El mercado inmobiliario de Sharjah está experimentando un rápido crecimiento en 2025. El total de transacciones alcanzó la impresionante cifra de 27 000 millones de AED en el primer semestre, un aumento del 48,1 % con respecto al año anterior. Este aumento refleja la creciente confianza de los inversores y la expansión de las oportunidades inmobiliarias en Sharjah, un actor clave en el sector inmobiliario de los EAU.
Transacciones inmobiliarias destacadas de julio de 2025
Las transacciones inmobiliarias de julio alcanzaron los 7.500 millones de AED . En concreto, se realizaron 11.377 transacciones, incluyendo 857 ventas de terrenos en Sharjah, 332 unidades en torres, 312 transacciones de terrenos construidos y 2 transacciones de terrenos en construcción. Esta diversidad demuestra un fuerte interés de los compradores en los sectores residencial, comercial e industrial. 
Las ventas residenciales en Sharjah dominan, representando el 58% de la actividad del mercado. Esto incluye viviendas asequibles, populares entre familias e inversores que buscan una rentabilidad estable del alquiler de hasta el 8,5%. El sector inmobiliario comercial en Sharjah también tuvo un buen desempeño, con ventas de alto valor en centros industriales como Arqoub Industrial y Muwailih Commercial.
Los datos anteriores destacan la distribución de las transacciones de venta de propiedades en las zonas clave de Sharjah. Al-Sehma lideró el mercado con 206 transacciones, seguido de cerca por Muwailih Commercial con 200 ventas. Tilal y Al-Metraq también mostraron una sólida actividad, registrando 186 y 155 transacciones, respectivamente.
Mientras tanto, Otras Áreas en conjunto representaron la mayor proporción, con 591 transacciones. Esto indica un nivel saludable de actividad inmobiliaria en Sharjah, con comunidades emergentes que atraen la atención constante de los inversores junto con las zonas consolidadas. También puede explorar algunas de las mejores zonas para comprar propiedades en Sharjah .
El mercado registró un gran volumen de transacciones de escrituras de propiedad y contratos de compraventa iniciales, lo que demuestra una alta confianza en el proceso de adquisición de propiedades. Estas transacciones legales respaldan la transparencia y la accesibilidad continuas del mercado.
Las leyes de propiedad cada vez más favorables para los extranjeros, incluyendo los derechos de arrendamiento y la propiedad en zonas designadas, han contribuido al aumento de la inversión extranjera. Esta afluencia complementa una estrategia de diversificación más amplia del mercado inmobiliario de Sharjah, donde inversores locales y expatriados participan activamente. El aumento del volumen de transacciones, tanto en terrenos como en torres multifamiliares, refleja una creciente confianza del mercado.
La actividad hipotecaria alcanzó los 5.700 millones de AED a principios de 2025, lo que refleja una mayor accesibilidad financiera. Los planes de pago flexibles hacen que la compra de propiedades en venta en Sharjah sea ampliamente accesible para una amplia gama de compradores.
Sharjah se centra en el crecimiento ecológico a través de comunidades con planificación estratégica como Sharjah Sustainable City, Tilal City y Aljada by Arada. Estos proyectos integran una vida ecológica, tecnología de casas inteligentes e infraestructura moderna, impulsando el crecimiento del mercado inmobiliario en Sharjah.
La economía resiliente de Sharjah y su ubicación estratégica sustentan un mercado inmobiliario diverso que abarca terrenos industriales y agrícolas, propiedades comerciales y residenciales. Su asequibilidad atrae a muchos expatriados que se mudan, lo que incrementa aún más la demanda.
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