يُعدّ مبنى ريتشموند ريزيدنسز 2 في ميرا كورال باي جزءًا من مجموعة ميرا للتطوير العقاري السكنية الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية في منطقة المريد، رأس الخيمة. صُممت هذه المجموعة وفقًا لرؤية المصمم البريطاني جون ريتشموند، وتضم 293 وحدة سكنية مفروشة بالكامل، تتراوح بين استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وصولًا إلى شقق دوبلكس واسعة من غرفتين أو ثلاث غرف نوم. تبدأ الأسعار حاليًا من 550,000 درهم إماراتي، بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا، مع خطة سداد بنسبة 50/50 تمتد لثلاث سنوات بعد التسليم، ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2029.

يجمع مشروع ريتشموند ريزيدنسز، الواقع ضمن مشروع ميرا كورال باي ، بين التصميمات الداخلية الفاخرة وأسلوب الحياة العصري في مجتمع سكني متكامل على الواجهة البحرية. ويجري تطوير مشروع ميرا كورال باي في منطقة المريد ليصبح وجهة متعددة العلامات التجارية، تضم وحدات سكنية، ومرافق ضيافة، وشواطئ خاصة، وناديًا لليخوت، ومطاعم، ومتاجر، ومراكز صحية، ضمن بيئة ساحلية متكاملة.

تستوحي مجموعة ريتشموند هويتها التصميمية من جون ريتشموند ، مصمم الأزياء البريطاني المعروف بأسلوبه المعاصر والمعبّر. في ميرا كورال باي، تُرجمت هذه الهوية إلى تصميمات داخلية سكنية تُوازن بين الطابع البصري المميز والمتطلبات العملية للحياة اليومية.

من أهم مزايا هذا المشروع للمشترين هو تسليمه جاهزاً للسكن. فكل وحدة سكنية في ريتشموند تُسلّم مفروشة بالكامل ، بما في ذلك أثاث وإضاءة وأجهزة مطبخ إيطالية الصنع، بالإضافة إلى مفروشات وأدوات مائدة. وقد يروق هذا الأمر بشكل خاص للمشترين والمستثمرين الأجانب الذين يفضلون عقاراً لا يتطلب الكثير من التأثيث والتجهيز بعد اكتماله.

تتراوح الوحدات السكنية المعروضة بين استوديوهات صغيرة تبدأ مساحتها من 40 مترًا مربعًا تقريبًا (431 قدمًا مربعًا)، وصولًا إلى شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس أكبر بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم. ينبغي على المشترين مقارنة التصاميم المختلفة بعناية، لأن الإطلالة وموقع الوحدة في الطابق والمساحة الداخلية ونوعها قد تؤثر بشكل كبير على السعر وسهولة الاستخدام.

يضم مجمع ريتشموند ريزيدنسز أيضاً خدمات سكنية على طراز الفنادق. تشمل المرافق مقهى في الردهة، وشواطئ رملية خاصة، ومساحات مخصصة للياقة البدنية مجهزة بأجهزة تكنوجيم، وحمامات سباحة، وخدمة ركن السيارات، وخدمات الاستقبال والإرشاد، وخدمة تنظيف الغرف الاحترافية.

يتجاوز نطاق المبنى ليصبح السكان جزءاً من بيئة ميرا كورال باي الأوسع. يجمع المخطط الرئيسي بين مساكن تحمل علامات تجارية عالمية، وفنادق خمس نجوم، وشواطئ خاصة، ونادي لليخوت، ومطاعم، ومتاجر، ومرافق صحية على واجهة المريد البحرية.

يُعدّ نظام الدفع المتساوي (50/50) في هذا المشروع ميزةً تنافسيةً هامةً أخرى. يدفع المشترون 50% من قيمة العقار عند التسليم، بينما يُوزّع الـ 50% المتبقية على ثلاث سنوات بعد اكتمال المشروع. هذا يُقلّل من نسبة المبلغ الإجمالي المستحق قبل الاستلام مقارنةً بالمشاريع التي تتطلب دفع المبلغ كاملاً عند التسليم.

