Tendencias inmobiliarias a seguir en 2024

Tendencias en el sector inmobiliario en Dubái

La creciente demanda en el sector inmobiliario está teniendo un gran impacto en la creciente demografía de las propiedades en Dubái. La población del Emirato superó los 3,5 millones en abril de 2022, según las estadísticas. La mayoría de ellos están en busca de propiedades en Dubái. Los fabricantes investigaron enérgicamente el mercado inmobiliario en Dubái centrándose en las demandas de los clientes. Según Al Arabiya News, los fabricantes comenzaron a trabajar en más de 10.000 desarrollos para construir villas y casas adosadas, aumentando la oferta de propiedades en Dubái en 2023. Se esperaba que los proyectos estuvieran terminados en 2024 o principios de 2025.

  Esta estrategia debería ayudar a satisfacer la creciente demanda de propiedades en Dubái y, al mismo tiempo, reducir la tasa de aumento de los precios. Se prevé que el número de ofertas aumente, lo que dificultará a los ciudadanos la compra de propiedades en Dubái. Debido a la continua expansión de los desarrollos y la demanda de propiedades en venta en Dubái, se estima que las propiedades sobre plano en venta en Dubái también experimentarán un aumento de precio en breve. Se considera la única opción más barata para comprar una propiedad en Dubái y disfrutar de una vida satisfactoria; aunque llevará tiempo, será fructífero para usted.

Pronóstico del mercado inmobiliario en Dubái

Si ha estado pensando en comprar una propiedad en Dubái, este es el momento perfecto para comenzar a invertir y comprar. El mercado inmobiliario de Dubái se encuentra en una etapa pionera de expansión continua, lo que se traduce en un mejor futuro para el Emirato. Las previsiones muestran un desarrollo del crecimiento y cómo puede realizar inversiones inmobiliarias en Dubái para obtener resultados positivos.

· La expansión económica de los últimos años ha afectado en gran medida el valor de las propiedades en Dubai.

· Se espera que el mercado inmobiliario de Dubái crezca un 15% en 2024 , según el sitio Arabian Business

· Los precios de las propiedades en Dubai subieron un 19,6% en el último año, según Arabian Business, que prevé que los precios aumentarán entre un 20 y un 25% en el próximo año.

· Con un aumento significativo, el mercado inmobiliario en Dubai está incorporando nuevas propiedades sobre plano a la venta en Dubai para que los inversores puedan comenzar a invertir en propiedades en Dubai rápidamente.

•   En los últimos 20 años, ha habido un aumento considerable en la demanda de propiedades de lujo en Dubai. Además, los costos han aumentado en los últimos años. El mercado inmobiliario en Dubai sigue siendo lucrativo y se prevé que el interés de los compradores en villas supere al de los apartamentos. Debido a la crisis de la vivienda, los prestigiosos desarrolladores de los Emiratos han enunciado el plan de construir propiedades sobre plano en Dubai para satisfacer las necesidades de los compradores e inversores.

Tendencias a seguir en 2024 en el sector inmobiliario de Dubái

1. El aumento de las tasas de interés afecta al sector inmobiliario en Dubái

Los investigadores predicen que las tasas de interés aumentarán, lo que afectará al sector inmobiliario en Dubai. El Reino Unido tiene tasas hipotecarias variables, lo que facilita que muchas personas compren propiedades. Estados Unidos ofrece un período más largo, lo que permite un margen eficiente de las finanzas, pero esto difiere de los Emiratos Árabes Unidos. Las predicciones muestran que las tasas en aumento y la demanda de propiedades decentes para la venta en Dubai se verán reducidas, lo que dará a los inversores múltiples opciones mejores.

2. Los precios de las propiedades en Dubai caerán

El mercado inmobiliario de Dubái ha tenido uno de sus mejores trimestres desde 2010, pero ya se enfrenta a un ritmo más lento. Se espera que en los próximos años el coste de las propiedades en Dubái siga aumentando. Sin embargo, se espera que este aumento solo alcance el 4,5% y el 3,0% en los EAU en 2024 y 2025, respectivamente. Aunque caerá en los próximos años, la estabilidad económica sigue mostrando resultados positivos, lo que ofrece a los inversores una seguridad frente al efecto de la inflación.

3. Invierta en propiedades en Dubái para un futuro seguro

Los Emiratos Árabes Unidos se han convertido en un destino sorprendente para los inversores debido a sus políticas beneficiosas, propiedades inmobiliarias libres de impuestos, grandes retornos de la inversión y servicios bien establecidos que atraen a clientes de todo el mundo a comenzar a invertir en propiedades en Dubái. El gobierno de los Emiratos Árabes Unidos ha relajado sus restricciones a la inversión extranjera, lo que permite un proceso de registro simplificado, impuestos más bajos, derechos de propiedad absoluta y un organismo especializado para supervisar los bienes raíces. Debido a sus servicios de alta gama, residencias construidas íntegramente, excelente retorno de la inversión y mejoras de infraestructura, que han llevado a un crecimiento sostenido del mercado inmobiliario, es una decisión ideal comprar una propiedad en venta en Dubái.

4. Propiedades de lujo en Dubái, perfectas para invertir

Las villas, apartamentos, mansiones, casas adosadas y áticos son las opciones de inversión más ricas de la ciudad. Si desea comprar propiedades sobre plano en Dubai a un precio ajustable y factible, opte por cualquier oportunidad que se ajuste a sus criterios. Un ático o apartamento de dos habitaciones será suficiente si es una familia pequeña. Si es una familia grande que busca grandeza, una villa o mansión será idílica. Nuevamente, depende del dinero. Opte siempre por lo que le permita su bolsillo. Si insiste en comprar una casa de lujo en Dubai, puede solicitar préstamos o pedir ayuda a amigos o familiares.

5. Varios desarrollos en marcha perfectos para la inversión

El resultado perfecto para comprar una propiedad en Dubái que le brinde un espacio para disfrutar y relajarse es una experiencia tranquila. Puede elegir entre los diversos desarrollos en curso que ofrecen una variedad sorprendente de propiedades, especialmente propiedades sobre plano en Dubái. Primero, verifique la reputación del desarrollador y luego invierta para obtener una oferta perfecta.

Conclusión

Se prevé que el mercado inmobiliario de Dubái crezca significativamente en 2024 por todas las razones mencionadas anteriormente. Dados los crecientes costes de financiación y el aumento anual de los precios del mercado del 20 al 25 %, ahora es un buen momento para comprar propiedades en venta en Dubái. Aunque se espera una ligera disminución, se espera que el PIB aumente, ya que sigue sorprendiendo a todo el mundo al recuperarse como un mercado maduro y ofrecer las mejores opciones para comprar propiedades en Dubái.