Die VAE sind ein beliebtes Tourismusland und ein beliebter Standort für aufstrebende Immobilieninvestitionen . Viele Einheimische und Ausländer investieren in Immobilien, da sie hohe Renditen erzielen. Bei Immobilieninvestitionen in Dubai sollten Sie die besten Gegenden und Standorte berücksichtigen. Angesichts der aktuellen Marktbedingungen, die Käufer begünstigen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, die bisherigen Top- und neuen Investitionsgebiete Dubais zu erkunden.
Dubai South ist eine der Top-Investmentgemeinden der VAE. Eine prosperierende Gegend, in der Menschen in Immobilien investieren, ein Haus kaufen oder ein Unternehmen gründen möchten. Seine Hoheit Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum, die bedeutendste Persönlichkeit in der Geschichte Dubais, hat die Zukunft der Stadt geprägt.
Das Wohngebiet Dubai South zählt zu den attraktivsten Gegenden, da es im Vergleich zu anderen Zielen in Dubai günstigere Optionen bietet. Dies ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, darunter die strategische Lage der Stadt, ihre Infrastruktur und ihre visionäre Ausrichtung.
Die Dubai South Residential City ist auch für Menschen und Arbeitnehmer in Dubai South strategisch günstig gelegen. Sie bietet erschwinglichen Wohnraum. Sie sollten sich regelmäßig über die aufstrebenden Gebiete in den VAE informieren, sei es für Investitionen, zum Wohnen oder für geschäftliche Zwecke.
Der Dubai Investments Park (DIP) ist ein 2300 Hektar großes Bauprojekt in Dubai. Es besteht aus drei Bauphasen: dem Industriekomplex, einem Geschäftszentrum mit Büros und Einzelhandelsflächen sowie sieben umweltfreundlichen Wohnanlagen. Die Bauphasen sind Investments Park 1, Dubai Investments Park 2 und Village Green Community. Es handelt sich um eine Stadt in der Stadt (eine gut ausgestattete Stadt) mit erstklassiger Infrastruktur und Einrichtungen.
Wenn Sie in den VAE eine Immobilie kaufen möchten, sollten Sie sich auf die Wohnsiedlungen des Dubai Investments Park (DIP) konzentrieren, die verschiedene Villen, Stadthäuser und Wohnungen anbieten. Der DIP folgt den Immobilieninvestitionstrends der VAE und gehört zu den zahlreichen Freehold-Gebieten Dubais. Vorteile wie die Einführung des 10-Jahres-Visums und die Nähe zur Dubai Expo 2020 machen ihn für lokale, GCC- und Nicht-GCC-Investoren attraktiv.
Emaar plant Dubai Creek Harbour als das nächste Downtown Dubai. Es vereint einen Science-Fiction-Stadtplan und einen grünen Lebensstil am Ufer des historischen Dubai Creek. Die besten neuen Immobilienstandorte in Dubai werden das Gesicht Dubais nachhaltig verändern.
Einige Bereiche sind bereits betriebsbereit und werden zur Hälfte mit Wohnhochhäusern, Schulen, Geschäften und Uferparks bebaut. Da die Verkehrsinfrastruktur, wie U-Bahnen, Wassertaxis usw., stark ausgebaut wird, dürfte die Nachfrage in diesem Bereich explodieren. Die Mietrenditen für Immobilien im Dubai Creek Harbour liegen deutlich über dem Durchschnitt und bieten großes Potenzial für weitere Kapitalsteigerungen.
Al Jaddaf war früher das Zentrum für Industrie und Schiffbau, hat sich aber in letzter Zeit zu einem Wohn- und Gewerbegebiet entwickelt. Es zählt zu den zukünftigen Wachstumsgebieten Dubais. Es liegt in der Nähe der Dubai Healthcare City und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt, die Business Bay und den Dubai International Airport.
Eine weitere bedeutende Veränderung in Al Jaddaf ist die Umwandlung in eine Freehold-Gemeinde, die ausländischen Investoren den uneingeschränkten Erwerb von Immobilien ermöglicht. Al Jaddaf ist eine intelligente Investition für langfristige Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Es ist erschwinglich, günstig gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Bei Fragen zu Immobilieninvestitionen können Sie den Leitfaden für Immobilieninvestitionen in Dubai lesen, der alle Ihre Fragen beantwortet.
Die Dubai Islands, westlich von Deira gelegen, sind ein futuristisches Archipelprojekt, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Dubai Islands bieten luxuriöse Wohn- und Gastronomieangebote. Dank ihrer abgeschiedenen Lage bieten sie Platz für Strandvillen, Inselresorts, Yachthäfen und Kulturdenkmäler. Die Insel zielt darauf ab, den Ultra-Luxusmarkt zu bedienen und bietet gleichzeitig einen entspannten Blick auf die industrialisierte Nordküste des Emirats.
Die aufstrebenden Gebiete in Dubai werden aufgrund der wenigen Projekte mit Uferlage internationale Aufmerksamkeit erregen. Langfristige Investoren mit einem hohen Renditepotenzial sollten die verschiedenen Phasen der Entwicklung der Dubai Islands beobachten.
Die fünf Standorte liegen an Hauptverkehrsstraßen, zukünftigen U-Bahn- und Bahnverbindungen sowie an wichtigen Lifestyle-Zielen. Die Nachfrage nach Immobilien-Hotspots in den VAE ist hoch, da die Regierung Wert auf urbane Mobilität und nachhaltige Infrastruktur legt.
Die Entwickler dieser Projekte, wie beispielsweise Dubai Creek Harbour und Dubai South, sind renommierte Unternehmen, darunter Emaar und Nakheel. Dies gibt Investoren Vertrauen in Investitionen in den VAE , garantiert Liefertermine und hohe Qualitätsstandards.
Durch den Erwerb von Off-Plan-Immobilien in Regionen wie dem Dubai Investment Park und Al Jaddaf kann der Investor mit Sicherheit zu günstigeren Preisen und längeren Zahlungsplänen einkaufen und bei der Übergabe oder dem Weiterverkauf einen hohen Gewinn erzielen.
Informieren Sie sich über die Mietnachfrage in Neubauprojekten in den VAE aufgrund der hohen Zahl an Expatriates, Touristen und Berufstätigen, die die Region besuchen. Al Jaddaf und Dubai Creek Harbour sind gute Zielmärkte mit guter Auslastung und hohen Renditen.
Der Immobiliensektor der VAE bietet weiterhin hervorragende Chancen. Dubai South und der Dubai Investment Park bleiben jedoch die aufstrebenden Gebiete der Stadt für Immobilieninvestitionen. Erfahrene Investoren halten bereits Ausschau nach aufstrebenden Gegenden, um Lebensstil und zukünftige Entwicklung in Einklang zu bringen.
Auch eine Investition in Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist eine kluge Entscheidung. Sie können in einem dieser sich schnell entwickelnden Reiseziele investieren und vom aktuellen Preisanstieg deutlich profitieren.
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