الإمارات - مكان للحصول على عائد إيجار جيد!

مقدمة

"الإمارات، مكان لتحقيق عائد إيجاري جيد!"

تصور إعداد جديد أو استثمار لينمو ويأخذ نصيباً من عملك إلى آفاق ناجحة، بدء العمل في إحدى الدول الرائدة لتحقيق أحد أفضل العوائد الإيجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة سيكون مفيدًا لاستثمارك المستقبلي.

العائد الإيجاري في الإمارات العربية المتحدة هو ببساطة أبرز مصدر للدخل الواعد، الذي سيساعد في نمو استثمارك في عالم العقارات من الناحية التجارية وتطوير علاقة صحية وذكية مع الأشخاص الذين سيصبحون عملاء معترف بهم لك. بعد ذلك وما تم ذكره في الجوانب الأولية للعائد الإيجاري في الإمارات العربية المتحدة، سيكون مناسبًا الإشارة إليها كمركز لتحقيق عوائد إيجارية عالية.

.

ما هو العائد الإيجاري؟

دولة الإمارات العربية المتحدة: ولاية مُحَتَرَمَة للحصول على عائد إيجاري جيد

العائد الإيجاري هو المبلغ أو الدخل الذي يحصل عليه المستثمر من أحد ممتلكاته العميقة، والتي قدمها للمستأجر للسكن فيها. إنه المؤشر المالي الأكثر أهمية يُخبرك عن نسبة العائد على الاستثمار الذي تم تحقيقه من خلال العقار المؤجر. يرتبط عادة بوحدة النسبة المئوية (%)، ويُحسب من خلال دخل الإيجار الإجمالي للعقار الذي يحتفظ به المستثمر، وقسمته على الدخل السنوي من الإيجار على قيمة العقار الفعلية الذي اشتراه المستثمر.

توفر دولة الإمارات العربية المتحدة منصة ممتازة لتغذية وبناء نسبة استثمارية استثنائية تفيد حائزي العقارات بسبب روعتها التي تعم ولايتها على نطاق واسع. إنها أصول راقصة بشكل مذهل لمستثمري العقارات الحقيقيين. يساعد في استقرار الحسابات لمعدل النمو، وهو نسبة يُحسب للعقار. يساعد هذا المعيار الأساسي الذي لا غنى عنه في تأمين الربحية ونمو أعداد معظم العقارات الاستثمارية. ولذلك، فإن معدل النجاح في قسم الإمارات العربية المتحدة في العائد الإيجاري أعلى، كما سيتم مناقشته أدناه.

دولة الإمارات العربية المتحدة هي مجال واعد لجمع العائد الإيجاري الجيد

العائد الإيجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة كان تاريخياً مرتفعًا نسبياً مقارنةً بالعديد من أسواق العقارات العالمية الأخرى. وحتى لو كانت صناعة العقارات ليست دائماً في تقلب ولا يمكن تقييدها حسب الظروف العالمية، وانخفاض أسعار العقارات، يمكن أن يثير المكان ذاته مجموعة من العوامل المدرجة وعوامل أخرى عديدة تؤثر على العائد الإيجاري.

• * لم يشهد العائد الإيجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة انخفاضًا كبيرًا ومُذِلًا في عالم العقارات بسبب طابعها الإقليمي المتعدد الجوانب والناجح.
• * يحتفظ سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة بملايين الدولارات، وهو رقم ضخم بشكل ملحوظ في عالم العقارات.
• * أفضل ولاية رفيعة المستوى في العالم بفضل التطوير الواسع النطاق.
• * استخدام استثنائي للعمارة المقترحة بسمات الأسلوب الحديث يجعلها مترادفة لأجود أساليب العيش في العالم.

مثلما تم ذكره سابقًا، فإن فوائد الشهرة وكونها أكثر الأماكن أمانًا للاستثمار في عائد الإيجار، توفر دولة الإمارات العربية المتحدة الفرصة الذهبية لتلمع عملك بشكل هادف.

الدول للاستثمار في الإمارات العربية المتحدة للحصول على عائد إيجار جيد

تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة بكفاءة فعّالة بشكل ملحوظ في جميع أنحائها فيما يتعلق بالاستثمار في قطاع العقارات. مع وجود سبع دول، توفر كل واحدة منها فرصة ممتازة للاستثمار في العقارات للحصول على عائد إيجار جيد. يمكنك الاستثمار للحصول على عائد إيجار ممتاز في الدول التالية.

