Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
السعر الابتدائي
عند الطلب
خطة الدفع
40/60 %
سنة الانتهاء
2029-06-30
مشروع سكون المرحلة الثالثة من تطوير شركة سانزن للتطوير العقاري هو الإصدار السكني الثالث ضمن مشروع سكون الصحي الممتد على أربع مراحل في منطقة التي إيست، الشارقة. تشير المعلومات الحالية الخاصة بالمرحلة الثالثة إلى أنها ستواصل تقديم منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى برنامج المرافق المتكامل الذي يضم أحواض سباحة باردة، وملاعب تنس وبادل، ومناطق لياقة بدنية خارجية. لم يتم طرح المرحلة الثالثة للبيع رسميًا بعد، لذا لم يتم الإعلان بعد عن الأسعار، ومساحات الوحدات، وخطط الدفع، وتفاصيل التسليم التعاقدية.
تُشكّل المرحلة الثالثة جزءًا من المخطط السكني الرئيسي الأوسع لمشروع سكون، الذي يصفه سانزن بأنه مُجمّع سكني مُسوّر مُطل على بحيرة، يجمع بين المنازل العصرية والمساحات الخضراء المُنسّقة، والمسطحات المائية، ومرافق الاستجمام المُخصصة للعائلات. ويُسوّق المُطوّر الرسمي حاليًا مشروع سكون على أنه يُقدّم وحدات سكنية تتراوح مساحتها بين 3 و7 غرف نوم .
ومع ذلك، فإن أرقام غرف النوم من 3 إلى 7 غرف تصف مشروع سكون بشكل عام ، وليس المرحلة 3 على وجه التحديد.
تشير التقارير الحالية على مستوى المرحلة إلى أن المرحلة 3 تستمر في محفظة منازل التاون هاوس ، بينما تشكل تصميمات الفيلات المستقلة الأكبر حجماً جزءاً من الإصدار اللاحق.
إن أبرز ما يميز المرحلة الثالثة هو موقعها في مجال الصحة والرياضة.
وقد حددت تغطية صحيفة جلف نيوز لشهر أبريل 2026 للتطوير المرحلي للمشروع أحواض الغطس الباردة وملاعب البادل والتنس ومناطق اللياقة البدنية الخارجية على وجه التحديد مع المرحلة 3.
وهذا يمنح هذه المرحلة طابعًا صحيًا أكثر نشاطًا من الإصدارات السابقة.
تركز المرحلة الأولى على مرافق الاستشفاء والتأمل، بينما تقدم المرحلة الثانية مرافق تشمل حمامات الساونا بالأشعة تحت الحمراء، وأماكن مخصصة للقيلولة، ومسارًا للعلاج الانعكاسي، ومناطق للتجمعات المجتمعية. أما المرحلة الثالثة فتتحول نحو الاستشفاء مع ممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق ورياضات المضرب .
ستستفيد هذه المرحلة أيضاً من بيئة سوكون الأوسع. وتشير المعلومات الرسمية لمشروع سانزن إلى وجود بحيرة كريستالية صالحة للسباحة، ومناطق على طراز الشاطئ، ومسابح عائلية وأخرى للأطفال، وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، وممرات خضراء، ومرافق للتنس والباديل وكرة السلة، ومرافق للياقة البدنية والمنتجع الصحي، ومتاجر ومطاعم مجتمعية، ومناطق لعب للأطفال، وأمن مسوّر ضمن المشروع الرئيسي.
يُعدّ الموقع عنصراً بالغ الأهمية. يقع مشروع سكون في منطقة التي الشرقية، الشارقة ، وفقاً لتقديرات المطورين، حيث تبلغ مدة الوصول إلى مطار الشارقة حوالي 10 دقائق، وإلى مركز مدينة الشارقة 15 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي 20 دقيقة، وإلى وسط مدينة دبي 25 دقيقة . وتعتمد مدة الرحلة الفعلية على حركة المرور.
نظراً لأن المرحلة الثالثة لم يتم إطلاقها رسمياً بعد، يجب على المشترين تجنب مقارنتها بالمرحلة الثانية بناءً على أسعار البداية التخمينية فقط.
بمجرد إصدار قائمة جرد المرحلة الثالثة، ستكون المقارنة الأكثر فائدة هي:
سعر المرحلة الثالثة ← مساحة البناء المبنية ← قطعة الأرض ← وسط/زاوية ← موقع على البحيرة/الحديقة ← خطة الدفع ← التسليم ← ما يعادل المرحلة الثانية
سيوضح هذا ما إذا كانت المرحلة الثالثة تحمل علاوة سعرية عند الإطلاق مقارنة بمنازل المرحلة الثانية المتاحة حاليًا، وما إذا كانت هذه العلاوة مبررة بالموقع أو حجم قطعة الأرض أو الشروط التجارية.
وفقًا لمعلومات مرحلة التطوير الحالية:
ومن المتوقع أيضاً أن يستفيد السكان من المرافق الرئيسية للمجمع السكني، بما في ذلك:
| ميزة | المرحلة الأولى | المرحلة الثانية | المرحلة الثالثة |
|---|---|---|---|
| منتج | منازل تاون هاوس مكونة من 3-4 غرف نوم | منازل تاون هاوس مكونة من 3-4 غرف نوم | منازل تاون هاوس مكونة من 3-4 غرف نوم |
| حالة | نفذ | بيع | قريباً / لم يُصدر بعد |
| المقاسات الدقيقة | متاح | متاح | سيتم الإعلان عنه لاحقاً |
| السعر الحالي | إعادة البيع/التنازل | المخزون الحالي | سيتم الإعلان عنه لاحقاً |
| خطة الدفع | خطة الإطلاق الأصلية | الخطط المرنة الحالية | سيتم الإعلان عنه لاحقاً |
| التركيز على المرافق | التعافي/اليقظة الذهنية | ساونا/علاج انعكاسي/مجتمع | الغطس في الماء البارد / الرياضة / اللياقة البدنية |
تأتي الاختلافات في المرافق الخاصة بكل مرحلة من التقارير الحالية حول مشروع سانزين التطويري ذي المراحل الأربع.
المساحة الإجمالية (م²) TBA
AED TBA
المساحة الإجمالية (م²) TBA
AED TBA
On Booking
On Construction
On Handover
حول المطور
Naghmeh Kamali is a distinguished Senior Property Advisor at Primo Capital Real Estate, bringing four years of dedicated expertise to the industry. Fluent in both Persian and English, she effortlessly Read More
بصفتنا خبراء عقاريين متمرسين، ندرك مدى صعوبة سوق العقارات على الخريطة في دبي، سواءً للمبتدئين أو للمستثمرين ذوي الخبرة، لا سيما في ظل وجود مئات العقارات على الخريطة في دبي.
لن تحتاج للبحث في قوائم العقارات الكثيرة على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لمساعدتك في اختيار منزلك المثالي في أقل من دقيقتين، جمعنا لك كل المعلومات التي قد تحتاجها حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد سهل الاستخدام، وأعددنا استبيانًا سريعًا.
لاختيار مشروعك المُناسب الذي يُلبي جميع احتياجاتك، ما عليك سوى اتباع التعليمات الظاهرة على الشاشة. تواصل معنا لمناقشة أي مشروع يُثير اهتمامك في دبي!
اكتشف خيارات البيع على الخارطة في دقائق
احصل على إرشادات عقارية مخصصة