Logo

Leitfaden zum Immobilienkauf mit Primo Capital – einem der führenden Immobilienunternehmen in Dubai

Inhaltsverzeichnis

All Insights & Tips
Last Update: 23. Sep 2024
7 Minuten Read

Der unendliche Pool an Immobilien in Dubai ist ziemlich tief, um darin einzutauchen. Mit den richtigen Einblicken und Kenntnissen und dem Ein- und Ausstieg aus Immobilieninvestitionen in Dubai kann man vermeiden, in Unsicherheit zu ertrinken. Aber ein Lob an diejenigen, die ein Gespür für Tipps und Einblicke in das Immobilienspiel haben und bereit sind, die Schatzkammern lukrativer Investitionsmöglichkeiten in der Landschaft der VAE zu entdecken. Wir haben es für Sie abgedeckt, falls Sie immer noch Zweifel haben, ob Sie nützliche Hacks oder Tipps verpasst haben, die Ihnen bessere Investitionsmöglichkeiten vorstellen können! Als eines der führenden Immobilienunternehmen in Dubai bietet Primo Capital hier einen umfassenden Leitfaden zum Immobilienkauf in Dubai. Egal, ob Sie ein neuer oder erfahrener Käufer sind, Sie müssen dies so schnell wie möglich lesen!

Experte von Primo Capital erläutert Kaufschritte für Immobilieninvestitionen in Dubai

property-investment-n-Dubai-with-one-of-the-top-real-estate

Die folgenden Immobilienunternehmen befolgen die folgenden Schritte in ihrem Kaufprozess. Die Experten von Primo haben die Verfahren mit allen grundlegenden und sachlichen Informationen hervorgehoben, die zum Verständnis von Immobilieninvestitionen in Dubai erforderlich sind.

  1. Legen Sie Ihr Budget, Ihre Anforderungen und Präferenzen fest
  2. Wählen Sie Ihre Zahlungsmethode
  3. Arbeiten Sie mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammen, um einen Käufer-/Verkäufervertrag abzuschließen
  4. Holen Sie sich eine NOC und beantragen Sie die Übertragung des Eigentums an der Immobilie
  5. Vervollständigen Sie Ihre Dokumentation

property-investment-n-Dubai-with-one-of-the-top-real-estate-company-in-Dubai

Lassen Sie uns die Details dieser wesentlichen Schritte zum Immobilienkauf in Dubai durchgehen. Obwohl diese Schritte einfach klingen, sind sie kompliziert in der Umsetzung. Aus diesem Grund wird empfohlen, dass Sie Primo Capital oder andere Top-Immobilienunternehmen mit ins Boot holen, damit Ihre Immobilieninvestition in Dubai reibungslos und problemlos verläuft!

Planen Sie Ihr Budget, Ihre Anforderungen und Präferenzen – alles auf einmal

Genauigkeit und Weitsicht sind beim Immobilienkauf in Dubai mit Primo Capital unerlässlich. Dies ist die Grundlage jeder Immobilienrecherche, die Sie mit einer effektiven Strategie ausstattet. Dies wird Käufern und unseren Immobilienmaklern helfen, Ihre Lebensstilanforderungen, Wohnpräferenzen und finanziellen Möglichkeiten mühelos mit Immobilieninvestitionen in Dubai in Einklang zu bringen. Ihre ideale Immobilie wartet auf Sie, sei es ein schickes Penthouse zum Verkauf in Dubai mit Blick auf die Stadt oder eine komfortable Vorstadtvilla. Nutzen Sie die professionelle Unterstützung von Primo Capital effektiv und planen Sie sorgfältig, um die vielen Möglichkeiten durchzugehen. Besprechen Sie Ihre finanziellen Einschränkungen mit den besten Immobilienagenturen in Dubai und lassen Sie sich von ihnen durch die Optionen führen.

Legen Sie die Zahlungskriterien für Ihre Wunschimmobilie fest.

