يشهد سوق العقارات في الشارقة نموًا متسارعًا بحلول عام 2025. فقد بلغ إجمالي الصفقات 27 مليار درهم إماراتي في النصف الأول من العام، بزيادة قدرها 48.1% عن العام الماضي. ويعكس هذا النمو ثقة المستثمرين المتزايدة وتوسع الفرص العقارية في الشارقة، التي تُعدّ لاعبًا رئيسيًا في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.
أبرز صفقات العقارات في يوليو 2025
بلغت قيمة مبيعات العقارات في يوليو 7.5 مليار درهم إماراتي . وبلغ عدد الصفقات 11,377 صفقة، منها 857 صفقة بيع أراضي في الشارقة، و332 صفقة بيع وحدات أبراج، و312 صفقة بيع أراضي مدمجة، وصفقتان بيع أراضٍ قيد الإنشاء. ويُظهر هذا التنوع إقبالاً قوياً من المشترين في مختلف القطاعات السكنية والتجارية والصناعية. 
تهيمن مبيعات الوحدات السكنية في الشارقة على السوق، حيث تُمثل 58% من نشاطه. ويشمل ذلك المنازل بأسعار معقولة، والتي تُفضلها العائلات والمستثمرون الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مستقرة تصل إلى 8.5%. كما حقق قطاع العقارات التجارية في الشارقة أداءً جيدًا، مع مبيعات عالية القيمة في المراكز الصناعية مثل عرقوب الصناعية ومويلح التجارية.
تُبرز البيانات أعلاه توزيع معاملات بيع العقارات في المناطق الرئيسية بالشارقة. تصدرت منطقة السحمة السوق بـ 206 معاملات، تلتها مويلح التجارية بفارق ضئيل بـ 200 معاملة. كما شهدت منطقتا التلال والمتراق نشاطًا قويًا، حيث سجلتا 186 و155 معاملة على التوالي.
في الوقت نفسه، استحوذت المناطق الأخرى مجتمعةً على الحصة الأكبر، بواقع 591 صفقة. وهذا يشير إلى مستوى جيد من النشاط العقاري في الشارقة، حيث تحظى المجمعات الناشئة باهتمام مطرد من المستثمرين إلى جانب المناطق الراسخة. يمكنك أيضًا استكشاف بعض أفضل المناطق لشراء العقارات في الشارقة .
شهد السوق العقاري إقبالاً كبيراً على معاملات صكوك الملكية وعقود البيع الأولية، مما يعكس ثقةً عاليةً في عملية تملك العقارات. وتدعم هذه المعاملات القانونية شفافية السوق وسهولة الوصول إليه.
ساهمت قوانين التملك المُيسّرة للأجانب، بما في ذلك حقوق الإيجار وتملك العقارات في مناطق مُحددة، في زيادة الاستثمار الأجنبي. ويُكمّل هذا التدفق استراتيجية تنويع أوسع نطاقًا في سوق العقارات في الشارقة، حيث يشارك المستثمرون المحليون والوافدون بنشاط. وتعكس الزيادة في حجم المعاملات في كلٍّ من العقارات الأرضية والأبراج متعددة الوحدات ثقةً متناميةً في السوق.
بلغ نشاط الرهن العقاري 5.7 مليار درهم إماراتي في مطلع عام 2025، مما يعكس تحسنًا في إمكانية الحصول على التمويل. وتُتيح خطط الدفع المرنة شراء العقارات المعروضة للبيع في الشارقة لشريحة واسعة من المشترين.
تركز الشارقة على النمو الصديق للبيئة من خلال مجتمعات متكاملة مثل مدينة الشارقة المستدامة، ومدينة تلال، والجادة من أرادَ. تدمج هذه المشاريع مفاهيم الحياة الخضراء، وتقنيات المنازل الذكية، والبنية التحتية الحديثة، مما يُسهم في نمو سوق العقارات في الشارقة.
يدعم اقتصاد الشارقة المرن وموقعها الاستراتيجي سوقًا عقارية متنوعة تشمل الأراضي الصناعية والزراعية، والعقارات التجارية، والقطاعات السكنية. وتجذب أسعارها المعقولة العديد من الوافدين الراغبين بالانتقال، مما يزيد الطلب عليها.
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت، فنحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
