El mercado inmobiliario de Abu Dhabi inició 2026 con su mejor trimestre registrado hasta la fecha, alcanzando las transacciones los 66.000 millones de dirhams, según el Centro Inmobiliario de Abu Dhabi. Esto representa un aumento del 160,7% con respecto al año anterior.
En los tres primeros meses del año se registraron un total de 13.518 operaciones, en comparación con los 25.310 millones de dirhams registrados en 6.896 transacciones durante el mismo período de 2025. Las ventas y compras lideraron el crecimiento, alcanzando los 50.970 millones de dirhams, mientras que la actividad hipotecaria ascendió a 15.030 millones de dirhams.
La actividad se concentró en las principales zonas de inversión. La isla de Hudayriyat lideró el mercado con transacciones por valor de 11.970 millones de dirhams, seguida de la isla de Reem con 9.450 millones de dirhams, la isla de Saadiyat con 8.800 millones de dirhams y la isla de Yas con más de 5.500 millones de dirhams.
Rashed Al Omaira, Director General de ADREC, dijo:
“Los resultados de este trimestre reflejan claramente la confianza que Abu Dabi sigue recibiendo de los inversores, tanto locales como internacionales. Alcanzar un nivel récord de actividad no solo es señal de demanda, sino que también indica un mercado cada vez más disciplinado, con un claro enfoque en la inversión a largo plazo.”
Añadió:
“Nuestro papel como ADREC es garantizar que este crecimiento esté respaldado por una supervisión constante y un marco regulatorio que mantenga la confianza y la rendición de cuentas en todo el sector.”
La inversión extranjera directa también experimentó un fuerte aumento en el trimestre, subiendo un 423% hasta alcanzar los 8.270 millones de dirhams, igualando el total registrado en todo el año. Participaron en el mercado inversores de 99 nacionalidades, frente a las 68 del año anterior.
Durante el trimestre se registraron dieciséis nuevos proyectos, un 60 % más que el año anterior, mientras que se prevé que la oferta residencial aumente en más de 10 000 unidades en 2026. La actividad de arrendamiento también se mantuvo sólida, con un aumento del 16 % interanual en los precios de los contratos de arrendamiento recurrentes en marzo.
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