Samana Greenfield 2 At International City Phase 2 Dubai

Samana Greenfield 2, de Samana Developers, es un proyecto residencial sobre plano ubicado en International City Phase 2, Warsan Fourth, Dubái . Se trata del segundo proyecto de la serie Greenfield de Samana. El proyecto está registrado en los archivos del Departamento de Tierras de Dubái con el número 4462 , cuenta con 307 viviendas y su fecha de finalización prevista es el 31 de agosto de 2029 .

Samana Greenfield 2 es un proyecto residencial de 307 unidades desarrollado por Samana Developers en International City Phase 2, Dubái. La información actual de preventa sitúa el precio de entrada en aproximadamente 850.000 AED, con residencias que varían entre 443 y 883 pies cuadrados. La construcción del proyecto comenzó en mayo de 2026 y, según los registros del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), su finalización está prevista para el tercer trimestre de 2029. Greenfield 2 se ha diseñado con apartamentos contemporáneos, zonas exteriores ajardinadas y servicios para un estilo de vida moderno. Se recomienda a los compradores verificar el plan de pago final y la distribución de unidades específicamente para Greenfield 2, en lugar de utilizar los datos del proyecto original Samana Greenfield.

La ubicación se encuentra dentro de International City Fase 2 / Warsan Fourth , un consolidado corredor residencial asequible en el este de Dubái. A diferencia de las comunidades de nueva construcción, la zona ya cuenta con acceso a comercios, centros educativos, servicios cotidianos y buenas conexiones viales con el resto de la ciudad.

Según la información actual del mercado, Greenfield 2 tiene un precio aproximado de 850 000 AED , con precios máximos que rondan los 1,3 millones de AED , dependiendo de la configuración. JRE informa que el tamaño de las unidades oscila entre 443 y 883 pies cuadrados , aunque el programa completo de unidades aún no se publica de forma consistente en fuentes fiables.

Este es un aspecto en el que Primo Capital debería evitar hacer afirmaciones exageradas. Las fuentes actuales sugieren una combinación de apartamentos pequeños y grandes, pero la distribución completa de dormitorios específica de Greenfield 2 aún no está confirmada de forma consistente . Algunos sitios web también están incorporando datos de apartamentos del proyecto original de Greenfield a Greenfield 2.

El proyecto original de Samana Greenfield ofrece actualmente apartamentos de 1 y 2 dormitorios con distribuciones flexibles o convertibles , incluyendo opciones de 1 dormitorio con estudio y apartamentos de 2 dormitorios que se adaptan a familias numerosas. Sin embargo, estas especificaciones solo se aplicarán a Greenfield 2 si el folleto más reciente de Samana Greenfield 2 confirma las mismas distribuciones.

Las instalaciones de ocio asociadas al concepto Greenfield incluyen piscinas recreativas, piscinas infantiles, jacuzzis, gimnasios interiores y exteriores, jardines paisajísticos, cine al aire libre, zonas de barbacoa, áreas de juego infantiles, asientos hundidos y aparcamiento para residentes . No obstante, se recomienda consultar el catálogo de servicios final de Greenfield 2 con el folleto del promotor antes de su publicación.

La ubicación es uno de los puntos fuertes más prácticos del proyecto. La zona más amplia de Al Warsan/International City ofrece acceso al Dubai Safari Park, Academic City y el Aeropuerto Internacional de Dubái , mientras que la información actual de Samana sobre terrenos sin urbanizar estima que el Dubai Safari Park está a unos 10 minutos, Academic City a unos 12 minutos y el aeropuerto DXB a unos 18 minutos, dependiendo del tráfico.

La conectividad vial se ve favorecida por el acceso a la carretera Sheikh Mohammed Bin Zayed y las rutas circundantes del este de Dubái , lo que proporciona a los residentes conexiones prácticas con los distritos de empleo, educación y ocio.

Otro factor de conectividad futura es la proyectada Línea Azul del Metro de Dubái , que se espera que dé servicio a la zona más amplia de International City. Los compradores deberían considerarla como una infraestructura futura, más que como una ventaja de transporte ya existente, hasta que las estaciones y las operaciones estén completamente operativas.

Plan de pago: Contáctenos para obtener el calendario de pagos más reciente de Greenfield 2.

hasta que esté disponible el formulario de reserva específico para el Samana Greenfield 2 o la hoja de ventas oficial.

La evidencia más sólida sobre la transferencia es mucho más clara. Los registros del proyecto vinculados al DLD indican el 31 de agosto de 2029 , lo que convierte al tercer trimestre de 2029 en la fecha de transferencia más segura actual de CMS.

Para los compradores, Samana Greenfield 2 debería evaluarse principalmente en función del precio unitario actual, la superficie real, el precio por pie cuadrado, las condiciones de pago, la eficiencia de la distribución, la asignación de plazas de aparcamiento y la proximidad a la futura infraestructura de transporte , en lugar de basarse en afirmaciones genéricas de un alto retorno de la inversión.