April 2024 – Überblick über den Immobilienmarkt in Dubai

Die VAE meldeten im ersten Quartal 2024 einen stabilen Immobilienmarkt in Dubai. Trotz der Stabilität verzeichneten einige Bereiche einen Rückgang. Andererseits behielt der Markt das Nutzerinteresse und starke Investoren. Durch die kontinuierliche Hinzufügung neuer Immobilien auf dem Markt erzielten Immobilien in Dubai im April die höchste Leistung des Monats mit Verkäufen von über 32,4 Milliarden AED.

Immobilienmarktrückblick Dubai vom April 2024

Es gibt verschiedene Aspekte des Immobilienmarkts in Dubai , die zur Bewertung oder Messung der Leistung des Immobilienmarkts in Dubai herangezogen werden können. Lassen Sie uns den Immobilienmarkt in Dubai im April und die verschiedenen Faktoren untersuchen, die diesen Fortschritt vorangetrieben haben.

Anhaltender Boom auf dem Immobilienmarkt in Dubai – Investoren drängen

Es besteht kein Zweifel, dass der Markt in Dubai boomt, mit einem großen Zustrom von Immobilien und einer großen Zahl von Investoren, die investieren. Laut Arabian News erlebten die Immobilien in Dubai im vergangenen Monat April ein enormes Wachstum. Darüber hinaus ergab die Analyse der Immobilienmarktleistung, dass die Verkaufstransaktionen im April 2024 den Vormonat um mehr als 45 % übertrafen.

Wachstum der Wohnungsnachfrage

Wie berichtet, suchten 58 % der Immobiliensuchenden nach einer Wohnung, gefolgt von 42 %, die nach Stadthäusern und Villen suchten. Zum Wachstum im 1. Quartal 2024 trugen die Transaktionswerte bei, die einen bemerkenswerten Aufwärtstrend mit 32 Mrd. AED verzeichneten, was einem Anstieg von 21,13 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat entspricht.

Wachsende Dynamik für die Villen

Im April war eine steigende Nachfrage nach Villen zu verzeichnen: 37 % der Immobiliensuchenden suchten nach Wohnungen mit vier Schlafzimmern, während 41 % der Käufer nach Wohnungen mit drei Schlafzimmern suchten. Außerdem suchten 55 % der Käufer nach unmöblierten Wohnungen und 44 % nach möblierten Optionen.

Immobilienmarkt in Dubai wächst ab Anfang 2024

Die Analyse des Immobilienmarktes in Dubai zeigte ab Anfang 2024 ein starkes Wachstum, das sich auch im Monat April 2024 zeigt. Wie die Daten zeigen, wurden von Januar bis Ende April 2024 48.200 Immobilienverkäufe verzeichnet, verglichen mit 38.927 Verkäufen im gleichen Zeitraum des Jahres 2023. Dies spiegelte deutlich das Wachstum von 24 % wider und deutet auch auf den erfolgreichen Trend im Monat April hin.

Trend bei Hypothekentransaktionen – Markt mit gemischten Trends

Die Hypothekentransaktionen im April zeigten gemischte Ergebnisse mit insgesamt 2.180 Transaktionen, was einen Rückgang von 10 % gegenüber April 2023 anzeigt. Andererseits deutet der angezeigte Gesamtwert von 14,6 Milliarden AED auf ein starkes Wachstum hin.

Das deutliche Wachstum lässt sich auch durch die höheren durchschnittlichen Hypothekenbeträge und die Zunahme der Immobilienfinanzierungsabschlüsse bestätigen.

Wichtige Vertriebsbereiche – Projekte, die zur Leistungssteigerung des Immobilienmarkts in Dubai beigetragen haben

Zu den wichtigsten Regionen und Projekten in diesen Gebieten, die im April maßgeblich zum Wachstum und zur Verbesserung der Immobilienentwicklung in Dubai beigetragen haben, zählen Business Bay, Jumeirah Village Circle, Burj Khalifa, Dubai Investment Park und Pal Jumeirah. In diesen Gebieten wurden bedeutende Transaktionen für die hochwertigen Villen und zwei Grundstücke getätigt.

Zahlungsaufschub – Was passiert auf dem Immobilienmarkt in Dubai?

Der oben genannte Aspekt des Immobilienmarkts in Dubai weist auf die positiven Aspekte des Marktes hin. Allerdings sind nicht alle Aspekte positiv, wie der Immobilienbericht von Dubai zeigt. Die Bauträger in Dubai rechnen mit einer Zahlungsverzögerung von 1-3 Monaten seitens der Immobilieneigentümer.

Die schweren Regenfälle in Dubai hatten nicht nur Auswirkungen auf das Geschäft und das tägliche Leben der Menschen, sondern auch auf den Immobilienmarkt in Dubai . Dies lässt sich feststellen und wird dadurch bestätigt, dass die Zentralbank der Vereinigten Arabischen Emirate den lokalen Finanzinstituten die Anweisung erteilte, die Ratenzahlungen um bis zu sechs Monate zu verschieben.

Was kommt? - Prognosen für den Immobilienmarkt in Dubai 2024

Aktuelle Daten zeigen, dass der Immobilienmarkt in Dubai im Jahr 2023 einen atemberaubenden Investitionswert von etwa 100 Milliarden US-Dollar erreichen wird, was zu einer Wachstumsrate von 5 % im Jahr 2024 führen wird. Darüber hinaus wird prognostiziert, dass die Immobilienpreise in den kommenden Monaten mit der zunehmenden Nachfrage nach Immobilien weiter steigen werden.

Abschluss

Der Immobilienmarkt in Dubai ist robust und dynamisch und der Markt wächst kontinuierlich und zeigt keine Anzeichen einer Verlangsamung. Bei der Betrachtung der Entwicklung des Immobilienmarkts in Dubai im April stellte sich heraus, dass die Entwicklung positiv war. Dieses Marktwachstum im April wird durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in Dubai und auch durch verschiedene neu gestartete Projekte unterstützt. Das bemerkenswerte Wachstum des Immobilienmarkts in Dubai ist auf die hohen Investitionen und das Vertrauen der Investoren zurückzuführen, die an einen stabilen Markt vermieten.