Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
السعر الابتدائي
AED 3.95M
خطة الدفع
40/60 %
سنة الانتهاء
2030-03-31
يُعدّ مشروع "ريتز كارلتون ريزيدنسز، جزيرة المارية" مشروعًا سكنيًا فاخرًا على الواجهة البحرية، من تطوير شركة "ساس بروبرتيز" بالتعاون مع "ماريوت إنترناشونال" في أبوظبي. يضم المشروع 165 وحدة سكنية خاصة، تتنوع بين شقق بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وشقق دوبلكس، وبنتهاوس حصري. صُمّم البرج من قِبل "كيلا ديزاين" مع تصميمات داخلية من "تارا بيرنارد وشركائها"، ويتميز بتراسات خاصة واسعة، ومرافق مستوحاة من عالم الضيافة، وخدمات "ريتز كارلتون" السكنية. تبدأ الأسعار المعلنة من 3.95 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد على أقساط 40/60، ومن المتوقع اكتمال المشروع بحلول عام 2030.
تقدم ريتز كارلتون ريزيدنسز تجربة سكنية خاصة مستوحاة من إحدى أشهر العلامات التجارية العالمية في مجال الضيافة الفاخرة.
يجمع هذا المشروع، الذي يقع على طول قناة الواجهة البحرية لجزيرة المارية، بين الهندسة المعمارية المعاصرة والخدمات الشخصية والقرب من الوجهات المالية والترفيهية في أبوظبي.
صُممت هذه المجموعة للمشترين الذين يسعون إلى خصوصية الملكية السكنية إلى جانب راحة الخدمات المُدارة باحترافية.
يتألف المشروع من 165 وحدة سكنية خاصة، بما في ذلك منازل بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف نوم، وشقق دوبلكس، وشقة بنتهاوس.
تتميز مخططات الطوابق المنشورة بشرفات خاصة، ومساحات معيشة واسعة، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف مصممة لزيادة الإضاءة الطبيعية وإطلالات الواجهة البحرية إلى أقصى حد.
تتضمن المساكن الأكبر حجماً المختارة غرفاً للخادمات، بينما توفر تصميمات الدوبلكس مساحات معيشة مميزة متعددة المستويات.
تم تصميم البرج السكني بواسطة شركة كيلا ديزاين، وهي شركة معمارية معترف بها دوليًا.
يتميز طابعه المعماري بتناسبات رأسية أنيقة، وواجهات متعددة الطبقات، وشرفات واسعة.
يوازن التصميم بين الخصوصية والانفتاح، ويخلق إضافة مميزة لأفق الواجهة البحرية لجزيرة المارية.
تم تصميم الديكورات الداخلية بواسطة شركة تارا بيرنارد وشركائها، المعروفة بتصميماتها الراقية للضيافة والبيئات السكنية.
يجمع أسلوب التصميم بين المواد الدافئة والتشطيبات الراقية والإضاءة المدروسة بعناية والترتيبات المكانية السخية.
تهدف مناطق المعيشة وغرف النوم والشرفات الخاصة إلى خلق اتصال سلس بين الراحة الداخلية والبيئة المحيطة على الواجهة البحرية.
يُتاح للمقيمين الوصول إلى خدمات شخصية مرتبطة بعلامة ريتز كارلتون التجارية.
وتشمل هذه الخدمات المساعدة في خدمة الاستقبال والإرشاد، وخدمة ركن السيارات، وتنسيق الحجوزات، وخدمات التوصيل، ودعم نمط الحياة.
يمكن ترتيب خدمات إضافية، مثل الطهاة الخاصين، وخدمات التدبير المنزلي، ورعاية الأطفال، والتدريب الشخصي، بشكل منفصل وقد تتضمن رسومًا إضافية.
يضم المشروع 17 مرفقًا سكنيًا معلنًا عنها تشمل الصحة والترفيه والأنشطة العائلية والعمل.
تشمل أبرز الميزات حمامات سباحة داخلية وخارجية، ومرافق لياقة بدنية، وغرف علاج، وحوض غطس بارد، وسينما، وصالة جولف تنفيذية، ومساحات عمل مشتركة مخصصة.
تشمل المرافق المخصصة للعائلات مسبحًا للأطفال ومناطق لعب وغرفة ألعاب.
تُعد جزيرة المارية واحدة من الوجهات التجارية والترفيهية الراسخة في أبوظبي.
تقع المساكن بالقرب من سوق أبوظبي العالمي وجزيرة الماريه وكليفلاند كلينك أبوظبي.
كما يستفيد السكان من شبكة الطرق المؤدية إلى جزيرة السعديات، والوجهات الثقافية في أبو ظبي، ومطار زايد الدولي.
قد تجذب مساكن ريتز كارلتون المشترين الذين يبحثون عن عقارات محدودة العرض تحمل علامة تجارية على الواجهة البحرية في أبو ظبي.
تتميز هذه المجموعة المكونة من 165 وحدة سكنية، وتصميمها المعماري، وخدماتها السكنية، وموقعها في جزيرة المارية، عن مشاريع الشقق السكنية التقليدية.
ينبغي على المشترين مراجعة سعر الشراء الحالي، ورسوم الخدمة، وتكاليف التشغيل المتعلقة بالعلامة التجارية، وشروط الملكية، وقيود التأجير قبل المضي قدماً.
لا تُضمن عوائد الإيجار ولا الزيادة المستقبلية في قيمة رأس المال.
