The Canopies At Yas Point By Aldar On Yas Island

The Canopies at Yas Point, de Aldar, es el primer proyecto residencial que se lanza en Yas Point , un nuevo destino costero en la orilla norte de la isla de Yas, en Abu Dabi. El proyecto ofrece 592 apartamentos distribuidos en seis edificios de mediana altura , que combinan zonas verdes ajardinadas, acceso a la playa y servicios propios de un complejo turístico dentro de una nueva comunidad de uso mixto.

The Canopies ofrece una amplia variedad de estudios y apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones , incluyendo diseños más grandes con cuartos de servicio y espacios de estudio. Los precios de lanzamiento actuales parten de 1,65 millones de AED para estudios , 2,2 millones de AED para apartamentos de 1 habitación, 3,4 millones de AED para apartamentos de 2 habitaciones, 4,2 millones de AED para apartamentos de 2 habitaciones con cuarto de servicio y 5,5 millones de AED para residencias de 3 habitaciones con cuarto de servicio y estudio.

El proyecto se basa en un concepto residencial centrado en parques, en lugar de una propuesta exclusivamente de rascacielos frente al mar. Se prevé la creación de más de 10 000 m² de espacios abiertos ajardinados en toda la comunidad, con senderos sombreados, jardines y zonas comunes que buscan crear una conexión más estrecha entre los espacios interiores y el paisaje circundante.

La arquitectura también refleja este enfoque. La información actual del proyecto describe tonos cálidos y naturales, terrazas sombreadas, amplios ventanales y distribuciones diseñadas para maximizar la luz natural y la ventilación. Todas las viviendas incluyen un espacio exterior privado, mientras que algunas residencias selectas ofrecen vistas a jardines, paseos marítimos o al mar.

Entre las comodidades se incluyen dos piscinas estilo resort, zonas de juegos acuáticos para niños, Central Park, The Canopy Club, The Hub, espacios de coworking, gimnasios, áreas de juego infantiles interiores y exteriores, salas multiusos, tiendas y restaurantes . Estas instalaciones hacen que el proyecto sea más práctico para residentes permanentes que un simple complejo vacacional frente al mar.

Una de las mayores ventajas del proyecto es su ubicación dentro de Yas Point, y no solo en la isla de Yas en general. Yas Point está planificado como un nuevo distrito costero con aproximadamente 1600 viviendas, un paseo marítimo de 700 metros, playa pública, puerto deportivo y club náutico, instalaciones para deportes acuáticos, hostelería, comercios, restaurantes, parques e infraestructura comunitaria futura . The Canopies es su primer lanzamiento residencial, lo que brinda a los compradores acceso anticipado a todo el destino.

Según las estimaciones actuales, el trayecto hasta Yas Mall está a unos 3 minutos, al Aeropuerto Internacional Zayed a 10 minutos, a la Isla Saadiyat a 15 minutos y al centro de Abu Dabi a unos 20 minutos , dependiendo del tráfico.

El proyecto Canopies sigue un plan de pago 55/45 . Los compradores pagan el 5% al reservar , seguido de cinco cuotas del 10% durante la construcción, y el 45% restante se paga al momento de la entrega en el tercer trimestre de 2030 .

Para los compradores, la mejor manera de evaluar The Canopies no es simplemente como otro proyecto de apartamentos en Yas Island. Su propuesta más sólida radica en que es la primera comunidad residencial dentro de un distrito costero de reciente planificación , con amplias zonas verdes y un entorno de playa y paseo marítimo públicos integrados en el plan maestro general.

¿Qué hace que las marquesinas sean diferentes?

1. Primer lanzamiento residencial en Yas Point

The Canopies es la primera comunidad residencial que se lanza dentro de Yas Point , lo que significa que los compradores están ingresando al desarrollo principal en su etapa residencial más temprana.

2. Viviendas centradas en parques en lugar de torres de alta densidad.

El proyecto se articula en torno a más de 10.000 metros cuadrados de espacio abierto ajardinado , otorgando a la vegetación y a la actividad al aire libre un papel central en el diseño de la comunidad.

3. Relación directa con el paseo marítimo.

Yas Point está planificado en torno a un paseo marítimo de 700 metros y una playa pública , con The Canopies situado cerca de ambos.

4. Una combinación práctica de servicios

La presencia de espacios de coworking, gimnasios, salas multiusos, zonas infantiles y locales comerciales hace que el complejo sea más útil para los residentes a tiempo completo que un proyecto puramente centrado en el ocio.