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Precio inicial
AED 3.9M
Plan de pago
61/39 %
Año de finalización
2028-09-30
Reportage Village Khalifa City, de Reportage Properties, es un complejo de casas adosadas sobre plano ubicado en Khalifa City, Abu Dhabi , que ofrece amplias residencias familiares en un entorno ajardinado de baja altura. El proyecto abarca aproximadamente 52.626,94 m² y consta de 312 casas adosadas , según Reportage Properties.
El proyecto adopta un enfoque diferente al de los lanzamientos de apartamentos, cada vez más comunes en Abu Dabi. Reportage Village está diseñado principalmente en torno a viviendas tipo casa adosada más amplias , que combinan espacios exteriores privados con piscinas compartidas, zonas ajardinadas, instalaciones para niños y gimnasio.
El reportaje describe la arquitectura como de influencia italiana contemporánea , con una estética moderna y características respetuosas con el medio ambiente. El material promocional actual del proyecto también destaca la conexión entre los espacios interiores y exteriores.
La información actual del mercado muestra configuraciones de casas adosadas de 3 y 4 dormitorios . Bayut informa que las residencias tienen entre 4.075 y 5.226 pies cuadrados aproximadamente, con áreas habitables interiores de entre 2.583 y 2.907 pies cuadrados aproximadamente y amplias áreas exteriores.
Sin embargo, la página promocional oficial actual de Reportage anuncia específicamente casas adosadas de 4 dormitorios , por lo que Primo Capital debería comprobar la disponibilidad más reciente del promotor antes de presentar viviendas de 3 dormitorios como inventario principal.
Una de las características residenciales más distintivas del proyecto es la disponibilidad de piscinas privadas . La información actual del proyecto también describe terrazas privadas, plazas de aparcamiento, zonas comunes y algunas viviendas con ascensores internos. Esta combinación confiere a Reportage Village un carácter residencial más privado que el de un complejo de casas adosadas convencional con zonas comunes compartidas.
Las instalaciones comunitarias más amplias incluyen una gran piscina, piscina infantil, zona de juegos para niños, gimnasio, zonas ajardinadas, zonas de descanso con sombra y zonas de barbacoa .
La ubicación de Khalifa City es especialmente relevante para los hogares que necesitan acceso a Masdar City, el Aeropuerto Internacional Zayed, la Isla Yas y los principales distritos educativos y laborales de Abu Dhabi .
Según Reportage Properties, los tiempos de viaje aproximados incluyen:
| Destino | Tiempo de viaje aproximado |
|---|---|
| Club de golf de Abu Dhabi | 9 minutos |
| Complejo Deportivo Internacional Al Forsan | 9 minutos |
| Al Raha | 11 minutos |
| Ciudad de Masdar | 12 minutos |
| Aeropuerto Internacional Zayed | 15 minutos |
| Gran Mezquita Sheikh Zayed | 15 minutos |
| Ciudad Deportiva Zayed | 15 minutos |
| Isla Yas | 18 minutos |
Los tiempos de viaje son aproximados y dependen del tráfico y de las condiciones de la ruta.
Este posicionamiento es importante porque Reportage Village se entiende mejor como una propuesta de vivienda familiar en las afueras que como un apartamento de inversión en el centro de Abu Dhabi.
El material promocional actual de Reportage anuncia casas adosadas de 4 dormitorios desde aproximadamente 2,63 millones de AED después del descuento , con descuentos de hasta el 40% promovidos por el promotor.
Sin embargo, esto no debe confundirse con el precio de lista estándar.
Otras fuentes actuales muestran precios de lista principales en torno a los 4,57 millones de AED , mientras que el inventario actual de Property Finder incluye precios de venta de entre 2,6 y 4,1 millones de AED, dependiendo de la configuración y las condiciones de pago.
Este proyecto requiere atención porque Reportage actualmente ofrece múltiples estructuras de pago y descuentos para inversores, en lugar de un plan de pago universal.
Las fuentes actuales del mercado muestran opciones que incluyen:
10% reserva + 51% durante la construcción + 39% entrega
y
30% reserva + 70% entrega
junto con estructuras alternativas que ofrecen diferentes descuentos dependiendo de cuánto pague el comprador por adelantado.
Los informes confirman la existencia de 312 casas adosadas en lugar de un complejo de apartamentos de alta densidad.
La información actual del proyecto indica que las casas adosadas tienen un tamaño inicial de aproximadamente 4.075 pies cuadrados , considerablemente mayor que el de muchas casas adosadas de nueva construcción en otras partes de Abu Dhabi.
Las piscinas privadas son una de las características más distintivas del proyecto y ofrecen a los compradores un espacio de ocio privado, además de las instalaciones de natación comunitarias.
El proyecto ofrece acceso a Masdar City, el aeropuerto, Al Raha, la isla Yas y el club de golf de Abu Dhabi, al tiempo que conserva el entorno residencial suburbano de Khalifa City.
En lugar de ofrecer un único plan de pago estándar, el material de ventas actual muestra varias estructuras de pago y descuentos, que pueden adaptarse a compradores con diferentes preferencias de flujo de efectivo.
Área total cuadrada 4075
AED 3.9M
Área total cuadrada 4120
AED 2.7M
On Booking
On Construction
On Handover
ACERCA DEL DESARROLLADOR
Reportage Properties is one of the prominent developers active in Dubai’s off-plan and ready real estate markets. Their portfolio includes apartments, townhouses, and villa communities across se Read More...
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