Berücksichtigen Sie unvorhergesehene Kosten wie Instandhaltungs- und Registrierungsgebühren bei der Festlegung der Zahlungsbedingungen für die gewünschte Immobilie. Wählen Sie zwischen einer Einmalzahlung für sofortigen Besitz oder wiederkehrenden Raten, je nach Machbarkeit. Wenn Ihr Budget knapp ist oder Sie an eine unkonventionelle Investition denken, stellen Ihnen die Immobilienmakler von Primo Capital auch Off-Plan-Immobilien in Dubai und anderen Teilen der VAE vor. Auf diese Weise kann sich der potenzielle Käufer einen Platz in einer erstklassigen Anlage sichern und gleichzeitig bequem bezahlen.

Wenn eine Finanzierung möglich ist, machen Sie sich mit der Hypothekenstruktur in Dubai vertraut, einschließlich der Zinssätze und Zulassungsvoraussetzungen. Wenn Sie diese Aspekte sorgfältig abwägen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen, die Ihre finanziellen Ziele unterstützt und einen reibungslosen Immobilienkauf in Dubai garantiert.

Nutzen Sie die professionelle Hilfe eines der führenden Immobilienunternehmen

Wenn Sie noch nicht mit erfahrenen Immobilienmaklern zusammengearbeitet haben, ist es jetzt an der Zeit, sich mit der Sache vertraut zu machen, indem Sie Primo Capital oder ein anderes Unternehmen in den VAE um professionelle Hilfe bitten. Wenn Sie mit erfahrenen Maklern in Top-Immobilienunternehmen zusammenarbeiten, haben Sie Zugriff auf aufschlussreiche Informationen zu Markttrends, verfügbaren Optionen und der Leistung in der Region. Der Aufbau eines freundschaftlichen Verhältnisses zu Ihrem Berater fördert offene Diskussionen und maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre finanziellen Ziele unterstützen. Mit Primo Capitals umfassender Marktexpertise, vollständiger Lizenzierung und beeindruckender Erfolgsbilanz können sie Ihr perfekter Partner sein, um Sie bei Immobilieninvestitionen in Dubai zu unterstützen.

Holen Sie sich eine NOC und beantragen Sie die Übertragung des Eigentums an |Eigentum

Beim Kauf einer Immobilie in Dubai ist ein No Objection Certificate (NOC) vom Bauträger und dem Grundbuchamt erforderlich, um den Eigentumsübergang abzuschließen. Der Bauträger in Dubai stellt das NOC aus, wenn alle ausstehenden Gebühren bezahlt wurden.

Legen Sie dem Standesamt die erforderlichen Unterlagen vor, wie z. B. Reisepässe und Emirates-IDs sowie einen Zahlungsscheck über den Kaufpreis der Immobilie. Reichen Sie das Original des NOC und den unterzeichneten Form-F-Vertrag ein, bestätigen Sie die Informationen, zahlen Sie die Gebühren und erhalten Sie eine Bestätigungs-E-Mail. Wenn alles erledigt ist, erhalten Sie den neuen Eigentumstitel auf Ihren Namen. Die Einhaltung dieser Richtlinien garantiert einen reibungslosen und sicheren Immobilienkauf in Dubai.

Vervollständigen Sie Ihre Dokumentation.

Wenn alles in Ordnung ist, können Sie Ihr neues Kapitel im Leben voller Zuversicht und Sicherheit beginnen. Lassen Sie sich nicht von der Freude abschrecken, eine Immobilie in bester Lage zu besitzen. Sie haben es verdient, zu feiern, aber sorgen Sie für Seelenfrieden, indem Sie alle erforderlichen Unterlagen ausfüllen. Überlassen Sie die Abwicklung Ihrem Makler und übergeben Sie ihm die Schlüssel zu Ihrem Traumhaus und alle erforderlichen Dokumente.

Top-Immobilienunternehmen geben die besten Standorte für den Immobilienkauf bekannt.

property-investment-in-Dubai-with-one-of-the-top-real-estate-company-in-Dubai

Lassen Sie uns etwas Licht auf die jüngsten Transaktionen in den besten Parfümstandorten werfen. Dies wird Käufern helfen, ihre Immobiliensuche einzugrenzen, und sie können ihre Immobilienauswahl, Standortpräferenzen und andere Aspekte anhand der Erkenntnisse der führenden Immobilienunternehmen in Dubai sorgfältig abwägen.

