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Precio inicial
AED 3.95M
Plan de pago
40/60 %
Año de finalización
2030-03-31
The Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island es un complejo residencial de lujo frente al mar desarrollado por SAAS Properties en colaboración con Marriott International en Abu Dabi. El proyecto cuenta con 165 viviendas privadas, incluyendo residencias de uno a cuatro dormitorios, dúplex y un exclusivo ático. Diseñada por Killa Design con interiores a cargo de Tara Bernerd & Partners, la torre ofrece amplias terrazas privadas, servicios inspirados en la hospitalidad y los servicios residenciales de The Ritz-Carlton. Los precios publicados parten de 3,95 millones de AED, con un plan de pago de 40/60 y una fecha de finalización prevista para 2030.
Las residencias Ritz-Carlton presentan una experiencia residencial privada inspirada en una de las marcas de hostelería de lujo más reconocidas del mundo.
Situado a lo largo del canal costero de la isla Al Maryah, el complejo combina arquitectura contemporánea, servicios personalizados y proximidad a los principales centros financieros y de ocio de Abu Dabi.
Esta colección está diseñada para compradores que buscan la privacidad de ser propietario de una vivienda junto con la comodidad de servicios gestionados profesionalmente.
El complejo consta de 165 viviendas privadas, entre las que se incluyen casas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, apartamentos dúplex y un ático.
Los planos publicados incluyen terrazas privadas, amplias zonas de estar y ventanales de suelo a techo diseñados para maximizar la luz natural y las vistas al paseo marítimo.
Las residencias más grandes seleccionadas incluyen habitaciones para el servicio doméstico, mientras que los diseños dúplex ofrecen espacios habitables distintivos en varios niveles.
La torre residencial ha sido diseñada por Killa Design, un estudio de arquitectura reconocido internacionalmente.
Su carácter arquitectónico se caracteriza por elegantes proporciones verticales, fachadas escalonadas y amplias terrazas.
El diseño equilibra la privacidad y la apertura, al tiempo que crea un elemento distintivo en el horizonte costero de la isla Al Maryah.
Los interiores han sido diseñados por Tara Bernerd & Partners, conocidos por sus sofisticados espacios residenciales y de hostelería.
El diseño combina materiales cálidos, acabados refinados, una iluminación cuidadosamente estudiada y una distribución espacial generosa.
Las zonas de estar, los dormitorios y las terrazas privadas están diseñados para crear una conexión perfecta entre el confort interior y el entorno costero circundante.
Los residentes tienen acceso a servicios personalizados asociados con la marca The Ritz-Carlton.
Estos servicios incluyen asistencia personalizada, servicio de aparcacoches, coordinación de reservas, servicios de entrega y apoyo para el estilo de vida.
Los servicios adicionales, como chefs privados, servicio de limpieza, cuidado de niños y entrenamiento personal, pueden contratarse por separado y pueden conllevar cargos adicionales.
El complejo cuenta con 17 servicios residenciales anunciados que abarcan bienestar, ocio, actividades familiares y trabajo.
Entre sus características más destacadas se incluyen piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasio, salas de tratamiento, piscina de inmersión en agua fría, cine, salón ejecutivo de golf y espacios de coworking exclusivos.
Las instalaciones, pensadas para familias, incluyen una piscina infantil, zonas de juego y sala de juegos.
La isla Al Maryah es uno de los destinos de negocios y estilo de vida más consolidados de Abu Dhabi.
Las residencias están situadas cerca del mercado global de Abu Dhabi, la isla Galleria Al Maryah y la Clínica Cleveland Abu Dhabi.
Los residentes también se benefician de las conexiones por carretera con la isla Saadiyat, los destinos culturales de Abu Dhabi y el aeropuerto internacional Zayed.
Las residencias Ritz-Carlton pueden resultar atractivas para los compradores que buscan propiedades de marca frente al mar, con una oferta limitada, en Abu Dabi.
Su conjunto de 165 viviendas, su diseño arquitectónico, sus servicios residenciales y su ubicación en la isla de Al Maryah lo distinguen de los complejos de apartamentos convencionales.
Antes de proceder, los compradores deben revisar el precio de compra actual, los cargos por servicio, los costos operativos relacionados con la marca, las condiciones de propiedad y las restricciones de alquiler.
