Al Ghadeer Gardens Phase 2 By Aldar Abu Dhabi

Al Ghadeer Gardens Fase 2, de Aldar Properties, es el segundo lanzamiento residencial dentro de Al Ghadeer Gardens, una comunidad orientada a la familia ubicada en el corredor de crecimiento Abu Dhabi-Dubai. Tras el éxito de ventas de la Fase 1, Aldar aceleró el lanzamiento de la segunda fase para satisfacer la fuerte demanda de los compradores, presentando una nueva colección de villas y casas adosadas en un vecindario transitable y rodeado de naturaleza.

La Fase 2 de Al Ghadeer Gardens consta de 352 villas y casas adosadas construidas por Aldar Properties en Al Ghadeer, Abu Dhabi. Aldar anuncia actualmente viviendas desde 2 millones de AED. La información de ventas actual de la Fase 2 indica casas adosadas de 2 y 3 dormitorios y villas independientes de 4 dormitorios, con un plan de pago 55/45 que comprende un 5% al reservar, un 50% durante la construcción y un 45% al momento de la entrega. Se prevé que la finalización se produzca en el cuarto trimestre de 2030. La comunidad combina espacios abiertos ajardinados, recreación familiar, instalaciones deportivas, calles peatonales y acceso futuro a la Escuela Británica de Al Ghadeer, mientras que su ubicación ofrece una excelente conectividad tanto con Abu Dhabi como con Dubái.

La Fase 2 existe principalmente gracias al éxito de la primera fase. Aldar anunció el 21 de mayo de 2026 que las 437 villas y casas adosadas de la Fase 1 se habían vendido , generando más de mil millones de AED en ventas. En respuesta, la promotora confirmó que adelantaría el lanzamiento de una segunda fase.

Esto le da a la Fase 2 un contexto de demanda más claro que un lanzamiento completamente nuevo. Los compradores acceden a un lanzamiento posterior, después de que Aldar ya haya demostrado una fuerte aceptación en la misma comunidad.

La ubicación también es un factor clave. Al Ghadeer se encuentra cerca de la frontera entre Abu Dabi y Dubái , lo que brinda a sus residentes acceso a oportunidades laborales y de ocio en ambos emiratos. Aldar destaca específicamente su proximidad a Expo City Dubai, Dubai Parks and Resorts, el Aeropuerto Internacional Al Maktoum, la Isla Yas, el Aeropuerto Internacional Zayed y la ciudad de Abu Dabi.

La fase 2 se comercializa actualmente con casas adosadas de 2 y 3 dormitorios, además de villas independientes de 4 dormitorios . La información de ventas actual, disponible de forma independiente, ofrece un desglose más detallado que incluye casas adosadas centrales y de esquina de 2 dormitorios, casas de esquina de 3 dormitorios y villas independientes de mayor tamaño.

Las viviendas están diseñadas para ofrecer una vida familiar práctica, en lugar de un desarrollo urbano de alta densidad. La información de ventas actual de la Fase 2 destaca jardines privados, estacionamiento cubierto, calles peatonales y zonas verdes con vegetación , y actualmente se anuncian villas de 4 dormitorios con piscinas privadas.

Las instalaciones comunitarias dan continuidad al concepto general de Al Ghadeer Gardens. El complejo incluye piscinas, zonas de juegos acuáticos, áreas de juego infantiles, canchas de baloncesto y pádel, zonas verdes para eventos, huertos, espacios abiertos ajardinados y un centro comunitario . Aldar describe la comunidad de Gardens como un proyecto diseñado para facilitar el desplazamiento a pie, la conexión entre los residentes y el desarrollo familiar.

La educación es un factor particularmente importante a largo plazo. La escuela británica Al Ghadeer , gestionada por Aldar Education, está prevista para el curso académico 2030 y se espera que acoja a más de 2.800 alumnos que seguirán el currículo británico.