يُظهر تقرير سوق العقارات في دبي لشهر أكتوبر 2025 نموًا مطردًا مدفوعًا بثقة المستثمرين القوية والطلب المستمر على القطاعين السكني والتجاري. وبفضل مشاريع البنية التحتية الجديدة وتزايد الاستثمارات الأجنبية، حافظت العقارات المعروضة للبيع في دبي على زخم مستقر في جميع القطاعات.
خلال الربع الثالث من عام ٢٠٢٥، ارتفعت قيمة وحجم معاملات العقارات. تصدرت مبيعات الوحدات السكنية هذا النشاط، بينما ظل الطلب على المساحات الفندقية والتجارية مرتفعًا بفضل بيئة الأعمال والسياحة المزدهرة. في الوقت نفسه، ارتفعت أقساط تأمين المنازل بنسبة ٩٪، مما يعكس ارتفاعًا في ملكية العقارات.
واصلت قرية جميرا الدائرية تحقيق أداء قوي باعتبارها منطقة ذات أداء متميز، بفضل شققها ذات الأسعار المعقولة ومنازلها المتوسطة التي تجذب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
المبيعات حسب نوع غرفة النوم
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 343,327,385 | 505 | 679,856 | 1,682 |
غرفة نوم واحدة | 862,506,380 | 767 | 1,124,519 | 1,443 |
2 سرير | 296,567,946 | 170 | 1,744,517 | 1,307 |
3 غرف نوم | 100,293,722 | 37 | 2,710,641 | 1,216 |
4 غرف نوم | 50,670,000 | 14 | 3,619,286 | 1,032 |
المبيعات حسب نوع العقار
يكتب | إجمالي سعر البيع (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
شقة | 1,537,539,883 | 1,462 | 1,077,029 | 1,507 |
تاون هاوس | 125,787,000 | 26 | 4,837,962 | 1,056 |
فيلا | 33,535,000 | 9 | 3,726,111 | 1,246 |
ظل أداء سوق العقارات في منطقة الخليج التجاري قوياً، بدعم من الطلب المرتفع من جانب المستثمرين على الشقق الفاخرة وسوق الإيجار الثابت.
المبيعات حسب نوع غرفة النوم
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 315,888,155 | 274 | 1,152,876 | 2,550 |
غرفة نوم واحدة | 765,851,061 | 382 | 2,004,846 | 2,379 |
2 سرير | 649,428,444 | 182 | 3,568,288 | 2,351 |
3 غرف نوم | 396,242,809 | 45 | 8,805,396 | 2,661 |
4 غرف نوم | 151,493,808 | 10 | 15,149,381 | 2,631 |
5 غرف نوم | 214,888,260 | 5 | 42,977,652 | 2,880 |
المبيعات حسب نوع العقار
يكتب | إجمالي سعر البيع (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
شقة | 2,497,792,537 | 899 | 2,778,412 | 2,444 |
شهدت منطقة قرية جميرا تراينجل (JVT) مبيعات مستقرة في أكتوبر، وخاصة في الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يعكس اهتمامًا ثابتًا من قبل المستخدم النهائي والمستثمرين.
المبيعات حسب نوع غرفة النوم
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 270,842,385 | 349 | 776,053 | 1,915 |
غرفة نوم واحدة | 497,257,417 | 398 | 1,249,390 | 1,579 |
2 سرير | 244,693,663 | 115 | 2,127,771 | 1,359 |
3 غرف نوم | 17,799,995 | 6 | 2,966,666 | 1,368 |
المبيعات حسب نوع العقار
يكتب | إجمالي سعر البيع (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
شقة | 973,898,460 | 856 | 1,137,732 | 1,680 |
فيلا | 45,015,000 | 8 | 5,626,875 | 2,092 |
تاون هاوس | 11,680,000 | 4 | 2,920,000 | 1,522 |
سجل مجمع دبي ريزيدنس مبيعات قوية بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، مدفوعة بالأسعار المعقولة وإمكانات العائد الإيجاري.
المبيعات حسب نوع غرفة النوم
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 297,983,234 | 434 | 686,597 | 1,611 |
غرفة نوم واحدة | 261,082,445 | 257 | 1,015,885 | 1,247 |
2 سرير | 125,377,150 | 92 | 1,362,795 | 1,113 |
3 غرف نوم | 26,959,723 | 16 | 1,684,983 | 1,171 |
4 غرف نوم | 4,621,660 | 2 | 2,310,830 | 1,414 |
المبيعات حسب نوع العقار
يكتب | إجمالي سعر البيع (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
شقة | 716,024,212 | 801 | 893,913 | 1,428 |
وشهد مجمع دبي للعلوم إقبالاً متزايداً على مبيعات الشقق متوسطة المدى، وخاصة الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة، مما يعكس الطلب القوي على الإيجار من قبل المحترفين.
المبيعات حسب نوع غرفة النوم
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 323,768,057 | 366 | 884,612 | 2,022 |
غرفة نوم واحدة | 459,064,477 | 315 | 1,457,348 | 1,542 |
2 سرير | 87,867,414 | 37 | 2,374,795 | 1,385 |
3 غرف نوم | 32,983,836 | 9 | 3,664,871 | 1,407 |
4 غرف نوم | 17,234,553 | 2 | 8,617,277 | 1,936 |
المبيعات حسب نوع العقار
يكتب | إجمالي سعر البيع (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
شقة | 914,918,337 | 728 | 1,256,756 | 1,774 |
فيلا | 6,000,000 | 1 | 6,000,000 | 1,983 |
يعكس سوق العقارات في دبي في أكتوبر 2025 نموًا مستدامًا، وثقةً قويةً من المستثمرين، وارتفاعًا في قيم العقارات في مناطق رئيسية. ومع المشاريع قيد الإنشاء التي تُحفّز مبيعاتٍ كبيرةً واستقرار الطلب في القطاعين السكني والتجاري، تُواصل دبي ترسيخ مكانتها كسوقٍ مُفضّلةٍ للمستثمرين العالميين. لمن يُخططون لشراء عقارات في دبي، تواصلوا مع بريمو كابيتال اليوم للعثور على أفضل فرص الاستثمار في أفضل مُجتمعات المدينة أداءً.
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت، فنحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