ينشر موقع المشروع الإلكتروني تسعة مخططات تفصيلية للطوابق.
نوع السكن | غرف النوم | المساحة الإجمالية | السعر المبدئي |
|---|---|---|---|
شقة | غرفة نوم واحدة | 926–1109 قدم مربع | 3,950,000 درهم إماراتي |
شقة / دوبلكس | غرفتا نوم | 1884–2271 قدم مربع | 7,400,000 درهم إماراتي |
شقة / دوبلكس | 3 غرف نوم | 2960–4672 قدم مربع | 11,700,000 درهم إماراتي |
دوبلكس | 4 غرف نوم | 5802 قدم مربع | بناءً على الطلب |
كنة | سيتم التأكيد | بناءً على الطلب | بناءً على الطلب |
تشمل مساحات موقع المشروع المنشورة الشرفات/التراسات الخاصة. أسعار غرف النوم المبدئية هي أسعار استرشادية وليست مرتبطة بتصميم طابق محدد. لا يتم نشر عدد الحمامات بشكل موحد في ملخصات مخططات الطوابق المتاحة، ويجب التحقق منه من خلال الرسومات.
تَخطِيط | يكتب | المنطقة الداخلية | شرفة / تراس | المساحة الإجمالية |
|---|---|---|---|---|
غرفة نوم واحدة أ | شقة | 915 | 194 | 1109 |
غرفة نوم واحدة ب | شقة | 764 | 161 | 926 |
غرفتا نوم أ | شقة + غرفة الخادمة | 1765 | 452 | 2271 |
غرفتا نوم ب | شقة + غرفة الخادمة | 1550 | 334 | 1884 |
غرفتا نوم C | دوبلكس | 1733 | 398 | 2131 |
3 غرف نوم أ | شقة + غرفة الخادمة | 2153 | 807 | 2960 |
3 غرف نوم ب | دوبلكس | 3627 | 1044 | 4672 |
3 غرف نوم ج | دوبلكس | 3111 | 452 | 3563 |
4 غرف نوم أ | دوبلكس + استوديو | 4532 | 1270 | 5802 |
جميع المساحات مُقاسة بالقدم المربع، كما هو منشور على موقع المشروع الإلكتروني. قد تختلف بعض المجاميع عن مجاميع المكونات بمقدار قدم مربع واحد نتيجة التقريب.
الجدول الزمني المنشور هو:
مرحلة الدفع | نسبة مئوية | التاريخ المحدد |
|---|---|---|
حجز | 10% | عند الحجز |
الجزء الأول | 5% | مايو 2027 |
الجزء الثاني | 5% | نوفمبر 2027 |
الجزء الثالث | 5% | مايو 2028 |
الجزء الرابع | 5% | نوفمبر 2028 |
الجزء الخامس | 5% | مايو 2029 |
الجزء السادس | 5% | نوفمبر 2029 |
تسليم | 60% | عام 2030 المقدر |
المجموع | 100% |
بسعر البداية المعلن عنه البالغ 3.95 مليون درهم إماراتي، فإن نسبة الحجز البالغة 10% تساوي 395,000 درهم إماراتي، وتصل أقساط البناء إلى 1,185,000 درهم إماراتي، أما النسبة المتبقية البالغة 60% فستكون 2,370,000 درهم إماراتي، باستثناء رسوم المعاملات المطبقة.
توفر المواد التسويقية المنشورة للمشروع هذه الأوقات التقريبية للسفر:
وجهة | الوقت التقريبي |
|---|---|
كليفلاند كلينك أبوظبي | دقيقة واحدة |
غاليريا جزيرة المارية | دقيقة واحدة |
سوق أبوظبي العالمي | دقيقة واحدة |
الحي الثقافي السعديات | 7 دقائق |
جامعة نيويورك أبوظبي | 8 دقائق |
مطار زايد الدولي | 25 دقيقة |
أوقات السفر هي تقديرات تسويقية من المطورين وتعتمد على حركة المرور والطريق.
المساحة الإجمالية (م²) 926
AED 3,950,000
المساحة الإجمالية (م²) 1,884
AED 7,400,000
المساحة الإجمالية (م²) 2,960
AED 11,700,000
المساحة الإجمالية (م²) 5,802
AED On request
المساحة الإجمالية (م²) On request
AED On request
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
حول المطور
SAAS Properties is a family-run boutique real estate developer in the UAE, creating premium residential developments across Abu Dhabi and Dubai. The developer's portfolio combines timeless architectur Read More...
Ahmad Al Jamal is a dedicated Property Advisor with 3 years of proven expertise in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effectively, ensuring a smoo Read More
بصفتنا خبراء عقاريين متمرسين، ندرك مدى صعوبة سوق العقارات على الخريطة في دبي، سواءً للمبتدئين أو للمستثمرين ذوي الخبرة، لا سيما في ظل وجود مئات العقارات على الخريطة في دبي.
لن تحتاج للبحث في قوائم العقارات الكثيرة على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لمساعدتك في اختيار منزلك المثالي في أقل من دقيقتين، جمعنا لك كل المعلومات التي قد تحتاجها حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد سهل الاستخدام، وأعددنا استبيانًا سريعًا.
لاختيار مشروعك المُناسب الذي يُلبي جميع احتياجاتك، ما عليك سوى اتباع التعليمات الظاهرة على الشاشة. تواصل معنا لمناقشة أي مشروع يُثير اهتمامك في دبي!
اكتشف خيارات البيع على الخارطة في دقائق
احصل على إرشادات عقارية مخصصة