El mercado inmobiliario de Dubái en mayo de 2025 continúa mostrando un sólido desempeño, con una importante actividad de ventas en diversos tipos de propiedades. El 19 de mayo de 2025, el mercado registró 689 transacciones , generando un impresionante valor total de ventas de 1.900 millones de AED . Esto refleja el interés constante de inversores y compradores de vivienda que consideran a Dubái un destino predilecto para la inversión inmobiliaria.
El mercado mantiene un impulso estable, con una demanda constante tanto en el sector primario como en el de segunda mano. Los compradores se centran en propiedades para comprar en Dubái en mayo de 2025, especialmente en ubicaciones consolidadas y emergentes. A medida que se lanzan nuevos desarrollos, el mercado inmobiliario de Dubái mantiene una trayectoria de crecimiento, ofreciendo oportunidades tanto para inversores locales como internacionales.
El informe de mayo de 2025 sobre el mercado inmobiliario de Dubái destaca una importante actividad en apartamentos, villas y terrenos. Los datos muestran una alta preferencia por las propiedades nuevas, con el mercado primario superando al sector de segunda mano tanto en volumen como en valor.
Apartamentos en el mercado primario: 362 unidades vendidas, por un total de 803,7 millones de AED
Villas en el mercado primario: 27 unidades vendidas, por un total de 215,8 millones de AED
Apartamentos de reventa: 207 unidades vendidas, por un total de 369,6 millones de AED
Villas de reventa: 38 unidades vendidas, por un total de 176,2 millones de AED
Parcelas: 41 transacciones, por un total de 323,6 millones de AED
Estas cifras confirman que las villas y los apartamentos en venta en Dubái en mayo de 2025 siguen siendo una excelente opción de inversión. El aumento en las ventas en el mercado primario indica una afluencia constante de nuevos proyectos que satisfacen la demanda de los compradores.
El mercado inmobiliario de Dubái en mayo de 2025 muestra volúmenes de transacciones significativos, lo que refleja el interés de los compradores en ubicaciones privilegiadas.
Tipo | Precio total (AED) | Número de transacciones | Precio promedio (AED) | Precio promedio (AED/pie cuadrado) |
Estudio | 325.132.896 | 275 | 1.182.301 | 2.688 |
1 cama | 503.445.831 | 234 | 2.151.478 | 2.534 |
2 habitaciones | 482.155.367 | 127 | 3.796.499 | 2.554 |
3 habitaciones | 150.236.611 | 18 | 8.346.478 | 3.079 |
6 camas | 60.230.400 | 1 | 60.230.400 | 4.710 |
Business Bay sigue siendo una opción privilegiada para los inversores debido a su fuerte demanda de alquiler y su ubicación central.
Tipo | Precio total (AED) | Número de transacciones | Precio promedio (AED) | Precio promedio (AED/pie cuadrado) |
1 cama | 60.612.062 | 36 | 1.683.668 | 2.239 |
2 habitaciones | 104.070.596 | 36 | 2.890.850 | 2.481 |
3 habitaciones | 89.479.550 | 23 | 3.890.415 | 2.209 |
4 camas | 14.800.000 | 2 | 7.400.000 | 2.302 |
6 camas | 18.500.000 | 1 | 18.500.000 | 2.681 |
El puerto de Dubai Creek continúa atrayendo inversores gracias a su estilo de vida frente al mar y a su moderna infraestructura.
Tipo | Precio total (AED) | Número de transacciones | Precio promedio (AED) | Precio promedio (AED/pie cuadrado) |
Estudio | 5.719.000 | 4 | 1.429.750 | 3.038 |
1 cama | 90.416.705 | 36 | 2.511.575 | 2.810 |
2 habitaciones | 161.848.825 | 35 | 4.624.252 | 3.066 |
3 habitaciones | 165.935.623 | 14 | 11.852.545 | 4.317 |
4 camas | 79.939.158 | 4 | 19.984.790 | 5.550 |
Los apartamentos de lujo en el centro de Dubái siguen teniendo demanda, impulsados por compradores de alto nivel que buscan una vida urbana de primera calidad.
Tipo | Precio total (AED) | Número de transacciones | Precio promedio (AED) | Precio promedio (AED/pie cuadrado) |
Estudio | 21.703.200 | 25 | 868.128 | 1.889 |
1 cama | 70.987.673 | 49 | 1.448.728 | 2.219 |
2 habitaciones | 82.753.376 | 34 | 2.433.923 | 2.266 |
3 habitaciones | 31.034.684 | 9 | 3.448.298 | 1.916 |
Dubai Hills Estate continúa atrayendo a familias e inversores que buscan propiedades espaciosas.
Tipo | Precio total (AED) | Número de transacciones | Precio promedio (AED) | Precio promedio (AED/pie cuadrado) |
Estudio | 205.090.440 | 289 | 709.656 | 1.676 |
1 cama | 508.860.024 | 448 | 1.135.848 | 1.411 |
2 habitaciones | 195.464.136 | 116 | 1.685.036 | 1.308 |
3 habitaciones | 79.889.326 | 34 | 2.349.686 | 1.522 |
4 camas | 4.700.000 | 1 | 4.700.000 | 793 |
Jumeirah Village Circle sigue siendo una de las zonas más asequibles y rentables de Dubái.
El mercado inmobiliario de Dubái en mayo de 2025 se vio impulsado aún más por el lanzamiento de nuevos proyectos. Entre los desarrollos más interesantes se incluyen:
Vida Residences Club Point - Edificio A (Lanzamiento: septiembre de 2024 | Entrega: febrero de 2029)
Porto View (Lanzamiento: septiembre de 2024 | Entrega: octubre de 2028)
Muelles 1 y 2 (lanzamiento: septiembre de 2024 | entrega: octubre de 2028)
Luminar Tower 2 (Lanzamiento: septiembre de 2024 | Entrega: octubre de 2026)
Otros proyectos prometedores, como Beach Walk Residences 3 y Cove Edition Residence 1, se suman al creciente panorama inmobiliario de Dubái. Estos desarrollos ofrecen a los inversores una variedad de propiedades para comprar en Dubái en mayo de 2025, desde apartamentos frente al mar hasta villas de lujo.
El Informe del Mercado Inmobiliario de Dubái de mayo de 2025 destaca un mercado sólido y dinámico. Con la creciente demanda de villas en venta en Dubái en mayo de 2025 y el lanzamiento de nuevos proyectos, las oportunidades de inversión siguen siendo prometedoras. Zonas clave como Business Bay, Downtown Dubai y Jumeirah Village Circle siguen prosperando, ofreciendo diversas opciones para compradores e inversores. A medida que Dubái amplía su oferta inmobiliaria, se prevé que el crecimiento del mercado continúe, convirtiéndolo en un destino privilegiado para la inversión inmobiliaria.
No dude en contactarnos en cualquier momento. Estamos en línea las 24 horas, los 7 días de la semana.
