Informe del mercado inmobiliario de Dubái de marzo de 2025: 37.520 millones de AED en ventas en 14.243 transacciones

El mercado inmobiliario de Dubái en marzo de 2025 continúa mostrando un sólido desempeño, con una impresionante actividad de ventas en diversos tipos de propiedades. En marzo de 2025, el mercado registró 14.243 transacciones, generando un valor total de ventas de 37.520 millones de AED. Esto refleja el interés sostenido de inversores y compradores de vivienda, lo que refuerza la posición de Dubái como destino líder para la inversión inmobiliaria. Con estas sólidas cifras, el mercado no muestra signos de desaceleración y continúa atrayendo a inversores tanto locales como internacionales.

El mercado mantiene un impulso estable, con una demanda constante tanto en el sector primario como en el de segunda mano. Los compradores se centran en propiedades para comprar en Dubái en marzo de 2025, especialmente en ubicaciones consolidadas y emergentes. A medida que se lanzan nuevos proyectos, el mercado inmobiliario de Dubái mantiene una trayectoria de crecimiento, ofreciendo oportunidades tanto para inversores locales como internacionales.

Mayores transacciones de venta de propiedades en marzo de 2025

El informe de marzo de 2025 sobre el mercado inmobiliario de Dubái destaca una importante actividad en apartamentos, villas y terrenos. Los datos muestran una alta preferencia por las propiedades nuevas, con el mercado primario superando al sector de segunda mano tanto en volumen como en valor.

• Apartamentos en el mercado primario : 362 unidades vendidas, por un total de 803,7 millones de AED

• Villas en el mercado primario : 27 unidades vendidas, por un total de 215,8 millones de AED

• Apartamentos de reventa : 207 unidades vendidas, por un total de 369,6 millones de AED

• Villas de reventa : 38 unidades vendidas, por un total de 176,2 millones de AED

• Parcelas : 41 transacciones, por un total de 323,6 millones de AED
  
  

Estas cifras confirman que las villas y los apartamentos en venta en Dubái en marzo de 2025 siguen siendo una excelente opción de inversión. El aumento en las ventas en el mercado primario indica una afluencia constante de nuevos proyectos que satisfacen la demanda de los compradores.

Zonas destacadas con alto volumen de transacciones en Dubái (marzo de 2025)

El mercado inmobiliario de Dubái en marzo de 2025 muestra volúmenes de transacciones significativos, lo que refleja el interés de los compradores en ubicaciones privilegiadas.

1. Bahía de negocios

Business Bay sigue siendo una opción privilegiada para los inversores debido a su fuerte demanda de alquiler y su ubicación central.

2. Puerto de Dubai Creek

El puerto de Dubai Creek continúa atrayendo inversores gracias a su estilo de vida frente al mar y a su moderna infraestructura.

3. Centro de Dubái

Los apartamentos de lujo en el centro de Dubái siguen teniendo demanda, impulsados por compradores de alto nivel que buscan una vida urbana de primera calidad.

4. Finca Dubai Hills

Dubai Hills Estate continúa atrayendo a familias e inversores que buscan propiedades espaciosas.

5. Círculo del pueblo de Jumeirah

Jumeirah Village Circle sigue siendo una de las zonas más asequibles y rentables de Dubái.

Nuevos proyectos en Dubái en 2025

El mercado inmobiliario de Dubái en marzo de 2025 se vio impulsado aún más por el lanzamiento de nuevos proyectos. Entre los desarrollos más interesantes se incluyen:

• Vida Residences Club Point - Edificio A (Lanzamiento: septiembre de 2024 | Entrega: febrero de 2029)

• Porto View (Lanzamiento: septiembre de 2024 | Entrega: octubre de 2028)

• Muelles 1 y 2 (lanzamiento: septiembre de 2024 | entrega: octubre de 2028)

• Luminar Tower 2 (Lanzamiento: septiembre de 2024 | Entrega: octubre de 2026)
  
  

Otros proyectos prometedores, como Beach Walk Residences 3 y Cove Edition Residence 1, se suman al creciente panorama inmobiliario de Dubái. Estos desarrollos ofrecen a los inversores una variedad de propiedades para comprar en Dubái en marzo de 2025 , desde apartamentos frente al mar hasta villas de lujo.

Conclusión

El Informe del Mercado Inmobiliario de Dubái de marzo de 2025 destaca un mercado sólido y dinámico. Con la creciente demanda de villas en venta en Dubái en marzo de 2025 y el lanzamiento de nuevos proyectos, las oportunidades de inversión siguen siendo prometedoras. Zonas clave como Business Bay, Downtown Dubai y Jumeirah Village Circle siguen prosperando, ofreciendo diversas opciones para compradores e inversores. A medida que Dubái amplía su oferta inmobiliaria, se prevé que el crecimiento del mercado continúe, convirtiéndolo en un destino privilegiado para la inversión inmobiliaria.