السعر الابتدائي
AED 4.4M
خطة الدفع
80/20 %
سنة الانتهاء
2030-03-31
ألفا في ذا فالي من إعمار العقارية هو مشروع سكني قيد الإنشاء في دبي، يضم منازل تاون هاوس واسعة مصممة خصيصاً للعائلات، مع مراعاة الكثافة السكانية المنخفضة، وإمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء المحيطة بذا فالي. يوفر المشروع منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف نوم ضمن أحد مشاريع إعمار السكنية المتكاملة، حيث يجمع بين التصاميم العائلية والحدائق والمساحات المفتوحة والمرافق المجتمعية المتكاملة.
يُعد مشروع ألفا في ذا فالي مشروعًا سكنيًا من منازل التاون هاوس من تطوير شركة إعمار العقارية في دبي، ويتألف من حوالي 196 منزلًا حرًا مكونًا من 3 و 4 غرف نوم، ومن المتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2030. ويشكل المشروع جزءًا من مجتمع ذا فالي الرئيسي، حيث يستفيد السكان من المساحات المفتوحة ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والحدائق العامة، ومسارات ركوب الدراجات والجري، ومناطق الترفيه العائلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وجهات نمط الحياة الأوسع نطاقًا بما في ذلك جولدن بيتش ومركز مدينة ذا فالي.
تُعدّ المساحة إحدى أهمّ نقاط قوة مشروع ألفا. تشير المعلومات الحالية قبل الإطلاق إلى أن المشروع يقع ضمن منطقة ذات كثافة سكانية منخفضة في وادي ذا فالي، حيث يتميّز بمساحات مبنية وأراضٍ أكبر من بعض مشاريع المنازل المتلاصقة السابقة في المنطقة. مع ذلك، تبقى هذه الأرقام التفصيلية للمساحات مجرد إرشادات قبل الإطلاق، ولا ينبغي اعتبارها قياسات نهائية معتمدة من إعمار حتى يتمّ إصدار المخططات الرسمية للطوابق.
تشير المعلومات المتوفرة قبل الإطلاق إلى أن متوسط مساحة البناء يبلغ حوالي 2788 قدمًا مربعًا للمنازل المكونة من 3 غرف نوم، و 3081 قدمًا مربعًا للمنازل المكونة من 4 غرف نوم ، مع وجود تقارير عن مساحات أكبر. هذه متوسطات عامة وليست أبعادًا مضمونة لكل منزل.
تُشكّل منطقة "ذا فالي" السكنية المتكاملة جزءًا أساسيًا من القيمة المضافة لشركة "ألفا". وتشمل المعلومات الحالية عن المنطقة أكثر من 4500 منزل وفيلا ، وحديقة مركزية تبلغ مساحتها 230 ألف متر مربع ، ومساحة مفتوحة مطورة تقارب 1.36 مليون متر مربع ، وشاطئ "جولدن بيتش" الذي تبلغ مساحته 47 ألف متر مربع ، ومركز مدينة بمساحة 93 ألف متر مربع ، ومرافق رياضية، ومسار دائري للدراجات بطول 16 كيلومترًا .
هذا يجعل من ألفا أكثر من مجرد مجمع سكني مستقل. فالمشترون يدخلون نظاماً سكنياً متكاملاً يضم مرافق ترفيهية وتجارية وبنية تحتية مجتمعية مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات الحياة الأسرية.
يُعدّ الموقع عاملاً مهماً آخر. يقع مشروع "ذا فالي" على امتداد طريق دبي - العين ، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي، ومدينة إكسبو، وغيرها من مناطق المدينة. وتشير التقديرات الحالية إلى أن مدة القيادة التقريبية إلى وسط مدينة دبي تبلغ حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي 20 دقيقة، وإلى دبي مارينا ومدينة إكسبو 25 دقيقة ، مع العلم أن مدة السفر الفعلية تعتمد على حركة المرور.
المساحة الإجمالية (م²) 2,788
AED 4.4M
المساحة الإجمالية (م²) 3,081
AED 5.3M
On Booking
On Construction
On Handover
حول المطور
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
بصفتنا خبراء عقاريين متمرسين، ندرك مدى صعوبة سوق العقارات على الخريطة في دبي، سواءً للمبتدئين أو للمستثمرين ذوي الخبرة، لا سيما في ظل وجود مئات العقارات على الخريطة في دبي.
لن تحتاج للبحث في قوائم العقارات الكثيرة على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لمساعدتك في اختيار منزلك المثالي في أقل من دقيقتين، جمعنا لك كل المعلومات التي قد تحتاجها حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد سهل الاستخدام، وأعددنا استبيانًا سريعًا.
لاختيار مشروعك المُناسب الذي يُلبي جميع احتياجاتك، ما عليك سوى اتباع التعليمات الظاهرة على الشاشة. تواصل معنا لمناقشة أي مشروع يُثير اهتمامك في دبي!
اكتشف خيارات البيع على الخارطة في دقائق
احصل على إرشادات عقارية مخصصة