دبي:

الدولة الرائدة الأولى في تحقيق عوائد إيجارية ضخمة في الإمارات

فيما يتعلق بالهندسة المعمارية الساحرة، ومركز لعمالقة العقارات، وإنتاج فرص جماعية، ونمط حياة مثالي ودقة متناهية - تضع دبي شريط الإنجازات على ارتفاع استثنائي. تتميز هذه الدولة عالمياً بتحقيق أحد أفضل العوائد الإيجارية في جميع دولة الإمارات العربية المتحدة وتجعلها المدينة العالمية التي تحقق عوائد إيجارية عالية عبر العالم بنسبة تصل إلى ما فوق 9%، مما يجعلها تتفوق على أي مدن أخرى حول العالم مثل لندن بنسبة عائد إيجارية (7%)، ونيويورك (4%)، مما يجعلها في الختام أفضل مدينة في العالم من حيث العوائد الإيجارية العالية.

تزايد الطلب على قطاع العقارات بشكل سريع نظرًا لتسخين الصناعة بمبادرات وقوانين جديدة. يقترب المستثمرون الأجانب من أسعار العقارات وعوامل أخرى، ما يثير اهتمامًا كبيرًا بالاستثمار في الدولة للحصول على عوائد إيجارية جيدة.

دبي تمتلك أحد أروع الأماكن، مثل نخلة جميرا، وسط مدينة دبي، سيتي ووك، الخليج التجاري، دبي مارينا، فيلات دبي هيل ستيت، والبراري؛ كل هذه الأماكن داخل دبي توفر مجموعة استثنائية من الجمال والأناقة والحداثة والراحة والفخامة ومجموعة واسعة من التجمعات التي تثير الدهشة للاستثمار بكثافة في الأعمال التجارية. تتراوح عوائد الإيجار في هذه الأماكن من 6% إلى 9% تقريبًا، مما يُعتبر بالفعل الربح الأكثر جاذبية من حيث العائد الإيجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.Abu Dhabi:

أبو ظبي:

مدينة مثرية بالقيم والثقافة، ومصدر مطلوب لتحقيق عوائد إيجارية جيدة في دولة الإمارات العربية المتحدة. تُعد أبو ظبي مصدرًا رائدًا يُمكن من خلاله المستثمرون من الاستفادة من الفرص الرائعة. أماكن مثل جزيرة الريم وحدائق الراحة، منطقة جميلة بشكل مدهش ومحاطة بالطبيعة مع أشجار خضراء جميلة وعمارة حضرية، تُعتبر المكان الأكثر ملاءمة لتحقيق كمية مقبولة من عائدات الإيجار في جميع أنحاء المدينة. تولّد أبو ظبي نسبة تقدر بحوالي 6% من عائدات الإيجار في دولة الإمارات العربية المتحدة.

الشارقة:

فلل فاخرة بعوائد إيجارية عالية في الإمارات

عندما نتحدث عن الأماكن التي تحقق عوائد إيجارية مهمة في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث يتم ذكر الإقامات والشقق والاستوديوهات والشقق المسطحة التي تلبي متطلبات الاستثمار الجيد للحصول على عوائد إيجارية ممتازة، توفر الشارقة وسيلة مختلفة من الإقامة لتحقيق المعيار الخاص بعوائد الإيجار. تعتبر الفلل تحفة في هذه الدولة بشكل خاص بسبب الحصرية التي توفرها الشارقة داخل الأراضي والمكان الأكثر قوة لعائدات الإيجار. تعتبر فيلل الغريان من أعلى المُولّدين لعوائد الإيجار في الشارقة، بمعدل تقديري يفوق 5%، مما يجعلها مكانًا مناسبًا ومريحًا للاستثمار. أماكن مثل الجادة ومدينة تلال والممشى تقدم شققا فاخرة للاستثمار وتحقيق عوائد جذابة كعوائد إيجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

عجمان:

للبدء أو الشروع في قطاع العقارات لتحييد استثماراتك إلى حافة مربحة، تضع عجمان اتجاهًا كاملاً لكي تجرب رحلة في قطاع العقارات للبناء والمضي قدماً بانجراف. لعجمان منصة رائعة أيضًا للاستثمار في أماكن مثل وسط عجمان، مدينة الإمارات، والنعيمية للشقق والفلل؛ وأماكن مثل الياسمين، الزاهية والروضة مشهورة والاستثمار في العقارات في هذه المناطق سيكون مفيدًا للمستثمر والعميل حيث سيحصلون على مكان صلب للعيش وتجربة هدوء الرفاهية والراحة. تولّد عجمان عائدات إيجارية بتقدير 7% فأكثر في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يجعلها دولة مربحة أخرى للاستثمار في العقارات.Fujairah, أم القيوين ورأس الخيمة:

الدول التي توفر عائدات إيجارية مربحة في دولة الإمارات العربية المتحدة

بشكل عام، تقدم الدول الثلاث عائدات إيجارية مربحة في دولة الإمارات العربية المتحدة. المواقع المثالية والاستثمارات والصفقات والسمات المهنية تجعل هذه الدول أصولًا أخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة في تحقيق عائدات إيجارية جيدة. الفجيرة تحتوي على العديد من المواقع حيث تكون الاستثمارات المتعلقة بالعقارات للحصول على عوائد إيجارية جيدة هي في الغالب مكاتب وفلل ومنازل، مما يشكل مصدرًا ممتازًا لبدء العمل.

