Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

Nourelle at Madinat Jumeirah Living de Meraas es un proyecto residencial en construcción en Umm Suqeim, Dubái , ubicado dentro de la consolidada comunidad de Madinat Jumeirah Living, frente al extenso complejo Madinat Jumeirah. El proyecto presenta tres edificios residenciales contemporáneos conectados por una pasarela elevada y combina apartamentos de diseño vanguardista con espacios públicos ajardinados, servicios de bienestar y vistas al Burj Al Arab y al horizonte de Dubái.

Nourelle at Madinat Jumeirah Living es un proyecto residencial de tres edificios desarrollado por Meraas, parte de Dubai Holding Real Estate, que ofrece apartamentos de 1 a 4 habitaciones desde 3,68 millones de AED en Umm Suqeim, Dubái. Los edificios están conectados por una espectacular pasarela elevada que alberga una piscina infinita, jardines en la azotea, gimnasio y espacios para yoga. El proyecto también incluye zonas de juegos infantiles, guardería, pequeños parques, jardines paisajísticos y tiendas comunitarias. Los datos actuales del proyecto muestran un plan de pago 75/25 y la entrega prevista para el primer trimestre de 2029. La construcción está en marcha y Meraas informa actualmente de un avance general del 4%.

El rasgo arquitectónico más distintivo de Nourelle es su pasarela elevada , que conecta los tres edificios residenciales y funciona como un espacio de esparcimiento más que como un simple elemento de circulación. Meraas ha integrado en esta estructura elevada una piscina infinita, jardines colgantes ajardinados, un gimnasio moderno y espacios para practicar yoga .

El proyecto también introduce un lenguaje arquitectónico más contemporáneo en Madinat Jumeirah Living. Meraas describe líneas limpias, geometría audaz y aberturas suavizadas con vegetación, mientras que los planos de planta están diseñados para maximizar la luz, el espacio y las vistas . Las residencias pueden tener vistas al Burj Al Arab, a la comunidad circundante o al horizonte de Dubái , según el edificio, la planta y la orientación.

El primer edificio de Nourelle consta de 66 viviendas distribuidas en 12 plantas , incluyendo 27 apartamentos de un dormitorio, 28 de dos dormitorios, 10 de tres dormitorios y uno de cuatro dormitorios. Esto proporciona a los compradores información de primera mano sobre la densidad y la distribución de las unidades del edificio inicial.

En el conjunto del proyecto, Meraas ofrece actualmente apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios . Los datos actuales del proyecto Bayut muestran apartamentos de 1 dormitorio con una superficie aproximada de 847 pies cuadrados , mientras que uno de los edificios Nourelle, de construcción posterior, presenta configuraciones más amplias de aproximadamente 1078 pies cuadrados para apartamentos de 1 dormitorio, 2320 pies cuadrados para apartamentos de 2 dormitorios, 3926 pies cuadrados para apartamentos de 3 dormitorios y 5623 pies cuadrados para apartamentos de 4 dormitorios . Por lo tanto, las superficies varían considerablemente según el edificio y el tipo de vivienda.

Los precios oficiales actuales parten de 3,68 millones de AED . Este precio debe considerarse como el punto de entrada al proyecto, en lugar de asumir que todos los apartamentos de un dormitorio siguen disponibles exactamente a ese precio. Meraas aún muestra Nourelle como "Propiedades disponibles" , a diferencia de varios proyectos anteriores de MJL que ya están agotados.

La ubicación privilegiada de Madinat Jumeirah Living aporta un valor añadido considerable a la propuesta para el comprador. MJL es una comunidad residencial consolidada y ajardinada, conocida por sus rutas peatonales, zonas verdes, espacios públicos ideales para familias y vistas al Burj Al Arab y al Golfo Pérsico. Además, los residentes se encuentran cerca de Souk Madinat Jumeirah , las playas de Jumeirah y las principales vías de comunicación.

Entre los servicios inmediatos de Nourelle se incluyen zonas de juegos infantiles, guarderías, tiendas comunitarias, pequeños parques, jardines, piscina infinita, gimnasio, estudio de yoga y jardines en la azotea .

Actualmente, Meraas ofrece tiempos de viaje aproximados de 2 minutos hasta Sheikh Zayed Road, 5 minutos hasta el centro comercial más cercano, 5 minutos hasta Dubai Media City, 8 minutos hasta Dubai Internet City y 25 minutos hasta el Aeropuerto Internacional de Dubái , dependiendo del tráfico.

El plan de pago actual es 75/25 . El cronograma detallado de Bayut muestra un pago inicial del 20% , seguido de cuotas del 10%, 5%, 10%, 10%, 10% y 10% hasta marzo de 2028, con el 25% final a pagar en la entrega .