  • Die Immobilienmakler von Primo Capital verzeichneten eine stark gestiegene Nachfrage nach Immobilien in Dubai und Abu Dhabi mit Transaktionen im Wert von über 411,74 Milliarden AED im vergangenen Jahr (2023).
  • Allein Dubai hat einen Umsatz von 208 Milliarden AED an Bord gebracht.
  • Abu Dhabi verzeichnete von 2022 bis heute ein Wachstum von 19,5 Prozent mit insgesamt 12,2 Milliarden Dirham, bestehend aus 22.800 Geschäften.
  • Ajman hat im ersten Quartal 2024 bereits die Immobilientransaktionen im Wert von 1,2 Milliarden Dollar überschritten
  • Sharjah verzeichnete im April 2024 Immobilientransaktionen in Höhe von bis zu 17 Milliarden AED.

Kostenschätzung für Immobilieninvestitionen in Dubai.

Buy-property-with-Primo-Capital-with-one-of-the-top-real-estate-company-in-Dubai

Transparenz ist der Schlüssel, um das Vertrauen eines Kunden zu gewinnen. Aus diesem Grund haben die Immobilienmakler von Primo Capital die Kosten für Käufer nach dem Immobilienkauf in ihren ersten Schritten vereinfacht, sodass zwischen Käufer und Verkäufer kein Raum für Verwirrung bleibt. Hier sind einige Gebühren und Kosten, die zu berücksichtigen sind.

  • Der Käufer ist normalerweise für die Zahlung der Gebühr des Dubai Land Department (DLD) verantwortlich. Diese beträgt 4 % des Kaufpreises zuzüglich 580 AED.
  • Die Registrierungsgebühr hängt vom Wert der Immobilie ab. Für Immobilien unter 500.000 AED werden 2.000 AED + 5 % Mehrwertsteuer fällig, für Immobilien über 500.000 AED 4.000 AED + 5 % Mehrwertsteuer.
  • Wenn eine Hypothek im Spiel ist, wird eine Registrierungsgebühr in Höhe von 0,25 % des Darlehensbetrags zuzüglich 290 AED erhoben.
  • Ein weiterer zu berücksichtigender Faktor sind die Maklerkosten, die normalerweise 2 % des Kaufpreises zuzüglich 5 % Mehrwertsteuer betragen.
  • Für reibungslose Transaktionen wird ein Notar empfohlen. Die Gebühren liegen zwischen 6.000 und 10.000 AED.
  • Darüber hinaus liegen die NOC-Gebühren je nach Entwickler oft zwischen 500 und 5.000 AED.

Abschluss

Um sich erfolgreich auf Dubais sich ständig veränderndem Immobilienmarkt zurechtzufinden, bedarf es eines kalkulierten Ansatzes und professioneller Beratung durch Immobilienmakler. Primo Capital, eines der führenden Immobilienunternehmen Dubais, bietet einen umfassenden Leitfaden für alle, die in den Immobilienmarkt von Dubai investieren möchten. Ob es sich um ein bezugsfertiges Wohngrundstück oder eine noch nicht fertiggestellte Immobilie handelt, Primo Capital ist in jeder Kategorie von Immobilien in Dubai tätig. Primo Capital macht den Kauf einfach, indem es bei allem hilft, von der Budgetplanung bis zur Sicherung von NOCs und dem Ausfüllen des Papierkrams. Kunden gewinnen auch durch ihre Marktkenntnis und Offenheit bei der Kostenschätzung nach dem Kauf Vertrauen. Investoren können von lukrativen Chancen auf Dubais boomendem Immobilienmarkt profitieren, indem sie professionelle Beratung in Anspruch nehmen und sich über die leistungsstärksten Standorte auf dem Laufenden halten.


Unser Experte hilft Ihnen

Kontaktieren Sie uns jederzeit, wir sind rund um die Uhr online