تحتوي رأس الخيمة أيضًا على تشكيلة رائعة للاستثمار في العقارات التي ستعطي تقريبًا من 6% إلى 8%؛ والأماكن الشهيرة للاستثمار في العقارات في هذه المدينة هي الظيت، الحمرا فيلدج، قرية الياسمين، والرمس.

من ناحية أخرى، تلمح أم القيوين أيضًا إلى هامش متميز في عمل العقارات لأن كل دولة توفر هامشًا مربحًا لتحقيق عائد إيجاري جيد في دولة الإمارات العربية المتحدة. تُعرف أم القيوين بأفضل مناطقها، قرب الشاطئ؛ الخضرة الندية والنخيل، التي هي رمز لهذا المكان، تجذب السياح والمنطقة السكنية تستحق العيش فيها وهي في طلب مرتفع من قبل العملاء.

الأماكن الجميلة بشكل طبيعي مثل فندق باهي عجمان بالاس، منتجع فيدا الشاطئي، وفندق اللؤلؤ هي الموارد المثالية لهذه الدولة التي يمكن أن تجلب عائدًا إيجاريًا قيمًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تتراوح الإيجارات من 5% إلى ما يقرب من 8%، وهو تخصيص مبهر للمستثمر.

"لا تنتظر لشراء العقارات، اشترِ العقارات وانتظر." - ويل روجرز

استثمارٌ للحياة

صفقات مذهلة للاستثمار في الإمارات العربية المتحدة لتحقيق عوائد إيجابية من الإيجارات

مع الرغبة المذكورة أعلاه لتحقيق عائد إيجاري ممتاز في الإمارات العربية المتحدة، شركتنا "بريمو كابيتال" حريصة على توفير مصادر ممتازة لنمو عملك والاستثمار الذي سيجلب لأعمالك قيمةً ساحرة بشكلٍ مبتكر. نحن نخدم بفخر وجهد محترم لتكون العملية سهلة بالنسبة لك، حيث يُمكنك الانسياب من خلال الخيارات واختيار استثمار حياتك بكل يسر وسلاسة.

الختام

كانت الإمارات مركز جذب للمستثمرين لبدء قيم أعمالهم في هذا الصرح العقاري العملاق بتكنولوجيا عالية المستوى وهندسة معمارية مبتكرة وتجهيزات فاخرة عالمية المستوى ومزايا مذهلة لالتقاط السحر. الاستثمار هنا سيكون رحلة مذهلة حيث توفر الدولة أفضل عائد إيجاري في العالم الذي يجسد جمالية الاستثمار المنطلق إلى آفاق النجاح والمجد حيث يستحق ذلك تمامًا.

أسئلة شائعة

س1- ما هو متوسط عائد الإيجار في الإمارات؟

يتراوح متوسط ​​عائد الإيجار في الإمارات من معتدل إلى جيد وهو بين 1.67% إلى 10.27% مع متوسط ​​للإمارات يبلغ 6.69%.

س2- ما هي أفضل المناطق للحصول على عائد إيجاري جيد في دبي؟

زعبيل، دبي مارينا، هيلز إيستيت دبي (الفلل)، منتجع شاطئ جميرا، خليج الأعمال، وسط مدينة دبي، وشقق نخلة جميرا هي أفضل المناطق للحصول على عائد إيجاري جيد.

س3- ما هو معدل عائد الاستثمار الجيد في العقارات الإيجارية في دبي؟

على سبيل المثال، يبلغ معدل العائد على الاستثمار في العقارات في دبي - الإمارة الأكثر شهرة في الإمارات بين المستأجرين - حوالي 5-8%.

س4- أي هي أفضل الدول لعائدات الإيجار في العالم؟

بمتوسط ​​عائد يبلغ 9.19%، حققت دبي نتائج أفضل من مواقع مثل لندن (7.89%) ونيويورك (4.48%)، مما يجعلها أفضل مدينة في العالم لعائدات الإيجار في عام 2021!

س5- هل عام 2023 وقتٌ جيد لشراء العقارات في دبي للحصول على عائد إيجاري جيد؟

سوق العقارات في دبي يزداد بشكل مطرد ومن المتوقع أن يزيد بنسبة 46% في عام 2023. وفقًا لتقارير بيانات Realiste AI، من المتوقع أن ترتفع تكلفة العقارات في هذه المدينة بنسبة 29% في عام 2023.