Mito vs realidad detrás del mercado inmobiliario de Dubai

¡El mercado inmobiliario de Dubai al borde de la cautela!

El desarrollo inmobiliario y las iniciativas gubernamentales de vanguardia son los principales responsables de la fama de la ciudad. La inversión en propiedades en Dubái ha aumentado desde la introducción del régimen de propiedad absoluta. Las casas construidas por promotores de renombre han recibido muchas inversiones de inversores de todo el mundo. Sin embargo, el negocio inmobiliario en Dubái también ha tenido que lidiar con varios mitos y malentendidos emergentes a lo largo de los años. Esto se debe principalmente a la extrema volatilidad del mercado, que atrae a inversores internacionales con interesantes oportunidades de inversión. Decidir comprar una propiedad en Dubái se ha convertido en un desafío debido a ciertos mitos.

A menudo se cree que el mercado inmobiliario de Dubái es volátil, libre de impuestos y repleto de casas de marca, entre otras falacias. En este blog, disiparemos algunas de las falacias más frecuentes en torno al mercado inmobiliario de Dubái.  

Desmintamos algunos mitos sobre el mercado inmobiliario de Dubái

En cuanto a la sucesión de la ciudad en el sector inmobiliario, se enfrenta a falsas reclamaciones y acusaciones, con margen de error entre la clientela mundial. La propiedad en venta en Dubai es la mejor opción para cualquier cliente, ya que ofrece beneficios como inversión libre de impuestos, gran arquitectura, recursos confiables, ubicación espléndida, comodidades de clase mundial y lujos. Para poner en duda todo el escenario, han existido rumores sobre la reputación de la ciudad de no proporcionar las propiedades que se demandan. Estamos dando vuelta la tortilla a estos mitos y estamos listos para desmitificarlos con hechos sobre las propiedades en Dubai.

¡Mito n.° 1: “El mercado inmobiliario en Dubái es volátil”! ¡Desmentido!

Realidad

El mercado inmobiliario de Dubái ha experimentado muchas fluctuaciones graves en los últimos años debido a la pandemia y la inflación. El mundo estaba pasando por muchas dificultades, al igual que esta ciudad, pero gracias a proyectos y acuerdos excepcionales que han atraído a varios inversores y clientes de todo el mundo, ha vuelto a la estabilidad.

Varios proyectos sobre plano estabilizan el crecimiento de la economía de la ciudad al ofrecer excelentes características y transacciones rápidas. Según Arabian Business , se espera que la tasa de crecimiento de Dubái aumente un 15 % para 2024. No solo esta predicción futura, sino también los récords anteriores son alucinantes. En 2022, Dubái vendió propiedades por 265 mil millones de AED , una cifra sobresaliente.

Mito 2: “Es difícil comprar propiedades en Dubai” ¡Desmentido!

Realidad

No solo es fácil para los residentes de los Emiratos Árabes Unidos, sino también para los clientes internacionales, especialmente en el Reino Unido. El plan de contratar directamente a los agentes inmobiliarios con sede en Dubái en el Reino Unido ha hecho que sea mucho más fácil para las personas comprar propiedades en Dubái a nivel internacional. Varios sitios web y promotores inmobiliarios importantes ofrecen excelentes funciones y transacciones inmobiliarias rápidas, entre los cuales el Departamento de Tierras de Dubái es el mejor a tener en cuenta. Este portal lo guiará hacia las mejores propiedades y lo hará más rápido, y podrá comprar una propiedad en unos minutos sin ningún problema.

¡Mito 3 “No es seguro vivir en Dubai” desmentido!

Realidad

Este es el mayor mito que concluyó con la retirada de intereses de múltiples clientes del mercado inmobiliario de Dubai. Sin embargo, varios informes de prensa sugieren que Dubai es una de las mejores y más seguras ciudades para vivir, especialmente para mujeres y niños. La ciudad ha visto una importante inversión gubernamental en la implementación de iniciativas centradas en las mujeres. Es segura ya que hay taxis exclusivos para mujeres y trenes de metro separados para ellas. Además, la ciudad tiene varias playas que son exclusivas para mujeres.

Mito 4 “La pospandemia ha disminuido el valor de las propiedades en Dubái” ¡Desmentido!

Realidad

La pandemia de COVID-19 ha afectado significativamente tanto a la economía internacional como a la de los Emiratos Árabes Unidos. El sector inmobiliario ha mostrado un notable repunte y una gran durabilidad en su crecimiento incluso durante la epidemia en medio de esta catástrofe global. El crecimiento inmobiliario es similar en las eras anterior y posterior a la COVID-19. Por lo tanto, no sería incorrecto afirmar que no afectó al mercado inmobiliario de Dubái, pero fue solo por un período después del cual experimentó un auge. A continuación, se incluye información sobre el aumento y la caída del valor de las propiedades en Dubái.

· En 2019, el valor de las propiedades en Dubái sufrió una caída

· En 2020, los precios de los apartamentos en particular se enfrentaron a un aumento del valor de la propiedad del 21%.

· En 2021, el valor inmobiliario de Dubái alcanzó un récord de 82 mil millones

· En 2022, el mercado inmobiliario de Dubái superó la enorme tasa de 240 mil millones de dírhams

· En 2023, Dubái experimentará un crecimiento sustancial del 70% y también se afirma que el sector inmobiliario alcanzará los 300 mil millones de AED.  

Mito 5 “Dubái es el lugar de los ricos y no de la gente común” ¡Desmentido!

Realidad

A lo largo de los años, Dubái se ha convertido en un importante centro para inversores adinerados. Esto se debe principalmente a que las instalaciones son más relajadas, las reglas son más sencillas y las comodidades especiales para los expatriados. Según los informes, los bienes raíces en Dubái son un 80% más baratos que en otros países de primer nivel. Son un 35% más baratos que en el Reino Unido, los Estados Unidos y Australia. Esto se debe principalmente a que hay casas disponibles para todos los gustos y rangos de precios. Por lo tanto, no solo los ricos sino también las personas de clase media pueden comprar una propiedad en Dubái y disfrutar de los lujos de la ciudad.

Conclusión

Como resultado de la escasez de información y herramientas, hay muchos malentendidos sobre el mercado inmobiliario de Dubái. Sin embargo, los inversores deben realizar su investigación para evitar el fraude. Para obtener el mejor asesoramiento, se recomienda contratar a una empresa inmobiliaria de buena reputación. Este blog ha disipado los mitos centrales sobre la compra de propiedades en Dubái. Póngase en contacto con los profesionales de Primo Capital ahora si está interesado en invertir en la industria inmobiliaria de Dubái. Con la ayuda de nuestro personal experto, recibirá la mejor dirección e información del mercado y creará un camino para que pueda comprar una propiedad en Dubái con medidas de seguridad.