وتشمل شركة Mira Developments أيضًا Mira Care ، التي توفر تغطية ضمان لمدة خمس سنوات لأنظمة البناء الأساسية والعناصر الهيكلية وتركيبات MEP والإضاءة والطلاء والتجهيزات، بالإضافة إلى تغطية لمدة ثلاث سنوات للأثاث المنفصل.

بالنسبة للمستثمرين، ينبغي تقييم مشروع ريتشموند ريزيدنسز بناءً على سعر شراء الوحدة الفعلي بدلاً من الاعتماد على الإعلانات التسويقية فقط. يجب مراعاة مستوى الطابق، والإطلالة على البحر أو المنطقة المحيطة، والمساحة الداخلية المتاحة، وإجمالي التزامات الدفع، والأقساط بعد التسليم، وتكاليف التشغيل المتوقعة عند مقارنة الوحدات الفردية.

15. مجمع ميرا كورال باي السكني الرئيسي

تُعد مساكن ريتشموند أحد المكونات السكنية ضمن المخطط الرئيسي الأكبر لميرا كورال باي .

يضم المجتمع الرسمي حاليًا ما يلي:

تم الكشف عن المخطط الرئيسي كمشروع تطوير على الواجهة البحرية بمساحة تقارب 220,000 متر مربع، صممه ماركو كاسامونتي وشركاؤه / أركيا أسوشياتي.

لا تصف جميع الشقق التي يزيد عددها عن 800 شقة بأنها تابعة لمجمع ريتشموند السكني. يضم مجمع ريتشموند نفسه 293 وحدة سكنية.

16. المرافق

وسائل الراحة في مساكن ريتشموند

• مساكن مفروشة بالكامل
• أثاث مصنوع في إيطاليا
• مقهى اللوبي
• شواطئ رملية خاصة
• مساحات مخصصة للياقة البدنية من تكنوجيم
• مساحات رياضية منفصلة
• حمامات السباحة
• مسبح الأطفال
• خدمة ركن السيارات
• خدمة الكونسيرج
• خدمة تنظيف الغرف
• خدمات سكنية على مستوى الفنادق

مرافق ميرا كورال باي الأوسع

• شواطئ خاصة
• نوادي شاطئية تحمل علامات تجارية
• نادي اليخوت
• فنادق خمس نجوم
• تناول طعام فاخر
• بيع بالتجزئة
• مرافق صحية
• ممرات مُنسقة
• شوارع خالية من السيارات
• معرض الفن المعاصر

حيثما أمكن، افصل بين مرافق المبنى ومرافق المجتمع الرئيسي على صفحة الويب.

17. ضمان ميرا كير

إحدى الميزات المفيدة بشكل خاص والتي يجب تسليط الضوء عليها هي Mira Care .

تغطية لمدة 5 سنوات

تُشير شركة ميرا إلى أن ضمانها يغطي ما يلي:

• أنظمة البناء الأساسية
• العناصر الهيكلية
• تركيبات MEP
• إضاءة
• طلاء
• تجهيزات

أثاث

ضمان لمدة 3 سنوات على الأثاث غير المركب

هذه معلومات مفيدة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الأجانب الذين يشترون المساكن كمنازل جاهزة للسكن.

18. الموقع

يقع مشروع ريتشموند ريزيدنسز داخل ميرا كورال باي على الواجهة البحرية للميريد في رأس الخيمة .

يتميز الموقع بقربه من وجهات رأس الخيمة المركزية المعروفة مع الحفاظ على موقعه على الواجهة البحرية.

تشمل الكيانات القريبة ذات الصلة بقسم موقعك والربط الداخلي ما يلي:

• وسط مدينة رأس الخيمة
• المتحف الوطني لرأس الخيمة
• منار مول
• رأس الخيمة مول
• واجهة رأس الخيمة البحرية
• مطار رأس الخيمة الدولي

تشير صفحة مجمع ميرا كورال باي السكني إلى أن الوصول إلى وسط مدينة رأس الخيمة يستغرق حوالي 10 دقائق . يُرجى العلم بأن أوقات السفر تقريبية وتعتمد على حركة المرور.