ما الذي يجعل من بن غاطي أورورا فرصة مثالية للمغتربين لشراء العقارات في دبي؟

استمرت العقارات في دبي في جذب المشترين ليس فقط من الأراضي المحلية ولكن بشكل رئيسي من الأراضي الأجنبية. على الرغم من أن أرض دبي معروفة بحياتها الباذخة، إلا أن فرص الاستثمار العقاري تجذب المغتربين. وفقًا لبيانات مكتب الحكومة في دبي ، شهد الناتج المحلي الإجمالي لدبي اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024 ارتفاعًا بنسبة 3.2٪ وأضاف حوالي 115 مليار درهم إماراتي إلى الناتج المحلي الإجمالي. هذا الاستقرار الاقتصادي والسياسات الجذابة تجعل شراء العقارات في دبي للمغتربين أمرًا سهلاً. من بين العقارات الأخرى، يظل بن غاطي أورورا دبي المشروع الرائد لجذب المشترين. دعنا نتعمق في المعلومات المقنعة ونستكشف ما يجعل بن غاطي أورورا في قرية جميرا سيركل فرصة استثمارية مثالية للمغتربين.

الهندسة المعمارية والتصميم المبتكر

لا يعد مشروع بن غاطي أورورا الذي قامت شركة بن غاطي للتطوير العقاري بتطويره مجرد بناء، بل إنه تحفة معمارية من تحف العالم المعاصر. فهو يتميز بتصميم يجمع بين تقاليد العمارة الشرق أوسطية والحداثة. ويمنح هذا المزيج للبناء قيمة جمالية تجعله يبرز عن المشاريع الأخرى في قرية جميرا الدائرية.

مساحات المعيشة الفاخرة

ستناسب هذه الشقة في بن غاطي أورورا في قرية جميرا الدائرية أي وافد يبحث عن الراحة والرفاهية في منزله الجديد. تصميم الشقق استثنائي للغاية مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والتخطيط المناسب للمساحة وحجم الأرضية والنوافذ المناسب، مما يؤدي إلى وفرة الضوء الطبيعي. وبالتالي تتنوع الوحدات من الاستوديوهات إلى الشقق الفاخرة المكونة من غرفة نوم واحدة أو ثلاث غرف نوم والمجهزة بكل احتياجاتك.

إمكانيات الاستثمار

عائد الاستثمار المرتفع في JVC

يصبح شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة للمغتربين أمرًا سهلاً وجذابًا إذا كانت المنطقة تحقق عائدًا مرتفعًا على الاستثمار وكان العقار ميسور التكلفة. من بين العقارات المختلفة، يتم تقديم مسكن بن غاطي أورورا بسعر ابتدائي معقول يبلغ 666,666 درهمًا إماراتيًا. يوفر هذا العامل أيضًا للعقارات المختلفة في المنطقة تقديرًا مستمرًا بسبب التطورات المستمرة والموقع الاستراتيجي لمنطقة معينة. أبرز المصدر أن الاستوديوهات في قرية جميرا الدائرية لديها قدرة على عائد الإيجار بنحو 8.38٪ والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة تقدم 8.24٪.

الطلب المتزايد

تكتسب مهنة البحث عن مساكن للإيجار في قرية جميرا الدائرية جاذبية متزايدة، وذلك بفضل ملاءمتها للأجانب والسكان المحليين على حد سواء. ويضمن النمو السكاني المتزايد اليوم مبيعات مربحة للمساكن في المنطقة، وبالتالي ضمان تدفق مستمر من الدخل الإيجاري الذي من شأنه أن يجعل من بن غاطي أورورا استثمارًا ذكيًا.

الموقع الرئيسي: قرية جميرا الدائرية (JVC)

جاذبية JVC

تعد قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية وطلبًا في دبي نظرًا للعدد الكبير من العائلات والموقع المتميز. تقع قرية جميرا الدائرية في موقع استراتيجي في منطقة دبي الجديدة، وهي متصلة جيدًا بالطرق السريعة الرئيسية مما يزيل مشكلة المرور الكبيرة. تتميز قرية جميرا الدائرية بمناظر طبيعية رائعة وحدائق والعديد من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم، وتضمن حياة عمل متناغمة تأخذ الأفراد بعيدًا عن نشاط المدينة المزدحم.

التطورات السريعة في JVC

من المعلومات الحالية، فيما يلي نمط النمو في قرية جميرا الدائرية. في الماضي القريب، شهدت المنطقة العديد من أعمال البناء؛ حيث تم إنشاء العديد من المباني السكنية والمدارس وغيرها من المرافق الترفيهية. وتتصور خطتهم الرئيسية للمجتمع البنية التحتية اللازمة لجعل المجتمع مكتفيًا ذاتيًا قدر الإمكان، مع وضع الكثير من ذلك في متناول أيدي السكان. فيما يلي بعض التطورات الرائدة في قرية جميرا الدائرية:

• بن غاطي لونا – تبدأ الأسعار من 555,000 درهم إماراتي
• كاتش ريزيدنسز من آي جي أو – تبدأ الأسعار من 495,000 درهم إماراتي
• برج داماك 108 – يبدأ السعر من 1,202,000 درهم إماراتي

خاتمة

باختصار، يعكس مشروع بن غاطي أورورا في قرية جميرا سيركل قمة الهندسة المعمارية في قرية جميرا سيركل. فالإمكانات الاستثنائية للمنطقة، والتطورات الحصرية الحديثة، وتوافر التصميم السكني، والاتصال، ووسائل الراحة تجعل من بن غاطي أورورا مشروعًا جذابًا. وعلاوة على ذلك، فإن العائد الإيجاري المرتفع والسياسات المريحة التي تنتهجها دبي للمغتربين في شراء العقارات من بين الأسباب الرئيسية التي تجعل شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة للمغتربين أمرًا سهلاً.