La rentabilidad del alquiler y la revalorización futura del capital no están garantizadas.
El sitio web del proyecto publica nueve configuraciones detalladas de planos de planta.
Tipo de residencia | Dormitorios | Área total | Precio inicial |
|---|---|---|---|
Departamento | 1 dormitorio | 926–1.109 pies cuadrados. | 3.950.000 AED |
Apartamento/Dúplex | 2 dormitorios | 1.884–2.271 pies cuadrados. | 7.400.000 AED |
Apartamento/Dúplex | 3 habitaciones | 2.960–4.672 pies cuadrados. | 11.700.000 AED |
Dúplex | 4 habitaciones | 5.802 pies cuadrados | A solicitud |
Ático | Por confirmar | A solicitud | A solicitud |
Las áreas publicadas del proyecto incluyen terrazas/balcones privados. Los precios iniciales por habitación son orientativos y no están vinculados a un plano específico. El número de baños no se publica de forma consistente en los resúmenes de los planos accesibles y debe verificarse con los planos originales.
Disposición | Tipo | Área interna | Balcón / Terraza | Área total |
|---|---|---|---|---|
1 dormitorio A | Departamento | 915 | 194 | 1.109 |
1 dormitorio B | Departamento | 764 | 161 | 926 |
2 habitaciones A | Apartamento + habitación de servicio | 1.765 | 452 | 2.271 |
2 habitaciones B | Apartamento + habitación de servicio | 1.550 | 334 | 1.884 |
2 habitaciones C | Dúplex | 1.733 | 398 | 2.131 |
3 habitaciones A | Apartamento + habitación de servicio | 2.153 | 807 | 2.960 |
3 habitaciones B | Dúplex | 3.627 | 1.044 | 4.672 |
3 habitaciones C | Dúplex | 3.111 | 452 | 3.563 |
4 habitaciones A | Dúplex + estudio | 4.532 | 1.270 | 5.802 |
Todas las superficies están expresadas en pies cuadrados, tal como se publica en el sitio web del proyecto. Algunos totales difieren en 1 pie cuadrado de la suma de los componentes debido al redondeo.
El calendario publicado es:
Etapa de pago | Porcentaje | Fecha programada |
|---|---|---|
Reserva | 10% | Al reservar |
Entrega 1 | 5% | Mayo de 2027 |
Entrega 2 | 5% | Noviembre de 2027 |
Entrega 3 | 5% | Mayo de 2028 |
Entrega 4 | 5% | Noviembre de 2028 |
Entrega 5 | 5% | Mayo de 2029 |
Entrega 6 | 5% | Noviembre de 2029 |
Entregar | 60% | Estimado para 2030 |
Total | 100% |
Con un precio inicial anunciado de 3,95 millones de AED, la reserva del 10% equivaldría a 395.000 AED, las cuotas de construcción ascenderían a 1.185.000 AED y el 60% restante sería de 2.370.000 AED, sin incluir los gastos de transacción aplicables.
Los materiales de marketing publicados del proyecto proporcionan los siguientes tiempos de viaje indicativos:
Destino | Hora aproximada |
|---|---|
Clínica Cleveland de Abu Dabi | 1 minuto |
La Galleria Al Maryah Island | 1 minuto |
Mercado global de Abu Dhabi | 1 minuto |
Distrito Cultural de Saadiyat | 7 minutos |
Universidad de Nueva York en Abu Dabi | 8 minutos |
Aeropuerto Internacional Zayed | 25 minutos |
Los tiempos de viaje son estimaciones del promotor y dependen del tráfico y la ruta.
Área total cuadrada 926
AED 3,950,000
Área total cuadrada 1,884
AED 7,400,000
Área total cuadrada 2,960
AED 11,700,000
Área total cuadrada 5,802
AED On request
Área total cuadrada On request
AED On request
On Booking
On Construction
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ACERCA DEL DESARROLLADOR
SAAS Properties is a family-run boutique real estate developer in the UAE, creating premium residential developments across Abu Dhabi and Dubai. The developer's portfolio combines timeless architectur Read More...
Ahmad Al Jamal is a dedicated Property Advisor with 3 years of proven expertise in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effectively, ensuring a smoo Read More
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