174 | 1,646,824 | 1,242 |
3 غرف نوم | 94,043,020 | 34 | 2,765,971 | 1,302 |
4 غرف نوم | 37,060,058 | 9 | 4,117,784 | 1,309 |
إجمالي المبيعات حسب نوع العقار
يكتب | المعاملات | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر/قدم مربع |
شقة | 1,412 | 1,468,339,623 | 1,039,901 | 1,463 |
تاون هاوس | 16 | 60,553,000 | 3,784,563 | 1,304 |
فيلا | 4 | 18,120,658 | 4,530,165 | 1,476 |
سيطرت الشقق على التعاملات، مقدمة خيارات متنوعة للباحثين عن عقارات للبيع في يونيو 2025 ضمن نطاق سعري متوازن.
إجمالي قيمة المبيعات لكل غرفة نوم
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 249,533,388 | 214 | 1,166,044 | 2,553 |
غرفة نوم واحدة | 631,551,279 | 329 | 1,919,609 | 2,299 |
2 سرير | 544,367,069 | 163 | 3,339,675 | 2,291 |
3 غرف نوم | 173,785,340 | 33 | 5,266,222 | 2,593 |
4 غرف نوم | 30,045,828 | 5 | 6,009,166 | 2,174 |
5 غرف نوم | 73,084,030 | 2 | 36,542,015 | 3,985 |
إجمالي المبيعات حسب نوع العقار
يكتب | المعاملات | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر/قدم مربع |
شقة | 746 | 1,702,366,934 | 2,281,993 | 2,387 |
وواصلت منطقة الخليج التجاري إظهار أداء قوي، وخاصة بين المشترين من العقارات المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.
إجمالي قيمة المبيعات لكل غرفة نوم
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 13,621,193 | 18 | 756,733 | 1,622 |
غرفة نوم واحدة | 762,433,000 | 646 | 1,180,237 | 1,930 |
2 سرير | 139,897,932 | 70 | 1,998,542 | 1,748 |
3 غرف نوم | 45,735,320 | 16 | 2,858,458 | 1,156 |
4 غرف نوم | 34,681,777 | 6 | 5,780,296 | 1,426 |
إجمالي المبيعات حسب نوع العقار
يكتب | المعاملات | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر/قدم مربع |
شقة | 750 | 960,969,222 | 1,281,292 | 1,888 |
تاون هاوس | 4 | 19,650,000 | 4,912,500 | 1,459 |
فيلا | 2 | 15,750,000 | 7,875,000 | 1,753 |
تكمن جاذبية موتور سيتي في الإسكان متوسط المستوى وبأسعار معقولة، مما يجعلها الخيار الأول للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في دبي.
إجمالي قيمة المبيعات لكل غرفة نوم
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
4 غرف نوم | 932,758,705 | 375 | 2,487,357 | 1,134 |
5 غرف نوم | 550,115,590 | 156 | 3,526,382 | 1,086 |
6 غرف نوم | 74,373,960 | 10 | 7,437,396 | 1,488 |
7 أسرة | 75,114,500 | 4 | 18,778,625 | 1,097 |
إجمالي المبيعات حسب نوع العقار
يكتب | المعاملات | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر/قدم مربع |
تاون هاوس | 531 | 1,471,869,775 | 2,771,883 | 1,119 |
فيلا | 16 | 169,890,980 | 10,618,186 | 1,367 |
استقطبت جزر داماك مستثمري العقارات الفاخرة الباحثين عن منازل أكبر. وقد شهدت المنطقة طلبًا كبيرًا في تقرير سوق العقارات في دبي الصادر في يونيو 2025، لا سيما على الوحدات المكونة من 4 و5 غرف نوم.
إجمالي قيمة المبيعات لكل غرفة نوم
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 177,230,525 | 273 | 649,196 | 1,517 |
غرفة نوم واحدة | 199,450,342 | 208 | 958,896 | 1,193 |
2 سرير | 90,511,269 | 75 | 1,206,817 | 975 |
3 غرف نوم | 12,191,819 | 8 | 1,523,977 | 1,024 |
إجمالي المبيعات حسب نوع العقار
يكتب | المعاملات | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر/قدم مربع |
شقة | 564 | 479,383,955 | 849,972 | 1,319 |
حققت هذه المنطقة أداءً جيدًا في قطاع العقارات متوسطة السعر، وحافظت على طلبها بين الباحثين عن عقارات للبيع بأقل من مليون درهم إماراتي.
حقق سوق العقارات في دبي في يونيو 2025 نتائج قوية، مع إقبال مشترين مستقر في مختلف القطاعات. وقد استقطبت المجمعات السكنية ذات الأسعار المعقولة، مثل مجمع دبي ريزيدنس وقرية جميرا سيركل ، المشترين ذوي الميزانيات المحدودة، بينما استقطبت الأسواق الفاخرة، مثل جزر داماك وخليج الأعمال ، المستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة. ومع استمرار دخول مشاريع جديدة إلى السوق، لا يزال الطلب على المنازل الجاهزة والجارية على المخطط مرتفعًا.
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت، فنحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
