تقرير سوق العقارات في دبي - مارس 2025: مبيعات بقيمة 37.52 مليار درهم إماراتي عبر 14,243 صفقة

يواصل سوق العقارات في دبي، خلال مارس 2025، تحقيق أداء قوي، مع نشاط مبيعات ملحوظ في مختلف أنواع العقارات. في مارس 2025، سجل السوق 14,243 صفقة، بقيمة إجمالية بلغت 37.52 مليار درهم إماراتي. يعكس هذا الاهتمام المتواصل من المستثمرين ومشتري المنازل، مما يعزز مكانة دبي كوجهة رائدة للاستثمار العقاري. مع هذه الأرقام القوية، لا يُظهر السوق أي علامات تباطؤ، ويواصل جذب المستثمرين المحليين والدوليين.

لا يزال زخم السوق ثابتًا، حيث يشهد كلٌّ من قطاعي العقارات الأولية وإعادة البيع طلبًا ثابتًا. ويركز المشترون على العقارات المُراد شراؤها في دبي في مارس 2025، لا سيما في المواقع الراسخة والواعدة. ومع استمرار إطلاق مشاريع جديدة، لا يزال سوق العقارات في دبي يشهد نموًا متواصلًا، مما يوفر فرصًا للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.

أعلى مبيعات العقارات في مارس 2025

يُسلّط تقرير سوق العقارات في دبي لشهر مارس 2025 الضوء على نشاط ملحوظ في الشقق والفلل وقطع الأراضي. وتُظهر البيانات إقبالاً كبيراً على العقارات الجديدة، حيث تفوق أداء السوق الرئيسي على قطاع إعادة البيع من حيث الحجم والقيمة.

• شقق السوق الأولية : تم بيع 362 وحدة، بإجمالي 803.7 مليون درهم إماراتي

• فلل السوق الأولية : تم بيع 27 وحدة، بإجمالي 215.8 مليون درهم إماراتي

• شقق إعادة البيع : تم بيع 207 وحدة، بإجمالي 369.6 مليون درهم إماراتي

• فلل إعادة البيع : تم بيع 38 وحدة، بإجمالي 176.2 مليون درهم إماراتي

• قطع الأراضي : 41 صفقة، بإجمالي 323.6 مليون درهم إماراتي
  
  

تؤكد هذه الأرقام أن الفلل والشقق المعروضة للبيع في دبي (مارس 2025) لا تزال خيارًا استثماريًا قويًا. ويشير ارتفاع مبيعات السوق الأولية إلى تدفق مستمر للمشاريع الجديدة التي تلبي طلب المشترين.

أبرز المناطق ذات التداولات العالية في دبي – مارس 2025

يُظهر سوق العقارات في دبي لشهر مارس 2025 أحجام معاملات كبيرة، مما يعكس اهتمام المشترين بالمواقع الرئيسية.

1. خليج الأعمال

تظل منطقة الخليج التجاري خيارًا رئيسيًا للمستثمرين نظرًا للطلب القوي على الإيجار وموقعها المركزي.

2. ميناء خور دبي

يواصل مشروع "خور دبي" جذب المستثمرين، وذلك بفضل أسلوب الحياة على الواجهة البحرية والبنية التحتية الحديثة.

3. وسط مدينة دبي

لا يزال الطلب على الشقق الفاخرة في وسط مدينة دبي قائماً، مدفوعاً بالمشترين الراقين الذين يبحثون عن حياة راقية في المدينة.

4. دبي هيلز استيت

يواصل مشروع دبي هيلز استيت جذب العائلات والمستثمرين الباحثين عن عقارات واسعة.

5. قرية جميرا الدائرية

تظل قرية جميرا سيركل واحدة من أكثر المناطق بأسعار معقولة وعائدًا مرتفعًا في دبي.

مشاريع جديدة في دبي في عام 2025

يشهد سوق العقارات في دبي في مارس 2025 نموًا ملحوظًا بفضل إطلاق مشاريع جديدة. ومن بين التطورات المثيرة:

• فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت - المبنى أ (الافتتاح: سبتمبر ٢٠٢٤ | التسليم: فبراير ٢٠٢٩)

• بورتو فيو (الافتتاح: سبتمبر 2024 | التسليم: أكتوبر 2028)

• نقطة الرصيف ١ و٢ (الافتتاح: سبتمبر ٢٠٢٤ | التسليم: أكتوبر ٢٠٢٨)

• برج لومينار ٢ (الافتتاح: سبتمبر ٢٠٢٤ | التسليم: أكتوبر ٢٠٢٦)
  
  

مشاريع واعدة أخرى، مثل بيتش ووك ريزيدنسز 3 وكوف إيديشن ريزيدنس 1، تُثري المشهد العقاري المتنامي في دبي. تُتيح هذه المشاريع للمستثمرين خيارات متنوعة من العقارات للشراء في دبي في مارس 2025 ، من الشقق المطلة على الواجهة البحرية إلى الفلل الفاخرة.

خاتمة

يُسلّط تقرير سوق العقارات في دبي، مارس 2025، الضوء على سوق قويّ وديناميكي. مع تزايد الطلب على الفلل المعروضة للبيع في دبي، وإطلاق مشاريع جديدة، لا تزال فرص الاستثمار واعدة. وتشهد مناطق رئيسية، مثل الخليج التجاري، ووسط مدينة دبي، وقرية جميرا الدائرية، ازدهارًا ملحوظًا، مُقدّمةً خياراتٍ متنوعةً للمشترين والمستثمرين. ومع توسّع دبي في عروضها العقارية، من المتوقع أن يستمر نموّ السوق، مما يجعله وجهةً رئيسيةً للاستثمار العقاري.