Logo

مشروع شاه رخز على نهر الدانوب يصبح ساحة منافسة المستثمرين لعام 2026 على شارع الشيخ زايد

جدول المحتويات

All Insights & Tips
The Guide
Last Update: 16 ديسمبر 2025
دقيقة Read

تحوّل مشروع "شهر رخز باي دانوب" من مجرد إطلاقٍ بارز إلى أحد أكثر قصص الاستثمار التجاري تنافسيةً مع اقتراب عام 2026. وقد أحدث تدشينه في حفلٍ ضخمٍ بدبي موجةً من الاهتمام دفعت المشروع إلى ما هو أبعد من مجرد إعلانٍ عقاري تقليدي. وبيعت جميع وحدات البرج في اليوم نفسه الذي تم فيه الكشف عنه، كما أثار التلميح الخفي إلى مرحلةٍ ثانيةٍ اهتماماً متزايداً لا يزال يؤثر على نقاشات المستثمرين حتى اليوم.

حفل دبي الذي أشعل فتيل كل شيء

أقيم حفل الإطلاق الرسمي والاحتفال الذي نفدت تذاكره بالكامل في حفل بهيج أقيم في مركز دبي للمعارض في مدينة إكسبو ، وحضره أكثر من 6000 ضيف.

  • ومن بين الحضور الرئيسيين:
  • شاروخان، الذي تصدر المشهد للكشف عن المشروع
  • ريزوا ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة دانوب العقارية
  • المخرجة فرح خان
  • الممثلة ماليكا أرورا
  • شخصيات بارزة من دولة الإمارات العربية المتحدة، وقادة أعمال، ومستثمرون عالميون، ومبدعون، وخبراء عقاريون، ووسائل إعلام دولية

خلال الفعالية، أُعلن عن بيع جميع وحدات المشروع البالغة قيمته 2.1 مليار درهم إماراتي في يوم الإطلاق. كانت الأجواء حماسية للغاية، وأكدت الاستجابة الكبيرة جاذبية المشروع وموقعه المتميز وثقة المستثمرين القوية به.

أعرب شاروخان عن امتنانه لوجود معلم بارز في دبي يحمل اسمه، بينما سلط رضوان ساجان الضوء على النجاح الهائل للمشروع وألمح إلى أن هذه مجرد البداية.

تفاصيل المشروع: ما الذي يجعل شاه رخز متميزاً؟

Shahrukhz a Standout

الموقع والحجم

  • برج تجاري مكون من 55 طابقاً على شارع الشيخ زايد
  • أكثر من مليون قدم مربع من المساحات التجارية المتميزة
  • إجمالي 488 وحدة تجارية
  • يبدأ السعر من مليوني درهم إماراتي

الجدول الزمني للإنجاز

  • من المتوقع أن يكون تاريخ التسليم في يونيو 2029

أنواع الوحدات

  • وحدات مكتبية هيكلية وأساسية
  • تتراوح المساحات التقريبية بين 500 و 600 قدم مربع
  • تصاميم مرنة مناسبة لتصميمات داخلية راقية مخصصة للشركات

المرافق والميزات

  • مسبح معلق بإطلالات بانورامية
  • مرافق أعمال من الدرجة التنفيذية
  • مهبط طائرات مصمم مع وضع التنقل الجوي المستقبلي في الاعتبار
  • خدمات صف السيارات وخدمات الاستقبال والإرشاد
  • ردهة ومناطق مشتركة فاخرة
  • أنظمة إدارة المباني المتميزة

تتضافر هذه العناصر لخلق بيئة أعمال راقية مصممة خصيصًا للشركات ورواد الأعمال والعلامات التجارية العالمية الباحثة عن موقع متميز. انقر هنا لمعرفة المزيد عن شاه رخز من دانوب .

لحظة الترويج لألبوم "شهروكز باي دانوب 2.0"

Shahrukhz by Danube 2.0

خلال الحفل الذي نفدت تذاكره بالكامل، اختتم رضوان ساجان خطابه بعبارة غيرت كل شيء: " الصورة لا تزال باقية يا صديقي ".

أثارت هذه الإشارة تكهنات فورية في أوساط المستثمرين. بالنسبة للمشترين الذين فاتهم الإصدار الأول، فقد أشعلت هذه الإشارة حماسهم. أما بالنسبة لمن حصلوا على وحدات مبكرة، فقد رفعت هذه الإشارة توقعاتهم بشأن نمو القيمة المستقبلية والمكانة المحتملة لمنظومة العلامة التجارية بأكملها تحت مظلة شركة شاه رخز الرائدة.

لماذا يُعد مشروع "شهر رخز باي دانوب" ساحة معركة المستثمرين لعام 2026

Shahrukhz by Danube Is the 2026 Investor Battleground

1. موقع متميز على شارع الشيخ زايد
عنوان تجاري قوي يتمتع برؤية ومكانة لا مثيل لهما.

2. طلب قياسي
بيع جميع الوحدات في نفس اليوم يدل على الثقة في قيمة المشروع وارتفاع قيمته على المدى الطويل.

3. نقطة دخول ملائمة للمستثمرين
يجذب السعر المبدئي التنافسي وخطة الدفع الميسرة المستثمرين الجدد والمتمرسين على حد سواء.

4. تصميم جاهز للشركات
توفر التصاميم الأساسية المتميزة إمكانية التخصيص للشركات التي تركز على بناء العلامة التجارية.

5. ضجة حول المرحلة الثانية
إن إمكانية إطلاق مشروع "شاه رخز 2.0" تزيد من التوقعات وتبقي المشروع في صميم نقاشات المستثمرين لعام 2026.

الخاتمة

يُعدّ برج شاه رخز من شركة الدانوب أكثر من مجرد برج تجاري، فهو علامة تجارية ورمز للطموح وقصة نجاح بارزة على طول شارع الشيخ زايد . وقد ساهم حفل الافتتاح الضخم، ونفاد الوحدات فوراً، والمواصفات المتميزة، وإمكانية إطلاق النسخة الثانية منه، في جعله أحد أهمّ وجهات الاستثمار المؤثرة مع اقتراب عام 2026.


خبيرنا سوف يساعدك

لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت، فنحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع