يواصل سوق العقارات في دبي لشهر مايو 2025 تحقيق أداء قوي، مع نشاط مبيعات ملحوظ في مختلف أنواع العقارات. في 19 مايو 2025، سجل السوق 689 صفقة ، محققًا قيمة مبيعات إجمالية مذهلة بلغت 1.9 مليار درهم إماراتي . وهذا يعكس الاهتمام المتواصل من المستثمرين ومشتري المنازل الذين يعتبرون دبي وجهةً رائدةً للاستثمار العقاري.
لا يزال زخم السوق ثابتًا، حيث يشهد كلٌّ من قطاعي العقارات الأولية وإعادة البيع طلبًا ثابتًا. ويركز المشترون على العقارات المُراد شراؤها في دبي في مايو 2025، لا سيما في المواقع الراسخة والواعدة. ومع استمرار إطلاق مشاريع جديدة، لا يزال سوق العقارات في دبي يشهد نموًا متواصلًا، مما يوفر فرصًا للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.
يُسلّط تقرير سوق العقارات في دبي لشهر مايو 2025 الضوء على نشاط ملحوظ في الشقق والفلل وقطع الأراضي. وتُظهر البيانات إقبالاً كبيراً على العقارات الجديدة، حيث تفوق أداء السوق الرئيسي على قطاع إعادة البيع من حيث الحجم والقيمة.
شقق السوق الأولية: 362 وحدة مباعة، بإجمالي 803.7 مليون درهم إماراتي
فلل السوق الأولية: تم بيع 27 وحدة، بإجمالي 215.8 مليون درهم إماراتي
شقق إعادة البيع: تم بيع 207 وحدة، بإجمالي 369.6 مليون درهم إماراتي
فلل إعادة البيع: تم بيع 38 وحدة، بإجمالي 176.2 مليون درهم إماراتي
قطع الأراضي: 41 صفقة، بإجمالي 323.6 مليون درهم إماراتي
تؤكد هذه الأرقام أن الفلل والشقق المعروضة للبيع في دبي (مايو 2025) لا تزال خيارًا استثماريًا قويًا. ويشير ارتفاع مبيعات السوق الأولية إلى تدفق مستمر للمشاريع الجديدة التي تلبي طلب المشترين.
يُظهر سوق العقارات في دبي لشهر مايو 2025 أحجام معاملات كبيرة، مما يعكس اهتمام المشترين بالمواقع الرئيسية.
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 325,132,896 | 275 | 1,182,301 | 2,688 |
غرفة نوم واحدة | 503,445,831 | 234 | 2,151,478 | 2,534 |
2 سرير | 482,155,367 | 127 | 3,796,499 | 2,554 |
3 غرف نوم | 150,236,611 | 18 | 8,346,478 | 3,079 |
6 غرف نوم | 60,230,400 | 1 | 60,230,400 | 4,710 |
تظل منطقة الخليج التجاري خيارًا رئيسيًا للمستثمرين نظرًا للطلب القوي على الإيجار وموقعها المركزي.
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
غرفة نوم واحدة | 60,612,062 | 36 | 1,683,668 | 2,239 |
2 سرير | 104,070,596 | 36 | 2,890,850 | 2,481 |
3 غرف نوم | 89,479,550 | 23 | 3,890,415 | 2,209 |
4 غرف نوم | 14,800,000 | 2 | 7,400,000 | 2,302 |
6 غرف نوم | 18,500,000 | 1 | 18,500,000 | 2,681 |
يواصل مشروع "خور دبي" جذب المستثمرين، وذلك بفضل أسلوب الحياة على الواجهة البحرية والبنية التحتية الحديثة.
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 5,719,000 | 4 | 1,429,750 | 3,038 |
غرفة نوم واحدة | 90,416,705 | 36 | 2,511,575 | 2,810 |
2 سرير | 161,848,825 | 35 | 4,624,252 | 3,066 |
3 غرف نوم | 165,935,623 | 14 | 11,852,545 | 4,317 |
4 غرف نوم | 79,939,158 | 4 | 19,984,790 | 5,550 |
لا يزال الطلب على الشقق الفاخرة في وسط مدينة دبي قائماً، مدفوعاً بالمشترين الراقين الذين يبحثون عن حياة راقية في المدينة.
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 21,703,200 | 25 | 868,128 | 1,889 |
غرفة نوم واحدة | 70,987,673 | 49 | 1,448,728 | 2,219 |
2 سرير | 82,753,376 | 34 | 2,433,923 | 2,266 |
3 غرف نوم | 31,034,684 | 9 | 3,448,298 | 1,916 |
يواصل مشروع دبي هيلز استيت جذب العائلات والمستثمرين الباحثين عن عقارات واسعة.
يكتب | السعر الإجمالي (درهم إماراتي) | عدد المعاملات | متوسط السعر (درهم إماراتي) | متوسط السعر (درهم إماراتي/قدم مربع) |
الاستوديو | 205,090,440 | 289 | 709,656 | 1,676 |
غرفة نوم واحدة | 508,860,024 | 448 | 1,135,848 | 1,411 |
2 سرير | 195,464,136 | 116 | 1,685,036 | 1,308 |
3 غرف نوم | 79,889,326 | 34 | 2,349,686 | 1,522 |
4 غرف نوم | 4,700,000 | 1 | 4,700,000 | 793 |
تظل قرية جميرا سيركل واحدة من أكثر المناطق بأسعار معقولة وعائدًا مرتفعًا في دبي.
يشهد سوق العقارات في دبي في مايو 2025 نموًا ملحوظًا بفضل إطلاق مشاريع جديدة. وتشمل التطورات المثيرة:
فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت - المبنى أ (الافتتاح: سبتمبر ٢٠٢٤ | التسليم: فبراير ٢٠٢٩)
بورتو فيو (الافتتاح: سبتمبر 2024 | التسليم: أكتوبر 2028)
نقطة الرصيف ١ و٢ (الافتتاح: سبتمبر ٢٠٢٤ | التسليم: أكتوبر ٢٠٢٨)
برج لومينار ٢ (الافتتاح: سبتمبر ٢٠٢٤ | التسليم: أكتوبر ٢٠٢٦)
تُسهم مشاريع واعدة أخرى، مثل "بيتش ووك ريزيدنسز 3" و"كوف إيديشن ريزيدنس 1"، في إثراء المشهد العقاري المتنامي في دبي. تُتيح هذه المشاريع للمستثمرين خيارات متنوعة من العقارات للشراء في دبي في مايو 2025، بدءًا من الشقق المطلة على الواجهة البحرية وصولًا إلى الفلل الفاخرة.
يُسلّط تقرير سوق العقارات في دبي لشهر مايو 2025 الضوء على سوق قويّ وديناميكي. مع تزايد الطلب على الفلل المعروضة للبيع في دبي في مايو 2025 وإطلاق مشاريع جديدة، لا تزال فرص الاستثمار واعدة. وتستمر مناطق رئيسية مثل الخليج التجاري، ووسط مدينة دبي، وقرية جميرا الدائرية في الازدهار، مُقدّمةً خياراتٍ متنوعةً للمشترين والمستثمرين. ومع توسّع دبي في عروضها العقارية، من المتوقع أن يستمر نموّ السوق، مما يجعله وجهةً رئيسيةً للاستثمار العقاري.
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت، فنحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
